kamu işçi maaş

Konu: Bina Bakım Onarım

  1. #1
    Üyelik tarihi
    Ekim.2008
    Mesajlar
    43

    Bina Bakım Onarım

    sevgili arkadaşlar.

    kiracı olarak bulunduğumuz fabrika binasına ait dış cephe badana boya işlemi yaptıracağız.
    bu işlemle ilgili yapılacak masraflar ( boya,astar,rulo,fırça ve işçilik ) için kullanılacak hesap hangisidir.
    yardımcı olmanızı rica ederim.saygılar


  2. #2
    nguroy - ait Kullanıcı Resmi (Avatar)
    nguroy isimli Üye şimdilik offline konumundadır Forum Müdavimi
    Üyelik tarihi
    Haziran.2005
    Mesajlar
    12.411

    Ynt: Bina Bakım Onarım

    Özel maliyet bedeli hesabı. Kira süresi ile birlikte amorti edilir.
    Nizam Güroy
    Yönetici-SMMM

  3. #3
    manasse - ait Kullanıcı Resmi (Avatar)
    manasse Guest

    Ynt: Bina Bakım Onarım

    bakım-onarım giderleri ( boya, temizlik vs.) özel maliyet hesabı kapsamında değerlendirilmemelidir. Direk gider yazılmalıdır.

  4. #4
    nguroy - ait Kullanıcı Resmi (Avatar)
    nguroy isimli Üye şimdilik offline konumundadır Forum Müdavimi
    Üyelik tarihi
    Haziran.2005
    Mesajlar
    12.411

    Ynt: Bina Bakım Onarım

    Önemine göre tabi. Binanın değeri 100,000 tl boya badana 30,000 tl ise özel maliyet olur.
    Nizam Güroy
    Yönetici-SMMM

  5. #5
    Üyelik tarihi
    Mayıs.2010
    Mesajlar
    661

    Ynt: Bina Bakım Onarım

    Alıntı manasse Nickli Üyeden Alıntı
    bakım-onarım giderleri ( boya, temizlik vs.) özel maliyet hesabı kapsamında değerlendirilmemelidir. Direk gider yazılmalıdır.
    Bu konuda dayanak gösterebilir misiniz?
    Serbest Muhasebeci Mali Müşavir
    Bağımsız Denetçi

  6. #6
    nguroy - ait Kullanıcı Resmi (Avatar)
    nguroy isimli Üye şimdilik offline konumundadır Forum Müdavimi
    Üyelik tarihi
    Haziran.2005
    Mesajlar
    12.411

    Ynt: Bina Bakım Onarım

    Binanın değerini arttırıcı ve kalıcı bir harcama yaparsanız. O zaman özel maliyet bedeli kullanır kira ile orantılı masrafa atarsınız. Yok rutin bakım boya badana gibi şeyler ise bakım masrafıdır. Doğrudan gider yazlır.
    Hesap planı açıklamalarına bakınız.
    Nizam Güroy
    Yönetici-SMMM

  7. #7
    manasse - ait Kullanıcı Resmi (Avatar)
    manasse Guest

    Ynt: Bina Bakım Onarım

    Alıntı REVİZYON Nickli Üyeden Alıntı
    Alıntı manasse Nickli Üyeden Alıntı
    bakım-onarım giderleri ( boya, temizlik vs.) özel maliyet hesabı kapsamında değerlendirilmemelidir. Direk gider yazılmalıdır.
    Bu konuda dayanak gösterebilir misiniz?
    dayanak 1 seri nolu MUGTB

    264. ÖZEL MALİYETLER
    Kiralanan gayrimenkullerin geliştirilmesi veya ekonomik değerinin sürekli olarak artırılması amacıyla yapılan giderler ile (normal bakım, onarım ve temizleme giderleri hariç) bu gayrimenkulun kullanılması için yapılıp kira süresinin sonunda mal sahibine bırakılacak olan, varlıkların bedellerini kapsar.

    Ayrıca bakım onarım giderlerinin tutarı ne olursa olsun kanımca özel maliyet hesabına dahil edilmemelidir. Burada önemli olnan kiralanan gayrimenkulün değerinin artırıcı bir özellikte olması ön planda olmalıdır. Söz konusu bakım onarım giderleri bu kapsam dışında bırakıldığından, özel maliyet hesabına alınmamalıdır diye düşünüyorum.

  8. #8
    Üyelik tarihi
    Mayıs.2010
    Mesajlar
    661

    Ynt: Bina Bakım Onarım

    Alıntı manasse Nickli Üyeden Alıntı
    Alıntı REVİZYON Nickli Üyeden Alıntı
    Alıntı manasse Nickli Üyeden Alıntı
    bakım-onarım giderleri ( boya, temizlik vs.) özel maliyet hesabı kapsamında değerlendirilmemelidir. Direk gider yazılmalıdır.
    Bu konuda dayanak gösterebilir misiniz?
    dayanak 1 seri nolu MUGTB

    264. ÖZEL MALİYETLER
    Kiralanan gayrimenkullerin geliştirilmesi veya ekonomik değerinin sürekli olarak artırılması amacıyla yapılan giderler ile (normal bakım, onarım ve temizleme giderleri hariç) bu gayrimenkulun kullanılması için yapılıp kira süresinin sonunda mal sahibine bırakılacak olan, varlıkların bedellerini kapsar.

    Ayrıca bakım onarım giderlerinin tutarı ne olursa olsun kanımca özel maliyet hesabına dahil edilmemelidir. Burada önemli olnan kiralanan gayrimenkulün değerinin artırıcı bir özellikte olması ön planda olmalıdır. Söz konusu bakım onarım giderleri bu kapsam dışında bırakıldığından, özel maliyet hesabına alınmamalıdır diye düşünüyorum.
    İşyeri boya giderleri gayrimenkulun değerini arttırır, ayrıca kira süresi sonunda mal sahibine bırakılır. Binanın ayrılmaz parçasıdır bu nedenle özel maliyet olmalıdır diye düşünüyorum.
    Serbest Muhasebeci Mali Müşavir
    Bağımsız Denetçi

  9. #9
    stajyer35 - ait Kullanıcı Resmi (Avatar)
    stajyer35 Guest

    Ynt: Bina Bakım Onarım

    Size katılamayacağım sn. REVİZYON.
    Boya giderleri binanın değerini artırmaz, Gayrimenkulün değerini artırıcı özelliklere örnek olarak; örneğin bina içinde bir duvar yıkılıp genişletilirse, değerini artırıcı ek bir işlem yapılırsa o mekan; işte bununla yapılan bütün masraflara ait giderler özel maliyettir ve kira sonunda binanın değeri artırılır derecesinde mal sahibine bırakılır. İşte bakım onarım ayrımı burda başlar.

    Boya badana,temizlik giderleri sn.manasse nin izahında olduğu gibi
    özel maliyet kapsamı dışında tutulmalı ve direk gidere yazılmalıdır

  10. #10
    Üyelik tarihi
    Ağustos.2008
    Mesajlar
    486

    Ynt: Bina Bakım Onarım

    Özel Maliyet olduğu kanaatindeyim.

    Kiralanan yerin değerini arttırır mı? Evet. Kiralanan yer için kalıcı bir unsurmu? Evet. Meblağ yüksek mi? Evet. Artı aşağıda örnek verdiğim madde varkende riske girmek anlamsız.

    Madde 327. Gayrimenkullerin, elektrik üretim ve dağıtım varlıklarının ve gemilerin iktisadî kıymetlerini artıran ve 272 nci maddede yazılı özel maliyet bedelleri, kira veya işletme hakkı süresine göre eşit yüzdelerle itfa edilir. Kira veya işletme hakkı süresi dolmadan, kiralanan veya işletme hakkı alınan şeyin boşaltılması veya işletme hakkının herhangi bir sebepten sona ermesi halinde henüz itfa edilmemiş olan giderler, boşaltma veya hakkın sona erdiği yılda bir defada gider yazılır.

Konu Bilgileri

Bu Konuya Gözatan Kullanıcılar

Şu anda 1 kullanıcı bu konuyu görüntülüyor. (0 kayıtlı ve 1 misafir)

Benzer Konular

  1. Bina Bakım Onarım İşleri
    Konu Sahibi Lsey Forum TDHP-Muhasebe Uygulamaları ve Finansal Raporlama
    Cevap: 3
    Son Mesaj : 06.Nisan.2017, 21:53
  2. Bakım,Onarım Faaliyeti
    Konu Sahibi ToRNado Forum Vergi Usul Kanunu
    Cevap: 12
    Son Mesaj : 10.Haziran.2015, 18:46
  3. Cevap: 0
    Son Mesaj : 25.Eylül.2013, 15:08
  4. Özel maliyetler ve bina bakım onarım hakkında
    Konu Sahibi tanya Forum Vergi Usul Kanunu
    Cevap: 3
    Son Mesaj : 20.Eylül.2010, 23:27
  5. Bakım Onarım Giderleri
    Konu Sahibi huseyin610 Forum Gelir ve Kurumlar Vergisi Kanunu
    Cevap: 7
    Son Mesaj : 10.Kasım.2006, 20:21

Yetkileriniz

  • Konu Acma Yetkiniz Yok
  • Cevap Yazma Yetkiniz Yok
  • Eklenti Yükleme Yetkiniz Yok
  • Mesajınızı Değiştirme Yetkiniz Yok
  •  

1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 31 32 33 34 35 36