kamu işçi maaş

Konu: Kat Karşılığı İnşaat İşinde Arsa Tapusunun Şirket Üzerine Geçmesi

  1. #1
    Üyelik tarihi
    Nisan.2015
    Mesajlar
    2

    Kat Karşılığı İnşaat İşinde Arsa Tapusunun Şirket Üzerine Geçmesi

    merhabalar;
    kat karşılığı inşaat işi yapan bir mükellefimiz arsa sahipleri ile 23.11.2012 yılında kat karşılığı inşaat sözleşmesi yapmış olup 21.11.2013 ılında inşaate başlamıştır. arsa sahiplerinin çok sayıda olması ve her birinin farklı illerde ikamet etmesinden dolayı 12.03.2014 tarihinde kat irtifakı kurulurken arsa emlak rayiç bedel ile şirket üzerine alınmış.fakat herhangi bir ücret ödemesi yapılmamıştır.çünkü katkarşılığı sözleşmede 150 konuttan 50 adedi arsa sahibine verilecektir.burda tereddüt konumuz arsa maliyetini alış bedeli gibi mi kayda alacağız yoksa kat karşılığı inşaat gibi düşünüp toplam inşaat maliyetine arsa metrekaresini oranlayıp bulacağız.sıkıntımız arsa şirket üzerine geçtiği için daire iritfak tapuları şirket adına çıktı fakat ortada bir sözleşme var ve arsa sahiplerine verilecek olan 50 adet daire var.emlak rayiç bedelle gösterip arsa sahiplerine düşendaireleri normal satış gibi değerlendirirsek gerçek olmayan bir gelir ve düşük bir maliyet çıkacak.bu konuda yardımlarınızı rica ediyorum
    Saygılarımla


  2. #2
    Üyelik tarihi
    Nisan.2015
    Mesajlar
    2
    Konuyu biraz daha açmak istedim burada ki olay arsa sahipleri ile ilk önce kat karşılığı inşaat sözleşmesi yapılıyor (arsa sahiplerinin alacağı daireler bu sözleşmede belli )sonrasında kat irtifakı kurulurken arsa sahibinin çokluğu ki yaklaşık 40 kişi ve herbirinin farklı illerde ikamet etmesinden dolayı tapu emlak rayiç bedeli ile tapuda inşaat firmasına satışı yapılıyor.ama herhangi bir bedel ödemesi yok ve arsa sahiplerinin daireleri sözleşme gereği sabit.tereddüt tapu şirket üzerine geçtiği için arsa maliyeti ve arsa sahiplerine verelicek olan dairelerin maliyeti ne olacak ? her ne kadar arsa tapusu şirket üzerine geçsede ortada var olan bir sözleşme olduğu için kat karşılığı devam mı edecek yoksa arsa maliyeti emlak rayiç bedelle değerlenip arsa paylarına düşen dairelerde normal bir satış gibi mi değerlendirilecek ? (ki bu şekilde olduğunda reel olmayan bir gelir ve düşük bir maliyet ortaya çıkacak ki ortada yapılan bir sözleşme ve sözleşme gereği verilecek olan daire sayısı var)

Konu Bilgileri

Bu Konuya Gözatan Kullanıcılar

Şu anda 1 kullanıcı bu konuyu görüntülüyor. (0 kayıtlı ve 1 misafir)

Benzer Konular

  1. Kat Karşılığı İnşaat İşinde Arsa Sahibine Fatura Kesilir mi?
    Konu Sahibi alierdem1983 Forum Gelir ve Kurumlar Vergisi Kanunu
    Cevap: 20
    Son Mesaj : 16.Eylül.2017, 12:42
  2. Kat Karşılığı İnşaat İşinde Arsa Sahibine Fatura İlişkisi
    Konu Sahibi z_atropin Forum Gelir ve Kurumlar Vergisi Kanunu
    Cevap: 2
    Son Mesaj : 03.Mart.2015, 15:42
  3. Arsa Üzerine İnşaat Yapımında Arsa Sahibi Adına Faturalar
    Konu Sahibi SerhanSerhan Forum Gelir ve Kurumlar Vergisi Kanunu
    Cevap: 1
    Son Mesaj : 17.Ocak.2015, 21:46
  4. Kat Karşılığı İnşaat İşinde Ödenmeyen Sigorta Primleri
    Konu Sahibi bilanço Forum Vergi Usul Kanunu
    Cevap: 3
    Son Mesaj : 11.Ocak.2013, 14:13
  5. İnşaat arsa kat karşılığı
    Konu Sahibi SONra Forum Vergi Usul Kanunu
    Cevap: 1
    Son Mesaj : 09.Mayıs.2012, 03:38

Yetkileriniz

  • Konu Acma Yetkiniz Yok
  • Cevap Yazma Yetkiniz Yok
  • Eklenti Yükleme Yetkiniz Yok
  • Mesajınızı Değiştirme Yetkiniz Yok
  •  

1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 31 32 33 34 35 36