Merhaba, Ziyaretçi. Lütfen giriş yapın veya üye olun.Aktivasyon icinburaya tıklayın.
Sayfa: [1]   AÅŸağı git
Yazdır
Gönderen Konu: Arsa alımı  (Okunma Sayısı 269 defa) Bookmark and Share
0 Üye ve 2 Ziyaretçi konuyu incelemekte.
KONFUCYUS_MAN
Yeni Üye
*

Teşekkür Puanı: 0
Nereden:
Mesaj Sayısı: 3


« : Ocak 30, 2012, 02:14:47 ÖS »

şirket ortağının sahsına ait arsa alımında kendi malvarlığını ipotek vererek alacağı kredi de , bankanın kredinin verilebilmesi için ortağın şirketine ait mali verilerini de kullanması nedeni ile kredi şirket üzerinden çıkarılmıştır.

Sormak istediğim aslında şirket ortağının sahsi alımı olan arsanın alımında şirket bilgilerinin kullanılması ve kredinin şirket üzerinden verilmesinin bi sakıncası olurmu ileride.

Şirketin kredi sürecine girmesinden kredi onay aşamasında haberimiz olduğundan kredi ödemesinin şirket hesabından geçmemesi sağlanılarak şirket mali hesaplarında kredinin gösterilmemesi düşünülüyor. Şirketin ortağına kefil olduğu yada buna benzer bir şey söylenebilir mi?

Bunun haricinde sizin öneriniz ne olur du herhangi bir problem ile karşılaşmamak için…Biraz uzun oldu şimdiden teşekkürler....kimse cevaplayamadı bende çok zor durumda kaldım işverenıme bı açıklamada bulunamıyorum lütfen yardımcı olurmusunuz
« Son Düzenleme: Ocak 30, 2012, 02:35:54 ÖS Gönderen: ebru ÅŸener » Logged
KONFUCYUS_MAN
Yeni Üye
*

Teşekkür Puanı: 0
Nereden:
Mesaj Sayısı: 3


« Yanıtla #1 : Ocak 30, 2012, 03:39:15 ÖS »

cevap  verecek üstadlarım yokmu AÄŸlayan
Logged
nguroy
Altın Üye
*

Teşekkür Puanı: 165
Nereden: İstanbul
Mesaj Sayısı: 8.831


WWW
« Yanıtla #2 : Ocak 31, 2012, 10:37:38 ÖÖ »

İşlem tamamen usulsuz. Arsa ÅŸirket adına alınmadıysa , kredi   mutlaka ÅŸirkete  borç yazılacak. İlerde nerde bu para denecek?
Kredi mutlaka şirket kayıtlarına alınmalıdır. Yoksa banka kayıtları tutmaz. Peki parayı nerde göstereceksiniz.
Nasıl giriÅŸ çıkış yapacaksınız.  transfer fiyatlaması olur. Para haraketi izlenir. Daha birçok  mahzuru var.
Logged

Nizam Güroy
Yönetici-SMMM
tuna07
Forum Üyesi
**

Teşekkür Puanı: 5
Nereden: ANTALYA
Mesaj Sayısı: 146

"one pill makes you larger"


« Yanıtla #3 : Ocak 31, 2012, 10:58:57 ÖÖ »

sanırım transfer fiyatlandırması yoluyla örtülü kazanç dağıtımı için iyi bir örnek.

şirket adına kredi çekip, ortağı şahsi mal edinme yoluyla zengileştirmiş sayılacaksınız.
krediye ilişkin faiz, bsmv, dosya masrafı vs. gibi giderlerin kullanılması halinde, vergi matrahında azalmaya yol açarak, vergi ziyaına sebep verilmiş olacak. kdv istenecek, vergi ziyaı cezası kesilecek, düzeltme beyanları, gecikme zamları vs.

bence, yapabileceğiniz pek fazla birşey yok. eğer, arsa alımı henüz gerçekleşmemişse, krediyi bankaya geri ödeyip kapatmalısınız. bu işlem için ödenen dosya ücreti, bsmv, sigorta vs. masrafları da KKEG hesabına alabilirsiniz.

diÄŸer bir yol ise, bankadan çekilen krediyi, geri ödemeleri ve masrafları hiç kayıtlarınıza almayıp, yakalanmamak için dua etmek olabilir. zira, mesela banka soyan kiÅŸiler de yakalanmadığı sürece yaptırıma uÄŸramadığı için, yakalanmazsanız birÅŸey olmaz.  Sustum

tabii ki son önerimi ciddiye almayacağınızı varsayıyorum.
Logged

çalışmak özgür kılar.
bulent249
Kıdemli Üye
****

Teşekkür Puanı: 30
Nereden:
Mesaj Sayısı: 1.790


« Yanıtla #4 : Ocak 31, 2012, 11:07:17 ÖÖ »

BahsettiÄŸiniz iÅŸlem gerçekleÅŸtiÄŸine göre alınan krediyi ortağın hesabına borç kaydetmek en doÄŸru yol gibi. Alınan kredi ile ilgili bütün giderleri ve faizlerini de ortağın hesabına borç kaydediniz.  Yapılacak incelemede en azından kullanılan kredinin ÅŸirket üzerine bir faiz+masraf yükü getirmediÄŸini iddia edebilirsiniz.
Logged
nguroy
Altın Üye
*

Teşekkür Puanı: 165
Nereden: İstanbul
Mesaj Sayısı: 8.831


WWW
« Yanıtla #5 : Ocak 31, 2012, 11:10:42 ÖÖ »

Transfer fiyatlamsı işlemlerini yaparak borç bakiyeye adat tahakkuk ettiirip kdv de ödeyerek yapılabilir.
Logged

Nizam Güroy
Yönetici-SMMM
KONFUCYUS_MAN
Yeni Üye
*

Teşekkür Puanı: 0
Nereden:
Mesaj Sayısı: 3


« Yanıtla #6 : Åžubat 01, 2012, 02:04:43 ÖS »

şirket orağının alacağı var.çekilen kredi miktarı kadar düşşek olmazmı?
Logged
nguroy
Altın Üye
*

Teşekkür Puanı: 165
Nereden: İstanbul
Mesaj Sayısı: 8.831


WWW
« Yanıtla #7 : Åžubat 01, 2012, 02:23:40 ÖS »

Åžirket ortağı alacaklı ise  hesabına  borç geçebilirsiniz.
Logged

Nizam Güroy
Yönetici-SMMM
Sayfa: [1]   Yukarı git
Yazdır
Gitmek istediÄŸiniz yer: