kamu işçi maaş

Konu: Kiracı stopajı beyan etmezse

  1. #1
    Üyelik tarihi
    Mayıs.2009
    Mesajlar
    1.907

    Kiracı stopajı beyan etmezse

    Arkadaşlar

    Kiracı stopajı beyan etmez ise ne yapabiliriz ? Firma beyan etmiyor ne yapsak ? Avukata verebilir miyiz ?
    Teşekkür ederim

    SMMM

  2. #2
    nguroy - ait Kullanıcı Resmi (Avatar)
    nguroy isimli Üye şimdilik offline konumundadır Forum Müdavimi
    Üyelik tarihi
    Haziran.2005
    Mesajlar
    12.413

    Ynt: Kiracı stopajı beyan etmezse

    VUK açısından bir sorumluluğunuz yoktur.
    Eğer limit altında kalıyor ise hiç beyan etmeyin. Eğer limiti aşıyor ise beyanname verip kalanı sanki kesilmiş gibi vergilendirin.
    Tabi bunu bir dilekçe ile de vergi dairesine açıkça bildirin.
    Nizam Güroy
    Yönetici-SMMM

  3. #3
    a.makineci - ait Kullanıcı Resmi (Avatar)
    a.makineci isimli Üye şuanda  online konumundadır Forum Müdavimi
    Üyelik tarihi
    Mayıs.2005
    Mesajlar
    2.049

    Ynt: Kiracı stopajı beyan etmezse

    Merhaba ;

    Konu ile ilgili bir özelgeyi paylaşmak istiyorum.
    T.C.
    MALİYE BAKANLIĞI
    İstanbul Defterdarlığı
    Usul Gelir Müdürlüğü

    TARİH : 30.01.2003
    SAYI : B.07.4.DEF.0.34.20./VUK-11/ 787

    KONU : Mal sahibinin kira stopajının ödenmesinden sorumlu olup, olmayacağı Hk.

    İLGİ : .... tarihli dilekçeniz.

    İlgi dilekçenizde, kiracı tarafından beyan edilip tahakkuk eden kira stopajı borçlarından dolayı mal sahibi olarak bir sorumluluğunuzun bulunup bulunmadığı sorulmaktadır.

    Bilindiği üzere 213 sayılı Vergi Usul Kanununun 11'nci maddesinde;

    "Yaptıkları veya yapacakları ödemelerden vergi kesmeye mecbur olanlar, verginin tam olarak kesilip ödenmesinden ve bununla ilgili diğer ödevleri yerine getirmekten sorumludurlar.

    Bu sorumluluk, bunların ödedikleri vergilerden dolayı asıl mükelleflere rücu etmek hakkını kaldırmaz."

    denilmiştir.

    Buna göre, anılan kanun hükümleri gereğince kiracının yaptığı vergi tevkifatı ve fonu ödememesi halinde mal sahibi olarak herhangi bir vergi sorumluluğunuz bulunmamaktadır.
    Bilgi edinilmesini rica ederim.
    Abdullah MAKİNECİ
    Serbest Muhasebeci Mali Müşavir

  4. #4
    Üyelik tarihi
    Mayıs.2009
    Mesajlar
    1.907

    Ynt: Kiracı stopajı beyan etmezse

    Çok Teşekkür ederim

    Firmanın muhtasar beyannamesi bölümünde kira da yok, bırakın ödemeyi beyan bile etmiyor . Vergi dairesine dilekçe ile bilgi versek mahsup etme şansımız olur mu ?
    Saygılarımla
    SMMM

  5. #5
    Tahsin Kurt - ait Kullanıcı Resmi (Avatar)
    Tahsin Kurt isimli Üye şimdilik offline konumundadır Forum Müdavimi
    Üyelik tarihi
    Nisan.2007
    Mesajlar
    7.906

    Ynt: Kiracı stopajı beyan etmezse

    Selamlar
    Sorumluluğunuz yok ama,vergiden kaybınız var.
    Kirayı alan sizsiniz,kira gelirini beyan eden sizsiniz,ama ortada stopaj olmayınca kesinti yapamıyorsunuz..Kira gelirinden dolayı çıkacak vergiye katlanmak zorundasınız.
    Eğer kiralar her ay düzenli tahsil ediliyoresa beyan edilmeyen stopaj kadar zararınız var demektir.
    Mahsup,ancak beyan edilen stopaj üzerinden yapılır.Nakit iade istenmesi durumunda ise,bırakınız beyan vermeyi,stopajların bile ödenmesi istenebilir.(yani tahakkuk etmek bile yetmez)

    Şöyle bir örnek başıma geldi.
    Mükellefim gelir vrgisi beyanında kira gelirinide beyan ediyor.Kiracısı kira listesi yapıp bize gönderiyor ve kiralar ocaktan beri listelenmiş oluyor.Bizde beyannameden mahsup ediyoruz.Vergi alacağımız çıkıyor.Daha sonra daire, kiracının ocaktan değil marttan itibaren kira beyan ettiğini söylüyor ve 2 aylık fazla gelir vergisi mahsup ettiğimiz için beyannamemize düzeltme istiyor.Haliye alacağımız düşüyor.
    ÖZetle vergi kaybınızı engellemek için stopajları beyan ettirmeniz sizin menfaatinize olur.
    Saygılar
    Bir mum diğer bir mumu tutuşturmakla,ışığından bir şey kaybetmez. (Mevlâna Celâlediin-i Rûmî)

  6. #6
    Üyelik tarihi
    Mayıs.2009
    Mesajlar
    1.907

    Ynt: Kiracı stopajı beyan etmezse

    Tahsin ustad,
    Çok tesekkur ederim kira sözleşmesine tahliye nedeni olarak stopajlarin beyan edilmemesi ve ödenmemesini koymak gerekliydi sanırım
    SMMM

  7. #7
    Üyelik tarihi
    Mayıs.2009
    Mesajlar
    1.907

    Ynt: Kiracı stopajı beyan etmezse

    Değerli Üstadlar ,

    Ödenmeyen stopaj tutarı için dava açılabilir mi ? Sonuçta biz onu düşecektik, düşemedik vergi ödedik ?

    Teşekkür ederim

    SMMM

  8. #8
    koraykarakaya - ait Kullanıcı Resmi (Avatar)
    koraykarakaya isimli Üye şimdilik offline konumundadır Forum Müdavimi
    Üyelik tarihi
    Nisan.2008
    Mesajlar
    3.826

    Ynt: Kiracı stopajı beyan etmezse

    Kira sözleşmenize bağlı. Eğer kira sözleşmesinde size net kira bedelinin ödeneceğine dair bir madde varsa, ve kiracının bu maddeye aykırı eylemi nedeniyle fazladan bir vergi yükü ile karşılaştıysanız, kiracı aleyhine sebepsiz zenginleşme davası açabilirsiniz. Ancak elbette bu davanın açılacağı yer vergi mahkemesi değil, hukuk mahkemesidir.
    Tarafımca yazılan mesajları şahsi görüşlerim olup, her hangi bir hukuki sorumluluğum yoktur.

  9. #9
    Üyelik tarihi
    Mayıs.2009
    Mesajlar
    1.907

    Ynt: Kiracı stopajı beyan etmezse

    Teşekkür ederim Üstad
    SMMM

Konu Bilgileri

Bu Konuya Gözatan Kullanıcılar

Şu anda 1 kullanıcı bu konuyu görüntülüyor. (0 kayıtlı ve 1 misafir)

Benzer Konular

  1. Emlak Vergisi Ve Kiracı
    Konu Sahibi oky Forum Gelir ve Kurumlar Vergisi Kanunu
    Cevap: 0
    Son Mesaj : 26.Mart.2016, 11:16
  2. Alt Kiracı Hk...
    Konu Sahibi frida Forum Vergi Usul Kanunu
    Cevap: 1
    Son Mesaj : 20.Haziran.2015, 12:41
  3. Kiracı
    Konu Sahibi ekrems35 Forum Borçlar Kanunu
    Cevap: 1
    Son Mesaj : 08.Şubat.2012, 11:50
  4. Kira Stopajı var mı?( Vakıf kiracı ise)?
    Konu Sahibi tarkaniz72 Forum Gelir ve Kurumlar Vergisi Kanunu
    Cevap: 5
    Son Mesaj : 06.Nisan.2009, 14:45
  5. Alt Kiracı...
    Konu Sahibi alper buke Forum Vergi Usul Kanunu
    Cevap: 3
    Son Mesaj : 18.Eylül.2006, 15:48

Yetkileriniz

  • Konu Acma Yetkiniz Yok
  • Cevap Yazma Yetkiniz Yok
  • Eklenti Yükleme Yetkiniz Yok
  • Mesajınızı Değiştirme Yetkiniz Yok
  •  

1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 31 32 33 34 35 36