kamu işçi maaş

Konu: İşletmeye dahil olmayan gayrimenkullerin kiralanması

  1. #1
    nguroy - ait Kullanıcı Resmi (Avatar)
    nguroy isimli Üye şimdilik offline konumundadır Forum Müdavimi
    Üyelik tarihi
    Haziran.2005
    Mesajlar
    12.411

    İşletmeye dahil olmayan gayrimenkullerin kiralanması

    İŞLETMEYE DAHİL OLMAYAN GAYRİMENKULLERİN KİRALANMASI İŞLEMİNİN KATMA DEĞER VERGİSİ KARŞISINDAKİ DURUMU:

    Bilindiği üzere, 30 Seri No.lu Katma Değer Vergisi Genel Tebliğinin (F) bölümünde, Gelir Vergisi Kanununun 70. maddesinde sayılan mal ve hakların kiralanması işlemlerinde "sorumluluk" uygulaması getirilmiştir.

    Öte yandan, Gelir Vergisi Kanununun 70. maddesinde sayılan mal ve haklar arasında yer alan gayrimenkullerin kiralanması işlemleri, bir iktisadi işletmeye dahil olmamaları şartıyla, Katma Değer Vergisi Kanununun 17/4-d maddesine göre vergiden istisnadır. Dolayısıyla, bir iktisadi işletmeye dahil olmayan gayrimenkullerin kiralanması işlemlerinde katma değer vergisi ve sorumluluk uygulamasının söz konusu olmayacağı tabiidir."

    Bu duruma göre iktisadi işletmelerin aktifinde kayıtlı olmayan gayrimenkullerin kiralanması işlemlerinde, katma değer vergisi ve sorumluluk uygulamasının söz konusu olmayacağı açıktır.

    Nizam Güroy
    Yönetici-SMMM

  2. #2
    Serhat_ - ait Kullanıcı Resmi (Avatar)
    Serhat_ Guest

    Ynt: İşletmeye dahil olmayan gayrimenkullerin kiralanması

    Şu durumda ne olacak acaba?

    Şirket bir bina kiraladıktan sonra ve binanın belli katlarını başka şirketlere kiraya vermeye başladı.
    Bina Şirketin aktifine kayıtlı bir gayrimenkulü değil, o halde binanın katlarının diğer şirketlere kiralanması KDV'ye konu olmayacak mıdır?

  3. #3
    Serhat_ - ait Kullanıcı Resmi (Avatar)
    Serhat_ Guest

    Ynt: İşletmeye dahil olmayan gayrimenkullerin kiralanması

    T.C.
    MALİYE BAKANLIĞI
    İstanbul Defterdarlığı
    Katma Değer Vergisi Gelir Müdürlüğü

    TARİH : 13.11.2001
    SAYI : KDV.MUK.B.07.4.DEF.0.34.18.01.5496
    KONU : Bir taşınmazın kiracısı tarafından kiraya verilmesi hk.



    ...................... MÜDÜRLÜĞÜ?NE

    İlgide kayıtlı yazınızda, 03.07.2000 günü iflasına karar verilen ...........SAN A.Ş.?nin iflasının dairenizce yürütüldüğü, müflis şirketin iflastan önce ......... Tic A.Ş.?den aylığı 20 milyon TL?na kiraladığı taşınmazın sözleşmedeki devir yetkisine dayanılarak aylığı 100 milyon TL?dan ....... A.Ş.?ne kiraya verildiği, alt kiracı ........ A.Ş.?nin kira bedellerini dosyanıza yatırdığı ve kira bedeli üzerinden %18?den alınan KDV?nin ....... Vergi Dairesi?ne yatırıldığı,

    Taşınmazı ilk kiraya veren ...........Tic A.Ş.?nin de iflaş etmiş olduğu ilk kira sözleşmesinin kiracısı olan ............... San A.Ş.?nin iflas idaresi sıfatıyla dairenizdeki ilk sözleşmeden doğan aylık 20 milyon TL kira borcunu ............. Tic A.Ş.?nin iflas dosyasına öderken katma değer vergisi ödenip, ödenmeyeceği hususunda tereddüt hasıl olduğu belirtilerek, iflas tasfiyesi dairenizce de yürütülen ........... San A.Ş.?nin kiracısı ......... A.Ş.?den katma değer vergisi ayrıca alınmak suretiyle tahsil edilen kira bedelinin bir kısmının ilk sözleşmeye dayanılarak ilk kiraya veren .........Tic A.Ş.?nin iflas dosyasına ödenirken ikinci kez katma değer vergisi ödenip ödenemeyeceğinin bildirilmesi talep edilmektedir.

    .................................
    Diğer taraftan, sözkonusu taşınmazın kiracı ........... San A.Ş. tarafından ........ A.Ş.?ne kiralanması işlemi de katma değer vergisine tabi olup, ....... A.Ş.?den kira bedeli ile birlikte tahsil edilen KDV?nin ................... San A.Ş.?nin KDV beyannamesine dahil edilerek bağlı bulunduğu vergi dairesine beyan edileceği tabiidir.

    Bilgi edinilmesini rica ederim.

Konu Bilgileri

Bu Konuya Gözatan Kullanıcılar

Şu anda 1 kullanıcı bu konuyu görüntülüyor. (0 kayıtlı ve 1 misafir)

Benzer Konular

  1. Kurum Bilançosunda Düşük Değerli Gayrimenkullerin Durumu
    Konu Sahibi mustafa bayraktar Forum Gelir ve Kurumlar Vergisi Kanunu
    Cevap: 7
    Son Mesaj : 20.Mart.2013, 14:33
  2. Gayrimenkullerin Mirasçılar Arasında Taksimi Binde 18 Harca Tabi
    Konu Sahibi ferhat Forum Diğer Vergi Kanunları
    Cevap: 0
    Son Mesaj : 26.Ağustos.2009, 12:43
  3. Cevap: 2
    Son Mesaj : 15.Şubat.2009, 00:01
  4. Şirket Aktifine Kayıtlı Gayrimenkullerin Ortaklara Satışı Hk.
    Konu Sahibi justiniano-06 Forum Gelir ve Kurumlar Vergisi Kanunu
    Cevap: 3
    Son Mesaj : 25.Eylül.2008, 12:06
  5. gayrimenkullerin kiraya verilmesi
    Konu Sahibi meltemg Forum Gelir ve Kurumlar Vergisi Kanunu
    Cevap: 7
    Son Mesaj : 27.Nisan.2006, 23:55

Yetkileriniz

  • Konu Acma Yetkiniz Yok
  • Cevap Yazma Yetkiniz Yok
  • Eklenti Yükleme Yetkiniz Yok
  • Mesajınızı Değiştirme Yetkiniz Yok
  •  

1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 31 32 33 34 35 36