kamu işçi maaş

Konu: Okul Kantinlerindeki Kira Ödemelerinde KDV

  1. #1
    Üyelik tarihi
    Haziran.2005
    Mesajlar
    401

    Okul Kantinlerindeki Kira Ödemelerinde KDV

    Okul kantini kiralamalarında daha önceden Stopaj kesintisi yapılıp ödenmekte idi. Daha sonra kiralama işlemleri milli eğitimden alındı ve muhatap Okul Aile birlikleri oldu ve Stopaj olayı kalktı. 2 Nolu KDV beyanı ile katma değer ödenmesi gerekiyormuş. Konu ile karşılaşan yada bilgisi olan lar konu hakkında detaylı bilgi verirler ise memnun kalırım. Teşekkürler.

    bilgi Paylaşılsa bile tükenmeyen bir hazinedir.

  2. #2
    a.makineci - ait Kullanıcı Resmi (Avatar)
    a.makineci isimli Üye şimdilik offline konumundadır Forum Müdavimi
    Üyelik tarihi
    Mayıs.2005
    Mesajlar
    2.046

    Okul Kantinlerindeki Kira Ödemelerinde KDV

    Merhaba ;

    Kurumlar Vergisi Sirküleri/11 'i ve daha önce açılan İlgili Topik i lütfen inceleyiniz
    Abdullah MAKİNECİ
    Serbest Muhasebeci Mali Müşavir

  3. #3
    Üyelik tarihi
    Haziran.2005
    Mesajlar
    354

    Okul Kantinlerindeki Kira Ödemelerinde KDV

    OKUL KANTİN İŞLETMELERİNİN VERGİSEL AÇIDAN DURUMU

    Uygulamada okul kantin işletmelerinin nasıl vergilendirileceği konusunda tereddüte düşülmektedir. Okul kantininin işletilmesi için ödenen bedel stopaja tabi midir? Sorumlu sıfatıyla KDV ödenmesi gerekir mi gerekmez mi? Yazımızın amacı bu tereddütleri gidermektir.
    Gayrimenkul ve hakların kiralanması Katma Değer Vergisi Kanununa göre "hizmet" niteliği taşıyan bir işlemdir.Bu hizmet ticari faaliyet kapsamında ifa edilmesi halinde Katma Değer Vergisi Kanununun 1/1. maddesi gereğince genel hükümler çerçevesinde vergiye tabi olur. Aynı Kanunun 1/3-f maddesinde de Gelir Vergisi Kanununun 70. maddesinde sayılan mal ve hakların kiralanması işlemleri katma değer vergisinin konusuna alınmıştır. Bu hükme göre, Gelir Vergisi Kanununun 70. maddesinde sayılan mal ve hakların kiralanması; ticari, zirai, mesleki faaliyet kapsamına girmese dahi vergiye tabi olur. Ancak Katma Değer Vergisi Kanununun 17/4-d maddesi hükmü ile iktisadi işletmelere dahil olmayan "gayrimenkullerın kiralanması vergiden istisnadır. Ancak Hazinenin özel mülkiyetinde olup tahsisli veya genel bütçeye dahil dairelerin hizmetlerini karşılamak üzere kiralanmış taşınmazlarda, görevli personelin ihtiyacını karşılamak amacıyla uygun görülecek bir yerin ihtiyaca göre çay ocağı kantin vb. amaçlarla kullanılmak üzere kiraya verilmesi, işletme hakkının kiraya verilmesi olarak değerlendirilmesi gerekecektir.
    İdare, bu yerlerde sahip olduğu işletme hakkını, belirli bir kira bedeli karşılığında belli bir süre kiralayabilecektir. Bu tür kiralama işlemleri Katma Değer Vergisi Kanununun 17/4-d maddesindeki istisna kapsamına girmediğinden vergiye tabi olması gerekmektedir. Çünkü Katma Değer Vergisi Kanununun 17/4-d maddesinde İktisadi işletmelere dahil olmayan gayrimenkullerin kiralanması işlemleri istisna kapsamındadır. Ancak bu madde yanlış yorumlanmamalıdır. Gayrimenkuller esas niteliği bakımından bir yerden başka bir yere taşınması mümkün olmayan, dolayısıyla yerinde sabit olan mallardır. Bunlar Türk Medeni Kanununun 632 nci maddesinde arazi, tapu siciline müstakil ve daimi olmak üzere ayrıca kaydedilen haklar ve madenler olarak sayılmıştır. Hazinenin özel mülkiyetinde olup tahsisli veya genel bütçeye dahil dairelerin hizmetlerini karşılamak üzere kiralanmış taşınmazlarda, uygun görülecek bir yerin ihtiyaca göre çay ocağı kantin vb. amaçlarla kullanılmak üzere kiraya verilmesi, işletme hakkının kiraya verilmesi olarak değerlendirileceğinden ve gayrimenkul kiralanması olarak değerlendirilmediğinden dolayı kantin işletmeleri bu istisnadan yararlanamazlar.
    11 No’lu Kurumlar Vergisi Sirkülerinde bu konuda açıklama yapılmıştır. Buna göre Milli Eğitim Bakanlığı’na bağlı okul ve kurumlardaki kantin açık alan, salon ve benzeri yerlerin ticari, eğitsel, kültürel, sosyal ve sportif etkinliklerde kullanılmak üzere okul aile birliklerince üçüncü şahıslara kiralanması işlemi Katma Değer Vergisi Kanununun 1/3-f bendine göre genel oranda katma değer vergisine tabidir.
    Milli Eğitim Bakanlığı’na bağlı okul ve kurumlardaki kantin açık alan, salon ve benzeri yerlerin ticari, eğitsel, kültürel, sosyal ve sportif etkinliklerde kullanılmak üzere okul aile birliklerince kiralanması işleminde kiralayan 2 nolu kdv beyannamesi ile vergisini beyan edip ödemelidir.
    193 sayılı Gelir Vergisi Kanunu’nun 70. maddesinde yazılı mal ve hakların kiralanması karşılığı yapılan ödemelerden %22 oranında gelir vergisi kesintisi yapılmaktadır. 70. maddede ayrıca işletme hakkı kiralamalarının stopaja tabi olduğu hüküm altına alınmıştır. Birlikler, il ve ilçe milli eğitim müdürlükleri gelir vergisi mükellefi olmadığı için elde ettikleri kira gelirlerinden gelir vergisi kesintisi yapılmayacaktır. Dolayısıyla okul kantinlerinden stopaj kesintisi yapılması söz konusu değildir.
    K O N Y A L I


    smmahmet@hotmail.com 24 saat hizmet 7/24
    Küçükken her akşam tanrıya bana bir bisiklet vermesi için dua ederdim sonra tanrının çalışma tarzının bu olmadığını anladım ertesi sabah gidip kendime yeni bir bisiklet çaldım ve her akşam tanrıya günahlarımı affetmesi için dua ettim ! ! ! <br />AL CAPONE

  4. #4
    Üyelik tarihi
    Mayıs.2005
    Mesajlar
    615

    Okul Kantinlerindeki Kira Ödemelerinde KDV

    Selamlar

    Mükellef okul aile birliğine ve de il ve ilçe Milli Eğitim Müdürlükleri hesabına para yatırıyor.

    Bu durumda kdv'ye bu kalemler de dahil olacak mı?

    saygıyla
    Bir hayalin gerçek olması kadar hayal kırıcı ne olabilir...

  5. #5
    Üyelik tarihi
    Ocak.2006
    Mesajlar
    731

    Okul Kantinlerindeki Kira Ödemelerinde KDV

    sayın heerdeem bildiğim kadariyle sözleşme tek rakam üzerinden yapılıyor. ve bu rakam üzerinden belirttiğiniz yerlere gerekli rakamlar aktarılıyor. ve sizde bu tutar üzerine kdv hesaplayıp 2 nolu kdv beyannamesi ile vergi dairesine bildirerek ödüyorsunuz. yani yapılan ödemelerin toplamı üzerinden kdv uygulanıyor.

  6. #6
    Üyelik tarihi
    Şubat.2006
    Mesajlar
    560

    Okul Kantinlerindeki Kira Ödemelerinde KDV

    Okul Aile Birliğiyle yapılan Sözleşmede gerekli ödemeler nereye ve nekadar olacağı belirtilmiş.Yapmanız gereken o rakamları gerekli yerlere ödemeniz.Kdv yi sorumluluk sıfatıyla 2 .nolu kdv beyannamesiyle vergi dairesine yatıracaksınız.Sözleşmede belirtilen rakam sayın furkan6602 de belirttiği gibi toplam özerinde tek rakam.....

  7. #7
    Üyelik tarihi
    Ekim.2006
    Mesajlar
    35

    Okul Kantinlerindeki Kira Ödemelerinde KDV

    Okul kantinlerine ait kira ödemelerinde KDV uygulaması kounusunda bir uyarıda bulunmak istiyorum.
    1- Kira ödendiği aylarda KDV 2 beyannamesine konulması kanımca uygun olur.
    2- Yazın 3 ay kira ödemesi yapılmıyor. Kira ödemesi yapılmayan aylar için KDV 2 beyannamesi verilmesine gerek yoktur.
    3-Eğer tahakkuk esasına göre KDV 2 beyanamesini verirseniz kira ödemesi yapılmayan 3 aylık dönemide yanlışlıkla beyan edebilirsiniz.
    4- İşin prakit yolu kira ödeme makbuzlarını temin edip o makbuzların ilgili olduğu aylar için KDV 2 beyannamesini vermeniz daha doğru olacağı kanısındayım. AHMET ALKAN

Konu Bilgileri

Bu Konuya Gözatan Kullanıcılar

Şu anda 1 kullanıcı bu konuyu görüntülüyor. (0 kayıtlı ve 1 misafir)

Benzer Konular

  1. Cevap: 3
    Son Mesaj : 05.Aralık.2013, 09:20
  2. Kira Ödemelerinde Yeni Uygulama Başladı
    Konu Sahibi nane Forum Diğer Vergi Kanunları
    Cevap: 5
    Son Mesaj : 14.Ocak.2010, 22:14
  3. Kira Ödemelerinde Stopaj Beyanı Sorunu
    Konu Sahibi murat5701 Forum Gelir ve Kurumlar Vergisi Kanunu
    Cevap: 28
    Son Mesaj : 08.Haziran.2009, 19:08
  4. Okul Kantinlerinde Kira Stopajı
    Konu Sahibi DERYA ERDEMOĞLU Forum Gelir ve Kurumlar Vergisi Kanunu
    Cevap: 2
    Son Mesaj : 28.Mart.2007, 13:28
  5. Kira Ödemelerinde Gider Pusulası Düzenlemek Gerekir mi?
    Konu Sahibi nihaldn Forum Gelir ve Kurumlar Vergisi Kanunu
    Cevap: 4
    Son Mesaj : 15.Kasım.2005, 10:31

Yetkileriniz

  • Konu Acma Yetkiniz Yok
  • Cevap Yazma Yetkiniz Yok
  • Eklenti Yükleme Yetkiniz Yok
  • Mesajınızı Değiştirme Yetkiniz Yok
  •  

1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 31 32 33 34 35 36