kamu işçi maaş

Like Tree1Beğeni
  • 1 Post By ksimkesyan

Konu: Tapu ve Fatura Ayrımı

  1. #1
    Üyelik tarihi
    Ağustos.2012
    Mesajlar
    1.409

    Tapu ve Fatura Ayrımı

    Arkadaşlar
    Şahıs bir inşaat şirketinden ev alıyor, faturayı kendi adına kesiyorlar. Ancak tapusu firma adına çıkıyor. Faturadaki kdv indirilebilir mi ?
    Teşekkür ederim

    www.systemscpa.com/ Accounting Turkey-İstanbul

  2. #2
    ferhat - ait Kullanıcı Resmi (Avatar)
    ferhat isimli Üye şimdilik offline konumundadır Forum Müdavimi
    Üyelik tarihi
    Haziran.2005
    Mesajlar
    5.503
    Alıntı Day-Dream Nickli Üyeden Alıntı Mesajı göster
    Arkadaşlar
    Şahıs bir inşaat şirketinden ev alıyor, faturayı kendi adına kesiyorlar. Ancak tapusu firma adına çıkıyor. Faturadaki kdv indirilebilir mi ?
    Teşekkür ederim
    Sayın Day-Dream

    Hiç böyle bir şey olur mu ? İşlem baştan aşağı yanlış faturada firma adına olacak. Hadi bunu insanlar bilmeyebilir bu işlemi yapan firmanın S.M.M.M yok mu ? faturayı keserken ona sormuyorlar mı ?

    Faturadaki KDV indirim konusu olmaz

  3. #3
    Üyelik tarihi
    Ocak.2016
    Mesajlar
    64
    Ferhat beye katılıyorum. Faturayı iptal ettirip firma adına kestirin. Siz şuan o faturayı işleseniz BA formunda satıcıyı bildirmek zorunda kalacaksınız, satıcı BS formunda şahısa kestiği için için şahısı beyan edecek. Faturayı işlemeseniz, vergi dairesi tapudan gelen bilgilere göre inceleme yapıyor. Firmanıza tapu satışı olduğu ancak; satıcının da alıcının da BABS formalarında bunu bildirmediği kesin ortaya çıkar.

  4. #4
    Üyelik tarihi
    Ağustos.2012
    Mesajlar
    1.409
    Krediyi Şahıs çekmiş , firma düzeltmiyor ama tapuyu Çıkarma konusunda anlaştık. Gayrimenkul teslimlerinde tapu işin gerçek mahiyeti değil midir?
    www.systemscpa.com/ Accounting Turkey-İstanbul

  5. #5
    ksimkesyan - ait Kullanıcı Resmi (Avatar)
    ksimkesyan isimli Üye şimdilik offline konumundadır Forum Müdavimi
    Üyelik tarihi
    Mart.2013
    Mesajlar
    2.473
    Sayın Arkadaşlar,

    Gözden kaçan bir konu var. Tapu Müdürlüğü tescil işlemi için Alıcı-Satıcı beyanlarına bakar ve işlemi bu beyana göre yapar. Faturanın kimin adına olduğuna hatta fatura varmı yokmu diye incelemez. Tapu esasen faturanın ta kendisidir oda ayrı. Burada asıl sorun Fatura ve Tapuya göre sanki iki satış işlemi var gibi görünmesi, maliye iki ayrı teslim işleminin varlığına hükmedebilir. Yapılacak doğru şey fatura ünvanının düzeltilmesini noter kanalıyla çekilecek bir ihtarla talep etmektir. Satıcı ısrar ederse maliyeye başvurulacağını da belirtmek. Kredinin şahıs adına çekilmiş olması da çok önemli değil, pas kredi olarak şirket kayıtlarına aktarılabilir.
    Day-Dream bunu beğendi.
    Saygılar,
    Kevork Simkeşyan

  6. #6
    Üyelik tarihi
    Ağustos.2012
    Mesajlar
    1.409
    Ihtarname çekmemizi önerir misiniz ?
    www.systemscpa.com/ Accounting Turkey-İstanbul

  7. #7
    ferhat - ait Kullanıcı Resmi (Avatar)
    ferhat isimli Üye şimdilik offline konumundadır Forum Müdavimi
    Üyelik tarihi
    Haziran.2005
    Mesajlar
    5.503
    Sevgili dostum ksimkesyan

    ''Gözden kaçan bir konu var. Tapu Müdürlüğü tescil işlemi için Alıcı-Satıcı beyanlarına bakar ve işlemi bu beyana göre yapar.Tapu esasen faturanın ta kendisidir oda ayrı. Burada asıl sorun Fatura ve Tapuya göre sanki iki satış işlemi var gibi görünmesi, maliye iki ayrı teslim işleminin varlığına hükmedebilir.
    Kredinin şahıs adına çekilmiş olması da çok önemli değil, pas kredi olarak şirket kayıtlarına aktarılabilir.''


    • İdare tapudaki değerlerin düşük olup olmadığı ile ilgili direk alınan krediye bakıyor. Buradan şu çıkar

    ''Fatura ve Tapuya göre sanki iki satış işlemi var gibi görünmesi''

    hatta
    ''maliye iki ayrı teslim işleminin varlığına hükmedebilir.''


    Dolayısıyla tapu ve fatura adamın adına olacak

  8. #8
    ksimkesyan - ait Kullanıcı Resmi (Avatar)
    ksimkesyan isimli Üye şimdilik offline konumundadır Forum Müdavimi
    Üyelik tarihi
    Mart.2013
    Mesajlar
    2.473
    Sevgili Ferhat,

    Evet ama benim dikkat çektiğim konu şuydu; fatura ve tapu aradaki bir satış ve tescil işleminin pas geçildiğini çağrıştırmasıdır, kredi filan zaten ayrı konu.
    Saygılar,
    Kevork Simkeşyan

Konu Bilgileri

Bu Konuya Gözatan Kullanıcılar

Şu anda 1 kullanıcı bu konuyu görüntülüyor. (0 kayıtlı ve 1 misafir)

Benzer Konular

  1. Kat Karşılığı İnşaat Tapu Fatura
    Konu Sahibi ziyaretçi Forum Vergi Usul Kanunu
    Cevap: 0
    Son Mesaj : 18.Temmuz.2017, 14:00
  2. Tapu Bedeli İle Fatura Bedeli Farklılığı
    Konu Sahibi mycooll Forum Gelir ve Kurumlar Vergisi Kanunu
    Cevap: 3
    Son Mesaj : 07.Nisan.2015, 10:50
  3. Kat Karşılığı İnşaat Fatura ve Tapu
    Konu Sahibi serhatguleryuz Forum Gelir ve Kurumlar Vergisi Kanunu
    Cevap: 2
    Son Mesaj : 07.Şubat.2011, 09:01
  4. Fatura-dekont ayrımı
    Konu Sahibi hakan221 Forum Vergi Usul Kanunu
    Cevap: 2
    Son Mesaj : 12.Nisan.2010, 15:17
  5. Fatura ve Fişlerde KDV Ayrımı?
    Konu Sahibi beyza Forum KDV
    Cevap: 1
    Son Mesaj : 03.Ekim.2005, 10:47

Yetkileriniz

  • Konu Acma Yetkiniz Yok
  • Cevap Yazma Yetkiniz Yok
  • Eklenti Yükleme Yetkiniz Yok
  • Mesajınızı Değiştirme Yetkiniz Yok
  •  

1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 31 32 33 34 35 36