kamu işçi maaş

Konu: gayrımenkul alımlarında kdv nin durumu

  1. #1
    Üyelik tarihi
    Ocak.2006
    Mesajlar
    8

    gayrımenkul alımlarında kdv nin durumu

    Arkadaşlar,
    şirketimiz bir şahıs üzerine kayıtlı arsayı satın alacaktır.Bu alışverişte şahıs fatura düzenleyemeyecektir.bu durumda 2 nolu kdv beyannamesi kullanılacakmıdır?kullanılacaksa tevkifat sözkonusumudur?
    ayrıca bu yıl aldığımız bir arsayı da satmak istiyoruz.(bu alışverişlerin ana faaliyet konumuzla hiç ilgisi yok)Bu satış işleminde de arsayı aldığımız fiyattan satacağız.kar koymak zorundamıyız.çünki acil bir satış bu.Ve bu satış ta da kdv hesaplayacakmıyız.


  2. #2
    Üyelik tarihi
    Mayıs.2005
    Mesajlar
    457

    gayrımenkul alımlarında kdv nin durumu

    Merhaba,

    1- Bu Aalış işlemi, satan için devamlılık arz etmiyorsa (arızi olarak yapılmışsa) herhangi bir KDV'si doğmaz.

    2-
    Sosyal ve Askerî Amaçlı İstisnalarla Diğer İstisnalar

    KDV Kanunu Madde No 17

    .................................................. ....
    4. Diğer İstisnalar:
    .................................................. ....
    r) (5281 sayılı Kanunun 33 üncü maddesiyle eklenen bent; Geçerlilik; 01.01.2005, Yürürlük; 31.12.2004) Kurumların en az iki tam yıl süreyle aktiflerinde yer alan iştirak hisseleri ile gayrimenkullerinin satışı suretiyle gerçekleşen devir ve teslimleri, bankalara borçlu olanların ve kefillerinin borçlarına karşılık gayrimenkul ve iştirak hisselerinin (müzayede mahallerinde yapılan satışlar dahil) bankalara devir ve teslimleri.

    İstisna kapsamındaki kıymetlerin ticaretini yapanların, bu amaçla ellerinde bulundurdukları gayrimenkul ve iştirak hisselerinin teslimleri istisna kapsamı dışındadır. Bu şekilde teslim edilen kıymetlerin iktisabında yüklenilen ve teslimin yapıldığı döneme kadar indirim yoluyla giderilemeyen Katma Değer Vergisi, teslimin yapıldığı hesap dönemine ilişkin Gelir veya Kurumlar Vergisi matrahının tespitinde gider olarak dikkate alınır.

    .................................................. ....
    KDV kanunun 17/4-r maddesindeki şartları taşımıyorsunuz (iki tam yıl süreyle aktiflerinde yer alma şartı). Bu nedenle arsayı satmanız durumunda KDV'li fatura kesmeniz gerekmektedir.

    Saygılar.

  3. #3
    Üyelik tarihi
    Ocak.2006
    Mesajlar
    8

    gayrımenkul alımlarında kdv nin durumu

    teşekkür ederim.

Konu Bilgileri

Bu Konuya Gözatan Kullanıcılar

Şu anda 1 kullanıcı bu konuyu görüntülüyor. (0 kayıtlı ve 1 misafir)

Benzer Konular

  1. Gayrımenkul satışından doğan vergi
    Konu Sahibi MURAT13 Forum Vergi Usul Kanunu
    Cevap: 21
    Son Mesaj : 12.Mart.2012, 13:25
  2. Gayrımenkul Satış Kazancı İstisnası Hk.
    Konu Sahibi champell59 Forum Gelir ve Kurumlar Vergisi Kanunu
    Cevap: 9
    Son Mesaj : 02.Temmuz.2010, 15:08
  3. Gayrımenkul Aalım Satımınde Vergisel Yükümlülük
    Konu Sahibi MEMET ORHAN Forum Gelir ve Kurumlar Vergisi Kanunu
    Cevap: 0
    Son Mesaj : 28.Şubat.2009, 16:22
  4. İçki Alımlarında Kdv
    Konu Sahibi lebedir Forum KDV
    Cevap: 3
    Son Mesaj : 19.Eylül.2007, 16:21
  5. Odenen Konut Kredısının Gayrımenkul Sermaye İradına Mahsubu
    Konu Sahibi dincer.devecioglu Forum Gelir ve Kurumlar Vergisi Kanunu
    Cevap: 1
    Son Mesaj : 20.Şubat.2007, 16:03

Yetkileriniz

  • Konu Acma Yetkiniz Yok
  • Cevap Yazma Yetkiniz Yok
  • Eklenti Yükleme Yetkiniz Yok
  • Mesajınızı Değiştirme Yetkiniz Yok
  •  

1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 31 32 33 34 35 36