kamu işçi maaş

Konu: Değer Artış Kazancının Endekslenmesi Hesabı?

  1. #1
    Üyelik tarihi
    Ağustos.2005
    Mesajlar
    197

    Değer Artış Kazancının Endekslenmesi Hesabı?

    sayın arkadaşlar,01/08/2005 tarihinde 17000 ytl ye alınan ev 2007 yılında satılacak(gayri menkul)doğal olarak değer artış kazancı var ve bu alış değeri endekslemeye tabi tutulacak ve istisna düşüldükten sonra kalan tutardan vergi ödenecek benim merak ettiğim konu bu endekslemeyi nasıl yapacam bana bu konuda örnek ile anlatırsanız sevinirim.saygılar

    SMMM SERDAR BEHİÇ SERÇİN

  2. #2
    Üyelik tarihi
    Eylül.2005
    Mesajlar
    866

    Ynt: Değer Artış Kazancının Endekslenmesi Hesabı?

    Gayrimenkulun alış bedeli, Eylül 2005 tarihinden başlanarak ÜFE (TEFE) oranında artırılır. Her artırılmış ayda oluşan bedel, bir sonraki ayın artış oranı kadar artırılır. Bu işlem satışın yapıldığı ay hariç olmak (Satışın yapıldığı aydan evvelki ay) üzere devam ettirilir. O ayda oluşan toplam bedel değerlenmiş maliyeti oluşturur. Kazancı hesaplamak için bu değer maliyet bedeli olarak kullanılır. İyi günler.

  3. #3
    Üyelik tarihi
    Ağustos.2005
    Mesajlar
    197

    Ynt: Değer Artış Kazancının Endekslenmesi Hesabı?

    sayın sezer bunun bir hesaplama şkli vardı sanırım eylül/2005 tefe oranını/satış ayındaki tefe oranına bölüp çıkan sonucu alış bedeli ile çarpmak gibi.yanılıyor muyum?eğer bildiğim yanlışsa beni uyarır mısınız?
    SMMM SERDAR BEHİÇ SERÇİN

  4. #4
    Üyelik tarihi
    Eylül.2005
    Mesajlar
    866

    Ynt: Değer Artış Kazancının Endekslenmesi Hesabı?

    Sayın Zahiri,
    Değer artışı hesabı yapılırken gayrimenkulun alındığı ay ile satıldığı aya ÜFE oranları uygulanmaz. Artış hesap edilirken her ay çıkan değerlenmiş maliyet bedeli, bir sonraki oran kadar artırılır. Bir örnek vereyim. Gayrimenkulu Ağustos 2005 tarihinde almışınız. Hesaplama, Eylül 2005 ten başlar. Eylül 2005 ÜFE % 0,78, Ekim 2005 % 0,68 dir.
    Eylül:17.000 x 0.78/100 = 132.60 eder. Değerlenmiş maliyet 17.000 + 132.60 = 17.132.60
    Ekim: 17.132.60 x 0.68/100 = 116.50 eder. Değerlenmiş maliyet 17.132.60+116.50 = 17.249.10
    Bu şekilde satış tarihinden bir evvelki aya kadar hesaplamaya devam edersiniz. O ay oluşan rakam size değerlenmiş maliyeti verecektir. İyi günler.

Konu Bilgileri

Bu Konuya Gözatan Kullanıcılar

Şu anda 1 kullanıcı bu konuyu görüntülüyor. (0 kayıtlı ve 1 misafir)

Benzer Konular

  1. Değer Artış Kazancının Beyanı Hakkında
    Konu Sahibi prof67 Forum Gelir ve Kurumlar Vergisi Kanunu
    Cevap: 1
    Son Mesaj : 02.Nisan.2018, 17:20
  2. Kira Geliri İle Beraber Değer Artış Kazancının Olması
    Konu Sahibi neslisah Forum Gelir ve Kurumlar Vergisi Kanunu
    Cevap: 3
    Son Mesaj : 08.Mart.2013, 19:16
  3. Değer artış kazancının 6111 e göre asgari matrah artışları
    Konu Sahibi neslisah Forum Gelir ve Kurumlar Vergisi Kanunu
    Cevap: 5
    Son Mesaj : 15.Nisan.2011, 00:59
  4. Değer Artış Kazancı için DİE'ce belirlenen TEFE artış oranı uygulaması
    Konu Sahibi mnazif Forum Gelir ve Kurumlar Vergisi Kanunu
    Cevap: 1
    Son Mesaj : 16.Ekim.2009, 18:23
  5. Değer Artış Kazancı
    Konu Sahibi gulcan Forum Gelir ve Kurumlar Vergisi Kanunu
    Cevap: 5
    Son Mesaj : 01.Şubat.2008, 14:20

Yetkileriniz

  • Konu Acma Yetkiniz Yok
  • Cevap Yazma Yetkiniz Yok
  • Eklenti Yükleme Yetkiniz Yok
  • Mesajınızı Değiştirme Yetkiniz Yok
  •  

1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 31 32 33 34 35 36