kamu işçi maaş

Konu: Müteahitin Kendine Fatura Kesmesi

  1. #1
    Üyelik tarihi
    Ağustos.2012
    Mesajlar
    226

    Müteahitin Kendine Fatura Kesmesi

    Merhaba
    Kendi arsası üzerine 5 daire 1 dükkan inşa eden bir şahıs dükkanı satacağından müteahitlik faaliyeti açılarak mükellef olmuştur. Bina bitmiş dükkanı satmış 5 daire yi ise kiraya verecek. Mükellefiyeti yine müteahitlik olarak devam etmek istiyor. Bu durumda kendine kalacak 5 daire için 2 yol var.
    1-Aktife alarak kiraya vermesi ve her ay kira faturası keserek KDV sini vs. ödemesi gerek. Fakat mükellef her ay kira faturası kesip KDV ödemek ile uğraşmak istemiyor.

    2. Kendi adına fatura keserek kira gelirleri için GMSI kira geliri beyan etmek. BU yöntem daha kolay bir yöntem olarak tercih ediliyor.
    Sormak isteiğim 2. yöntemde kendi adına maliyet bedeli üzerinden fatura edilmesimi gerekir. Bazı görüşlerde %5 kar koyularak kesilmesi gerekiyor. %5 kar koyularak kendine kesmesi yanlış değilmi sonuçta burada bir kar yok... Tabiki yarın bunları 2-4 yıl sonra satarsa gider pusulası ile işletmeye dahil edip üzerine kar koyup satarak fatura düzenlemesi gerekir.

    Kısaca kendine fatura ederken direkt yapılan maliyet bedeli üzerinen fatura edilmesinde sakınca olur mu? Teşekkürler.


  2. #2
    bulent249 - ait Kullanıcı Resmi (Avatar)
    bulent249 isimli Üye şimdilik offline konumundadır Forum Müdavimi
    Üyelik tarihi
    Aralık.2006
    Mesajlar
    3.811
    Kendine kalacak olan 5 daireyi 3.şahıslara satması durumunda hangi fiyattan satacaksa kendisine de o fiyattan satış göstermesi gerekir (emsal değer).

  3. #3
    Üyelik tarihi
    Ağustos.2012
    Mesajlar
    226
    Kendine satışta kar amacı yok ki.... 3. şahıslara yapılacak satış gibi vergilenmesi yanlış olmaz mı?.
    Söyleki 80.000 tl ye mal ettik 120.000,00 tl ye kednimize kestik faurasını 40.000, tl kar. Aradan 2-4 yıl geçti müşteri çıktı aynı anda 2 yada 3 adetini bir kerede sattık. Bu satış ticari faaliyet olarak değerlendirileceği için ya yeniden mükellef olacak. Yada devam ediyorsa mükellefiyeti gider pusulası ile işletmeye dahil edilip üzerine kar koyulup satılacak. Bu durumda 2 defa kar etmiş ve vergi verilmiş olunmaz mı. Teşekkürler.

Konu Bilgileri

Bu Konuya Gözatan Kullanıcılar

Şu anda 1 kullanıcı bu konuyu görüntülüyor. (0 kayıtlı ve 1 misafir)

Benzer Konular

  1. Şirketin Kendine Fatura Kesmesi
    Konu Sahibi smmmsld1 Forum TDHP-Muhasebe Uygulamaları ve Finansal Raporlama
    Cevap: 29
    Son Mesaj : 02.Eylül.2016, 14:21
  2. Şirket kendine fatura kesmesi
    Konu Sahibi kerassunde28 Forum TDHP-Muhasebe Uygulamaları ve Finansal Raporlama
    Cevap: 4
    Son Mesaj : 24.Ocak.2011, 15:46
  3. Müteahhitin Kendine Fatura Kesmesi,
    Konu Sahibi bemre Forum Gelir ve Kurumlar Vergisi Kanunu
    Cevap: 1
    Son Mesaj : 12.Mart.2008, 17:20
  4. TAŞINDI: Firmanın Kendine Fatura Kesmesi Hk.
    Konu Sahibi Tamer Başkan Forum Konu Dışı
    Cevap: 0
    Son Mesaj : 03.Ocak.2008, 09:02
  5. Firmanın Kendine Fatura Kesmesi Hk.
    Konu Sahibi zarha Forum Vergi Usul Kanunu
    Cevap: 3
    Son Mesaj : 02.Ocak.2008, 22:30

Yetkileriniz

  • Konu Acma Yetkiniz Yok
  • Cevap Yazma Yetkiniz Yok
  • Eklenti Yükleme Yetkiniz Yok
  • Mesajınızı Değiştirme Yetkiniz Yok
  •  

1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 31 32 33 34 35 36