kamu işçi maaş

Konu: Muvafakatname Hakkında

  1. #1
    Üyelik tarihi
    Eylül.2015
    Mesajlar
    5

    Muvafakatname Hakkında

    Merhaba;
    Konuyu yanlış bir yere açtıysam herkesten özür dilerim.Apartmanımızın altında bulunan dükkan sahibi yerini kiraya verdi ve spor salonu açılacak. Kiralayan kişiler tüm dairelere birer tane muvafakatname bıraktılar ve iş yeri açılışı için belediyenin zorunlu olarak istediğini belirttiler. Şimdi benim
    sorunum iş yeri henüz açılmadı ve gürültü durumunu bilemiyoruz. Biz bu muvafakatnameyi imzalasak daha sonra istenmedik durumlarda ne yapılabilir ? Herhangi bir hak iddaa edebilir miyiz ? Kapsamı nedir ? Yardımlarınızı rica ediyor ve çok teşekkür ediyorum.


  2. #2
    Üyelik tarihi
    Ağustos.2012
    Mesajlar
    1.406
    Oy birliği gerekli
    www.systemscpa.com/ Accounting Turkey-İstanbul

  3. #3
    Üyelik tarihi
    Eylül.2015
    Mesajlar
    5
    Alıntı Day-Dream Nickli Üyeden Alıntı Mesajı göster
    Oy birliği gerekli
    Merhaba;

    Ben iş yeri açacak olan kişi değilim ev sahibiyim apartmanda 4 daire var hepimizden izin istiyorlar biz o izin belgesini imzalarsak daha sonra oluşacak sıkıntılarda(gürültü vb.) şikayet etme hakkımız olmaz mı ?

  4. #4
    keremcem - ait Kullanıcı Resmi (Avatar)
    keremcem isimli Üye şimdilik offline konumundadır Forum Müdavimi
    Üyelik tarihi
    Aralık.2007
    Mesajlar
    5.762
    Şikayet hakkınız her zaman bakidir.
    Ancak belirttiğiniz dükkan kayıtlarda işyeri olarak geçiyorsa ve bina yönetim planında spor salonu-kahvehane-lokanta vb amaçlarla kullanılamaz gibi bir kısıtlama bulunmuyorsa belediye zaten işgüzarlık yapmış o muvafakati istemekle.
    Konu keremcem tarafından (22.Eylül.2015 Saat 09:39 ) değiştirilmiştir.

  5. #5
    Üyelik tarihi
    Ağustos.2012
    Mesajlar
    1.406
    VII - Yasak işler:
    Madde 24 – Anagayrimenkulün, kütükte mesken, iş veya ticaret yeri olarak gösterilen bağımsız bir bölümünde hastane, dispanser, klinik, poliklinik, ecza laboratuvarı gibi müesseseler kurulamaz; kat maliklerinin buna aykırı sözleşmeleri hükümsüzdür; dispanser, klinik, poliklinik niteliğinde olmıyan muayenehaneler bu hükmün dışındadır.
    Anagayrimenkulün, kütükte mesken olarak gösterilen bağımsız bir bölümünde sinema, tiyatro, kahvehane, gazino, pavyon, bar, kulüp, dans salonu ve emsali gibi eğlence ve toplantı yerleri ve fırın, lokanta, pastahane, süthane gibi gıda ve beslenme yerleri ve imalathane, boyahane, basımevi, dükkan, galeri ve çarşı gibi yerler, ancak kat malikleri kurulunun oybirliği ile vereceği kararla açılabilir.
    (Ek fıkra: 13/2/2011-6111/194 md.) 1136 sayılı Avukatlık Kanununda avukatlık büroları ve hukuk büroları ile ilgili düzenleme yapılıncaya kadar meskenlerdeki avukatlık ve hukuk büroları faaliyetlerine devam ederler. Bu süre, bu maddenin yürürlüğe girdiği tarihten itibaren iki yıldır. Bu hüküm 3568 sayılı Serbest Muhasebeci Mali Müşavirlik ve Yeminli Mali Müşavirlik Kanununda ilgili düzenleme yapılıncaya kadar meslek mensupları tarafından açılan bürolar hakkında da uygulanır.
    Bu karar yöneticinin veya kat maliklerinden birinin istemi üzerine bütün bağımsız bölümlerin kat mülkiyeti kütüğündeki sahifelerine şerh verilir.


    ikinci fıkra
    www.systemscpa.com/ Accounting Turkey-İstanbul

  6. #6
    Üyelik tarihi
    Şubat.2014
    Mesajlar
    156
    Muvafakatdan feragat edilmez, adı üstünde muvafakat ancak muvafakatınızın dışında başka işler yapılırsa tahliyesi istenebilir. Şikayet farklı birşey, herkezi her konuda her zaman şikayet edebilirsiniz

  7. #7
    merkür2 - ait Kullanıcı Resmi (Avatar)
    merkür2 isimli Üye şimdilik offline konumundadır Forum Müdavimi
    Üyelik tarihi
    Temmuz.2012
    Mesajlar
    5.161
    Kendi şartlarınızı da yazarak muvafakatnameyi imzalayabilirsiniz.
    Zinaya yaklaşmayın! O; hayasızlık, çirkin, aşağı bir iş, kötü bir yoldur. [İsra 32]

  8. #8
    Üyelik tarihi
    Eylül.2015
    Mesajlar
    5
    Herkese çok teşekkür ederim.

    Burada en mantıklısı gürültü vb gibi durumlarda iş yeri sahibini şikayet edebileceğimiz ve iş yeri sahibinin herhangi bir rahatsızlık verme durumunda hiç bir hak talep etmemesi gibi maddeleri muvafakatnameye ekleyerek o şekilde imzalamak.

    Ancak öğrenmek amaçlı soruyorum ki biz herhangi bir madde değişikliği yapmadan imzalasak ve işe başladıktan sonra gürültü yüzünden rahatsız olsak şikayet etme durumunda iş yeri sahibi sen bana izin verdin şimdi git diyorsun o zaman maliyetimi karşıla gibi bir konuşma ile karşıma çıkabilir mi ?

  9. #9
    keremcem - ait Kullanıcı Resmi (Avatar)
    keremcem isimli Üye şimdilik offline konumundadır Forum Müdavimi
    Üyelik tarihi
    Aralık.2007
    Mesajlar
    5.762
    Rahatsiz eden bir durum oldugunda şikayet hakkınızı kullanmanızı engelleyebilecek bir durum yok. Oyle bir madde olsa bile siz zamaninda şikayet hakkinizdan vazgecmiştiniz demesi bir şey ifade etmez.

    Ama görünen o ki rahatsız olacaksınız, giren çıkan belli degil diyen de çıkacak, apartman önünde toplanmalar da olacak, birileri bundan rahatsiz olacak, ses gelecek birileri rahatsizlik duyacak, işletme sahibine de rahatsızlık yaratacak bu durumlar, sizlere de.
    Şikayet edilebilecek gercek sebeplerle şikayet hakkınızı her zaman kullanabilirsiniz.
    Şikayetiniz sonucunda zabıta gelir, uyarır, gerekirse ceza keser, ama sadece şikayetle o işyeri kapanmaz, şikayet konusunun ıspatı, mahkemeler vs ile , belki.

    Benim anlayamadigim nokta ise, işyeri olarak kayıtli bir bölümde isyeri faaliyetinde bulunmak icin ruhsat başvurusunda bulunuldugunda belediyenin o muvafakati istemesi. Yasal duzenlemeye gore buna ihtiyaç yok.

  10. #10
    Üyelik tarihi
    Eylül.2015
    Mesajlar
    5
    Alıntı keremcem Nickli Üyeden Alıntı Mesajı göster
    Rahatsiz eden bir durum oldugunda şikayet hakkınızı kullanmanızı engelleyebilecek bir durum yok. Oyle bir madde olsa bile siz zamaninda şikayet hakkinizdan vazgecmiştiniz demesi bir şey ifade etmez.

    Ama görünen o ki rahatsız olacaksınız, giren çıkan belli degil diyen de çıkacak, apartman önünde toplanmalar da olacak, birileri bundan rahatsiz olacak, ses gelecek birileri rahatsizlik duyacak, işletme sahibine de rahatsızlık yaratacak bu durumlar, sizlere de.
    Şikayet edilebilecek gercek sebeplerle şikayet hakkınızı her zaman kullanabilirsiniz.
    Şikayetiniz sonucunda zabıta gelir, uyarır, gerekirse ceza keser, ama sadece şikayetle o işyeri kapanmaz, şikayet konusunun ıspatı, mahkemeler vs ile , belki.

    Benim anlayamadigim nokta ise, işyeri olarak kayıtli bir bölümde isyeri faaliyetinde bulunmak icin ruhsat başvurusunda bulunuldugunda belediyenin o muvafakati istemesi. Yasal duzenlemeye gore buna ihtiyaç yok.
    Umuyorum ki rahatsızlık duyacağımız durumlar yaşanmaz ve spor salonunu açacak kişi de ekmeğini kazanır. Ben sadece sonradan oluşabilecek negatif durumlar için şikayet hakkımı kullanmak istiyorum. Bu muvafakatname şikayet etmeme engel değilse veya iş yeri sahibi ''imza attınız izin verdiniz çıkmam için zararımı karşılayın'' gibi bir durum söz konusu olmayacaksa imzalamakta sıkıntı olmaz.

    Belediye neden böyle bir şey istedi bende anlayamadım. Yasa müsaade ediyorsa ruhsat verilir etmiyorsa verilmez.

Konu Bilgileri

Bu Konuya Gözatan Kullanıcılar

Şu anda 1 kullanıcı bu konuyu görüntülüyor. (0 kayıtlı ve 1 misafir)

Benzer Konular

  1. Muvafakatname Örneği
    Konu Sahibi elifbe Forum Diğer Vergi Kanunları
    Cevap: 0
    Son Mesaj : 16.Mayıs.2017, 11:44
  2. Home Ofis Olarak Şahış Firması Açılmasında Muvafakatname Hakkında
    Konu Sahibi meliharslan Forum Vergi Usul Kanunu
    Cevap: 4
    Son Mesaj : 09.Haziran.2015, 17:55
  3. İşyeri Taşınması - Muvafakatname
    Konu Sahibi mert73 Forum İş Kanunu Mevzuatı
    Cevap: 2
    Son Mesaj : 15.Aralık.2008, 21:31
  4. Muvafakatname
    Konu Sahibi dmg1 Forum Borçlar Kanunu
    Cevap: 7
    Son Mesaj : 13.Mart.2008, 09:57
  5. Şahıstan Tüzel Kişiliğe Muvafakatname
    Konu Sahibi Konija Forum Vergi Usul Kanunu
    Cevap: 1
    Son Mesaj : 02.Nisan.2007, 14:55

Yetkileriniz

  • Konu Acma Yetkiniz Yok
  • Cevap Yazma Yetkiniz Yok
  • Eklenti Yükleme Yetkiniz Yok
  • Mesajınızı Değiştirme Yetkiniz Yok
  •  

1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 31 32 33 34 35 36