kamu işçi maaş

Konu: Gayrimenkul Satışı Muhasebe İşl

  1. #1
    Üyelik tarihi
    Haziran.2006
    Mesajlar
    58

    Gayrimenkul Satışı Muhasebe İşl

    Arkadaşlar gayri menkul alım satımı yapan şahıs işletmesi ne şekildebi vergi ödeyecek. Örnek 1=Alınan arsa 4000 tl satış degeri 6000 tl Alırkene sahıstan alıyor kdv açısından durumu. Nasıl bir kayıt izlemeliyim. Örnek 2= Birinci örnektekinin aynısı sadece 150 m2 üzerinde daire alımı ve 150 m2 altında daire alımı şeklinde teşekkür ederim


  2. #2
    koraykarakaya - ait Kullanıcı Resmi (Avatar)
    koraykarakaya isimli Üye şimdilik offline konumundadır Forum Müdavimi
    Üyelik tarihi
    Nisan.2008
    Mesajlar
    3.826

    Ynt: Gayrimenkul Satışı Muhasebe İşl

    ________________/_________________
    250 ARAZİ ve ARSALAR 4.000
    100 KASA 4.000
    __________________________________
    100 KASA 7.080
    250 ARAZİ ve ARSALAR 4.000
    391 HES.KDV 1.080
    679 DİĞ.OL.GEL.KAR 2.000

    Arsayı satan gerçek usulde KDV mükellefi olmadığı için yüklenilen KDV yok,ama satarken ticari işletmeye dahil olan bir taşınmaz satıldığı için %18 KDV hesaplanacak,eğer kurumlar vergisi mükellefi olsa ve 2 tam yıl aktifte tutulsaydı satış işlemi KDV'den istisna olacaktı KDV Kanunu md.17/4-g'ye göre.

    Daire satışı da birinci örneğin aynısı olacak,yalnızca satış sırasında 150 m2'den büyükse KDV oranı %18,150 m2!'den küçükse KDV oranı %1 olacak
    Tarafımca yazılan mesajları şahsi görüşlerim olup, her hangi bir hukuki sorumluluğum yoktur.

  3. #3
    İrem35 - ait Kullanıcı Resmi (Avatar)
    İrem35 Guest

    Ynt: Gayrimenkul Satışı Muhasebe İşl

    Alıntı koraykarakaya Nickli Üyeden Alıntı

    eğer kurumlar vergisi mükellefi olsa ve 2 tam yıl aktifte tutulsaydı satış işlemi KDV'den istisna olacaktı KDV Kanunu md.17/4-g'ye göre.
    küçük bir hatırlatma;

    Kurumlar vergisi mükellefi olupda, arsa aktifde 2 tam yıl süreylede kalsada KDV 17/4-g maddesinden yararlanamaz. Yani KDV istisnasından yararlanamaz.
    Çünkü gayrimenkul alım-satım işiyle uğraşılıyor.
    Yani taşınmaz ticareti ile uğraşılıyorsa hem KDV 17/4-g maddesi ile KDV istisnasından, hemde KVK 5/1-e maddesindende yararlanılmazdı. Tabi eğer kurumlar vergisi mükellefi olsaydı.

  4. #4
    Üyelik tarihi
    Haziran.2006
    Mesajlar
    58

    Ynt: Gayrimenkul Satışı Muhasebe İşl

    Çok teşekkür ederim arkadaşlar ilginize. İrem hanım firma taşınmaz alım satımı ile ugrasıyor doğrudur. Ben arsa alım satımında kdv oranında tereddütte kalmıstım bir de bu konuda çok muallakta cevaplar aldım. İkinizinde verdigi cevaplar süperdi yani kafama yatan olması gerekende bu şekilde diye yorumladım teşekkür ediyorum

  5. #5
    aşkınbulduk - ait Kullanıcı Resmi (Avatar)
    aşkınbulduk isimli Üye şimdilik offline konumundadır Forum Müdavimi
    Üyelik tarihi
    Aralık.2008
    Mesajlar
    2.355

    Ynt: Gayrimenkul Satışı Muhasebe İşl

    sn.tekin

    kayıt da hatalı ozaman değilmi.
    250 hesap ?
    Ne Mutlu Türküm Diyene!

Konu Bilgileri

Bu Konuya Gözatan Kullanıcılar

Şu anda 1 kullanıcı bu konuyu görüntülüyor. (0 kayıtlı ve 1 misafir)

Benzer Konular

  1. Gayrimenkul Satışı
    Konu Sahibi asiye780 Forum Vergi Usul Kanunu
    Cevap: 1
    Son Mesaj : 13.Ağustos.2014, 23:39
  2. Gayrimenkul Satışı
    Konu Sahibi KEMALYILDIZ Forum TDHP-Muhasebe Uygulamaları ve Finansal Raporlama
    Cevap: 1
    Son Mesaj : 22.Temmuz.2013, 16:45
  3. Gayrimenkul Satışı
    Konu Sahibi kariyerim3568 Forum Gelir ve Kurumlar Vergisi Kanunu
    Cevap: 1
    Son Mesaj : 23.Aralık.2008, 09:10
  4. Gayrimenkul Satışı
    Konu Sahibi Murat CER Forum Gelir ve Kurumlar Vergisi Kanunu
    Cevap: 1
    Son Mesaj : 21.Şubat.2008, 12:06
  5. Gayrimenkul Satışı?
    Konu Sahibi celilcaglar Forum Vergi Usul Kanunu
    Cevap: 7
    Son Mesaj : 05.Ekim.2005, 11:15

Yetkileriniz

  • Konu Acma Yetkiniz Yok
  • Cevap Yazma Yetkiniz Yok
  • Eklenti Yükleme Yetkiniz Yok
  • Mesajınızı Değiştirme Yetkiniz Yok
  •  

1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 31 32 33 34 35 36