kamu işçi maaş

Like Tree2Beğeni
  • 1 Post By Şükrü ERGÜL
  • 1 Post By merkür2

Konu: Kira Sözleşmesi Gelir Tahakkuk Maddesinde KDV nin Durumu

  1. #1
    Üyelik tarihi
    Haziran.2013
    Mesajlar
    216

    Kira Sözleşmesi Gelir Tahakkuk Maddesinde KDV nin Durumu

    Merhaba,

    Bir yapı kooperatifi site içindeki kafeteryayı bir şirkete kiralıyor.

    Sözleşmede şöyle diyor;
    Sözleşme tarihi : 20.01.2014

    Kira bedeli yıllık KDV dahil 6.018.-TL dir.
    Anılan kira bedeli 25 temmuz 25 ağustos 25 eylül tarihlerinde olmak üzere 3 eşit taksitte ve nakit veya banka hesabına yatacaktır.

    deniliyor. Yıl sonunda taksitler bitince kira faturası kesilecek. Bu nedenle gelir tahakkuk yapacağım.

    şimdi bu sözleşmeye göre; 120/380 tahakkuk kaydını yaparken buradaki KDV ne olacak..

    KDV beyanını ne zaman beyan edeceğim.

    yıl sonunda kesilecek fatura da mı beyan etmek lazım. Yoksa taksit ödendiğinde mi? birde 120/380 kaydında kdv kaydı yapılacak mı?

    Tabi bide B formları var ama sanırım yıl sonunda fatura kesilince beyan edeceğim.


  2. #2
    demiral - ait Kullanıcı Resmi (Avatar)
    demiral isimli Üye şimdilik offline konumundadır Forum Müdavimi
    Üyelik tarihi
    Ekim.2010
    Mesajlar
    2.245
    Şimdi, 6.018 TL'yi 3 eşit taksite böldüğümüzde 6.018 / 3 = temmuz 2.006 TL ağustos 2.006 TL eylül 2.006 TL olmaktadır. Bu tutarlar yatırılırken banka hesabınıza yatırılması gerekir. Nakit olarak tahsilini gerçekleştiremezsiniz bu nakit kısmını unutalım.

    Tahakkuk kısmına gelince,

    Para hesabınıza diyelim temmuz ayında geçti muhasebe kaydınız.

    102 borç
    649 alacak
    391 alacak

    Dönem sonundaki hesabınız ise

    649 borç
    690 alacak

    ağustos ve eylül aylarında gelecek kira gelirlerini bu şekilde kayıt altına alabilirsiniz. Kira tutarı tek seferde gelecek ise yukarıdaki muhasebe örneğine göre tüm tutarı ilgili hesaplara aktarabilirsiniz.

    İyi Günler.
    Tarafımca yazılan mesajlar şahsi görüşlerim olup, her hangi bir hukuki sorumluluğum yoktur.

  3. #3
    merkür2 - ait Kullanıcı Resmi (Avatar)
    merkür2 isimli Üye şimdilik offline konumundadır Forum Müdavimi
    Üyelik tarihi
    Temmuz.2012
    Mesajlar
    5.161
    Ft olamadan kdv indirim konusu yapamazsınız.
    Zinaya yaklaşmayın! O; hayasızlık, çirkin, aşağı bir iş, kötü bir yoldur. [İsra 32]

  4. #4
    Üyelik tarihi
    Haziran.2013
    Mesajlar
    216
    yani 380 nolu hesabı kullanmayacağım hani fatura yıl sonunda kesilecek diye öyle düşünmüştüm.. diğer 649 a kira bedelleri teslim alınınca kayda geçiririm.

    KDV beyannamesine kdv leri kira taksitleri elde edildiğinde mi beyan edeceğim,

  5. #5
    merkür2 - ait Kullanıcı Resmi (Avatar)
    merkür2 isimli Üye şimdilik offline konumundadır Forum Müdavimi
    Üyelik tarihi
    Temmuz.2012
    Mesajlar
    5.161
    Ft alacak tarafmısınız kesecek taraf mı?
    Zinaya yaklaşmayın! O; hayasızlık, çirkin, aşağı bir iş, kötü bir yoldur. [İsra 32]

  6. #6
    Üyelik tarihi
    Haziran.2013
    Mesajlar
    216
    fatura kesecek tarafız, yani kooperatif yıl sonunda kesecek.. bu zaman zarfındaki kdv ler beyan edilecek mi?

    fakat ortada fatura yokken kdv dahil ödenen taksitler için kira gelir tahakkuku yaparım diye düşünmüştüm

  7. #7
    Üyelik tarihi
    Mayıs.2005
    Mesajlar
    457
    Merhaba,


    (425*4) 1.700 + 306 (%18 KDV) = 2.006 TL faturalar kesebilirsiniz.

    25 SERİ NO'LU KATMA DEĞER VERGİSİ GENEL TEBLİĞİ


    Resmi Gazete Sayısı 19382
    Resmi Gazete Tarihi 24/02/1987
    Kapsam

    Bakanlığımıza yapılan müracaatlardan bazı konularda tereddüde düşüldüğü anlaşılmış ve aşağıdaki açıklamaların yapılması gerekli görülmüştür.


    A - KİRAYA VERME İŞLEMLERİNDE VERGİYİ DOĞURAN OLAY :

    Bilindiği gibi, 3065 sayılı Katma Değer Vergisi Kanununun 1 inci maddesinin 3 üncü fıkrasının (f) bendi gereğince, Gelir Vergisi Kanununun 70 inci maddesinde belirtilen mal ve hakların kiralanması işlemleri vergiyi tabi bulunmaktadır.

    Ancak, aynı Kanunun 10 uncu maddesinin kiraya verme işlemlerinde vergiyi doğuran olayı hükme bağlanan (h) bendi 3316 sayılı Kanunla 1 Aralık 1986 tarihinden itibaren yürürlükten kaldırılmıştır.
    Buna göre, 1 Aralık 1986 tarihinden itibaren kiraya verme işlemlerinde katma değer vergisinin, hizmet ifalarına ait esaslar çerçevesinde kira bedelinin tahsil edildiği vergilendirme döneminde hesaplanarak beyan edilmesi gerekmektedir.
    Konu Şükrü ERGÜL tarafından (21.Mart.2014 Saat 17:41 ) değiştirilmiştir.
    aşkınbulduk bunu beğendi.

  8. #8
    Üyelik tarihi
    Haziran.2013
    Mesajlar
    216
    Merhaba,

    Şükrü bey, bende öyle dedim hani taksitler halinde fatura kesilsin diye ama sözleşmede yılsonunda diye yazdığından; tek bir fatura o da aralık-2014 döneminde kesilecekmiş. Kira taksitleri için elimde sadece tahsilat makbuzları olacak, bu makbuz açıklamasında da KDV dahil 1.taksit,2.taksit,3.taksit ödemesi denilecek.

    Bu tahsilat makbuzlarının kesildiği dönemde kdv beyannamesine dahil etmeliyim sanırım.

    mesajınızdaki 25 seri nolu KDV tebliğde beyan dönemi açıklanmış ancak benim kafamda hep şey kalmış kdv de tahakkuk esası geçerli değil miydi? bu tebliğe göre tahsil esası görülüyor. yanlış mı yorumladım acaba.

    çok teşekkürler hepinize.

  9. #9
    merkür2 - ait Kullanıcı Resmi (Avatar)
    merkür2 isimli Üye şimdilik offline konumundadır Forum Müdavimi
    Üyelik tarihi
    Temmuz.2012
    Mesajlar
    5.161
    Ft ay ay kesmemeniz sıkıntı yaratır. (İdare biz meslek mensupları için tahsilatın ne zaman yapıldığına veya makbuzun nasıl kesildiğine bakmaksızın her ay hizmet görüldüğünden her ay kdv beyan etmelisiniz görşünden yola çıkarak) En azından her ay kiraya ait kdv'yi beyan etmelisiniz.
    Konu merkür2 tarafından (22.Mart.2014 Saat 14:53 ) değiştirilmiştir.
    aşkınbulduk bunu beğendi.
    Zinaya yaklaşmayın! O; hayasızlık, çirkin, aşağı bir iş, kötü bir yoldur. [İsra 32]

Konu Bilgileri

Bu Konuya Gözatan Kullanıcılar

Şu anda 1 kullanıcı bu konuyu görüntülüyor. (0 kayıtlı ve 1 misafir)

Benzer Konular

  1. Kira Geliri Tahakkuk
    Konu Sahibi mes_ar Forum Muhasebe Kayıt Örnekleri ve Muhasebe Dersleri
    Cevap: 1
    Son Mesaj : 27.Şubat.2016, 11:13
  2. Kira Geliri Tahakkuk Ve Tahsil
    Konu Sahibi mes_ar Forum TDHP-Muhasebe Uygulamaları ve Finansal Raporlama
    Cevap: 21
    Son Mesaj : 04.Kasım.2014, 13:34
  3. Cevap: 23
    Son Mesaj : 11.Eylül.2014, 16:29
  4. İşyeri Kira Sözleşmesi-Ürün Kira Sözleşmesi
    Konu Sahibi tuna07 Forum Borçlar Kanunu
    Cevap: 0
    Son Mesaj : 08.Ağustos.2014, 12:07
  5. Tahakkuk Etmiş Araç Kira KDV 'si
    Konu Sahibi aysegul378 Forum KDV
    Cevap: 2
    Son Mesaj : 30.Ocak.2007, 09:40

Yetkileriniz

  • Konu Acma Yetkiniz Yok
  • Cevap Yazma Yetkiniz Yok
  • Eklenti Yükleme Yetkiniz Yok
  • Mesajınızı Değiştirme Yetkiniz Yok
  •  

1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 31 32 33 34 35 36