kamu işçi maaş

Like Tree1Beğeni
  • 1 Post By ferhat

Konu: İkinci El Konut Alım Satımı

  1. #1
    aşkınbulduk - ait Kullanıcı Resmi (Avatar)
    aşkınbulduk isimli Üye şimdilik offline konumundadır Forum Müdavimi
    Üyelik tarihi
    Aralık.2008
    Mesajlar
    2.355

    İkinci El Konut Alım Satımı

    bu durumda kdv oranı ne olur ?

    alım satımda metre kareye bakacakmıyız ? yeni kdv oranlarını uygulayacakmıyız ? %1-8-18







    not : konuyu ferhat abi kevork abiyle konuştuk...formda da tartışılmasını istedim...

    Ne Mutlu Türküm Diyene!

  2. #2
    ferhat - ait Kullanıcı Resmi (Avatar)
    ferhat isimli Üye şuanda  online konumundadır Forum Müdavimi
    Üyelik tarihi
    Haziran.2005
    Mesajlar
    5.455
    Aşkıncığım

    Bilindiği üzere, ikinci el konut teslimlerinde KDV, konut;
    - Bir işletme aktifine kayıtlı ise,
    - İşletmeye dahil olmasa dahi müzayede mahallinde satılırsa,
    - Taşınmaz alım satımını devamlı olarak yapan birisi tarafından satılırsa
    söz konusu olmaktadır.
    Bu çerçevede, net alanı 150 m2’ye kadar olan ikinci el konut teslimlerinde uygulanacak KDV oranı, konutun yeni KDV uygulaması kapsamına girip girmemesine göre değişmektedir:

    - Yapı ruhsatı 1/1/2013 tarihinden itibaren alınmış olan ve yeni KDV düzenlemesi kapsamına giren ikinci el konut teslimlerinde; üzerine yapıldığı arsanın Emlak Vergisi Kanunu’nun 29. maddesine istinaden tespit edilen arsa birim m2 vergi değeri beşyüz Türk Lirasına kadar (beşyüz Türk Lirası hariç) olanlar % 1, beşyüz Türk Lirası ile bin Türk Lirası (bin Türk Lirası hariç) arasında olanlar için % 8, bin Türk Lirası ve üzerinde olanlar için ise % 18 oranında KDV hesaplanacaktır.

    Burda önemli olan ruhsatta inşattın cinsinin LÜX yazıp,yazmaması ve bulunduğu Büyükşehir Belediyesi Örneğin İstanbul'da ruhsatında KARKAS,BETONERME v.b yazıyorsa bu defa konutun 150 m2 büyük veya küçük olmasına göre KDV oranı %1 veya %18 olacaktır. İşyerleri her halükarda %18
    aşkınbulduk bunu beğendi.

  3. #3
    aşkınbulduk - ait Kullanıcı Resmi (Avatar)
    aşkınbulduk isimli Üye şimdilik offline konumundadır Forum Müdavimi
    Üyelik tarihi
    Aralık.2008
    Mesajlar
    2.355
    üstadım,kevork üstad farkı düşünüyor...
    Ne Mutlu Türküm Diyene!

  4. #4
    ferhat - ait Kullanıcı Resmi (Avatar)
    ferhat isimli Üye şuanda  online konumundadır Forum Müdavimi
    Üyelik tarihi
    Haziran.2005
    Mesajlar
    5.455
    Onu kevork'a sorucan

  5. #5
    ksimkesyan - ait Kullanıcı Resmi (Avatar)
    ksimkesyan isimli Üye şimdilik offline konumundadır Forum Müdavimi
    Üyelik tarihi
    Mart.2013
    Mesajlar
    2.464
    Sevgili Aşkın,

    Ferhatın yazdıkları doğru ancak ikinci el kuralları farklı. Sana bahsettiğim bazı ayrıntıları atlamışsın. İyisimi tebliğin 2.1 ve 4.15 ve devam maddelerine birdaha göz at.
    Saygılar,
    Kevork Simkeşyan

Konu Bilgileri

Bu Konuya Gözatan Kullanıcılar

Şu anda 1 kullanıcı bu konuyu görüntülüyor. (0 kayıtlı ve 1 misafir)

Benzer Konular

  1. Şirket İkinci El Araç Alımı Satımı Yapıyor
    Konu Sahibi AKDENİZ36 Forum KDV
    Cevap: 1
    Son Mesaj : 24.Ekim.2016, 13:56
  2. Konut Alım Satımı
    Konu Sahibi yeterlilik Forum KDV
    Cevap: 1
    Son Mesaj : 23.Mayıs.2014, 14:30
  3. İkinci El Ürün Alım Satımı
    Konu Sahibi yenikullanici Forum Türk Ticaret Kanunu
    Cevap: 2
    Son Mesaj : 13.Mart.2013, 11:36
  4. Oto alım satımı
    Konu Sahibi asiye Forum Gelir ve Kurumlar Vergisi Kanunu
    Cevap: 1
    Son Mesaj : 06.Ekim.2011, 16:12
  5. Limited Şti. Konut Alımı Satımı KDV'si?
    Konu Sahibi tarkaniz72 Forum KDV
    Cevap: 4
    Son Mesaj : 18.Kasım.2009, 16:06

Yetkileriniz

  • Konu Acma Yetkiniz Yok
  • Cevap Yazma Yetkiniz Yok
  • Eklenti Yükleme Yetkiniz Yok
  • Mesajınızı Değiştirme Yetkiniz Yok
  •  

1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 31 32 33 34 35 36