kamu işçi maaş

Konu: Limited Şti. Konut Alımı Satımı KDV'si?

  1. #1
    Üyelik tarihi
    Eylül.2008
    Mesajlar
    785

    Limited Şti. Konut Alımı Satımı KDV'si?

    Merhaba arkadaşlar
    Limited şirket olarak, BANKADAN 10 adet ev alıp (bize KDV'siz satıyormuş banka) satmayı düşünüyoruz. Bu evlere az bir masraf(boya badana vs) yapıp satacağız. Satışta biz % Kaç KDV'li fatura keseceğiz. Not:Evler 150 metrekarenin altında evlerdir. Net bir KDV % oranı nedir?
    Saygılarımla

    saygılar...

  2. #2
    Üyelik tarihi
    Kasım.2006
    Mesajlar
    625

    Ynt: Limited Şti. Konut Alımı Satımı KDV'si?

    %1 olacak.

  3. #3
    Üyelik tarihi
    Mayıs.2008
    Mesajlar
    546

    Ynt: Limited Şti. Konut Alımı Satımı KDV'si?

    Gerçek ve tüzel kişilere ait ticari ve sınai işletmelere dahil gayrimenkullerin kiralanmasından ve satışından doğan gelirler (brüt tutar) katma değer vergisine tabidir. Net alanı 150 m2'yi aşmayan konut satışlarında KDV oranı yüzde 1, diğer arsa, arazi mesken ve işyeri satışlarında yüzde 18'dır.
    Ayrıca kurumların aşağıdaki şartları taşıyan gayrimenkul satışları da KDV'den istisnadır.

    Kurumların aktifinde veya belediyeler ile il özel idarelerinin mülkiyetinde, en az iki tam yıl süreyle bulunan iştirak hisseleri ile gayrimenkullerin satışı suretiyle gerçekleşen devir ve teslimler ile bankalara borçlu olanların ve kefillerinin borçlarına karşılık gayrimenkul ve iştirak hisselerinin (müzayede mahallerinde yapılan satışlar dahil) bankalara devir ve teslimleri.
    İstisna kapsamında teslim edilen kıymetlerin iktisabında yüklenilen ve teslimin yapıldığı döneme kadar indirim yoluyla giderilemeyen katma değer vergisi, teslimin yapıldığı hesap dönemine ilişkin gelir veya kurumlar vergisi matrahının tespitinde gider olarak dikkate alınır.


    I.SAYILI LİSTE/ 11.MADDE
    11- Net alanı 150 m2?ye kadar konut teslimleri ile belediyeler, il özel idareleri, Toplu Konut İdaresi Başkanlığı ve bunların % 51 veya daha fazla hissesine ya da yönetiminde oy hakkına sahip oldukları işletmeler tarafından konut yapılmak üzere projelendirilmiş arsaların (sosyal tesisler için ayrılan bölümler dahil) net alanı 150 m2?nin altındaki konutlara isabet eden kısmı,


  4. #4
    Üyelik tarihi
    Eylül.2008
    Mesajlar
    785

    Ynt: Limited Şti. Konut Alımı Satımı KDV'si?

    Arkadaşlar bu binalar yapılmış ve bitmiş binalardır. İnşaatı ile şirketimizin alakası yoktur. Bankadan satın alıp biz şahıslara satacağız . Yinede %1 KDV mi ödeyeceğiz ??
    Saygılarımla
    saygılar...

  5. #5
    Üyelik tarihi
    Eylül.2007
    Mesajlar
    1.454

    Ynt: Limited Şti. Konut Alımı Satımı KDV'si?

    150 m2 altı (konut) teslimleri kdv oranı %1 dir
    yani %1

Konu Bilgileri

Bu Konuya Gözatan Kullanıcılar

Şu anda 1 kullanıcı bu konuyu görüntülüyor. (0 kayıtlı ve 1 misafir)

Benzer Konular

  1. Adi Ortaklıkta Araç Alımı,Satımı Ve Giderleri
    Konu Sahibi ikiyedionbir Forum Vergi Mevzuatı Makaleleri
    Cevap: 8
    Son Mesaj : 06.Temmuz.2017, 17:05
  2. İkinci El Konut Alım Satımı
    Konu Sahibi aşkınbulduk Forum KDV
    Cevap: 4
    Son Mesaj : 10.Ocak.2015, 09:48
  3. Konut Alım Satımı
    Konu Sahibi yeterlilik Forum KDV
    Cevap: 1
    Son Mesaj : 23.Mayıs.2014, 14:30
  4. Hurda alımı ve satımı
    Konu Sahibi sami bilir Forum KDV
    Cevap: 6
    Son Mesaj : 08.Nisan.2012, 22:43
  5. İhraç Kayıtlı Mal Alımı ve Satımı
    Konu Sahibi nihan kocyigit Forum KDV
    Cevap: 6
    Son Mesaj : 15.Eylül.2009, 16:05

Yetkileriniz

  • Konu Acma Yetkiniz Yok
  • Cevap Yazma Yetkiniz Yok
  • Eklenti Yükleme Yetkiniz Yok
  • Mesajınızı Değiştirme Yetkiniz Yok
  •  

1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 31 32 33 34 35 36