kamu işçi maaş

Like Tree5Beğeni

Konu: Kira Geliri-8000 Tl

  1. #1
    Üyelik tarihi
    Aralık.2014
    Mesajlar
    5

    Kira Geliri-8000 Tl

    Arkadaşlar Merhaba,

    Arkadaşlar şirket bir firmaya bir dükkanını kiralamış. Sözleşme Aralık 2009 da yapılmış aylık 2000+500 KDV diye. Kiracı olan şirket 3 ayda bir kirayı ödeyecek diye kararlaştırmışlar. Kiralayan şirket ilk faturasını Mart 2010 da kesmiş 7500 Tl. Ancak karşı şirket diğer kiralarını zamanında ödememiş ve geri kalan 9 ay sonunda 22.500ü toptan ödemiş. Simdi kiralayan şirketin sözleşmede ki muhasebe kaydı nedir, KDV ne zaman doğar, 8000 Tl üzeri tahsilat olduğundan VUK mük. 257ye göre özel usulsüzlük cezası kesilir mi?


  2. #2
    Üyelik tarihi
    Ağustos.2010
    Mesajlar
    206
    gayrimenkul sermaye iradında tahakkuk esastır.yani kira ister ödensin ister ödenmesin fatura kesilmeli ,faturanın ibrazı şart
    basit bir yevmiye kaydıyla kiracının
    770 kira brüt tutarı
    191 in. kdv
    360 kira stoprajı
    100/120/102

    8000 tl üstü ödemlerde banka veya ptt havelesi şart

  3. #3
    merkür2 - ait Kullanıcı Resmi (Avatar)
    merkür2 isimli Üye şimdilik offline konumundadır Forum Müdavimi
    Üyelik tarihi
    Temmuz.2012
    Mesajlar
    5.174
    Alıntı lahilama Nickli Üyeden Alıntı Mesajı göster
    ... 8000 Tl üzeri tahsilat olduğundan VUK mük. 257ye göre özel usulsüzlük cezası kesilir mi?
    Bankadan geçme zorunluluğundan bahsediyorsanız zaten işyeri kirası olduğu için 1 TL bile olsa banka aracılığı şart.
    URUM79 bunu beğendi.
    Zinaya yaklaşmayın! O; hayasızlık, çirkin, aşağı bir iş, kötü bir yoldur. [İsra 32]

  4. #4
    Üyelik tarihi
    Ağustos.2010
    Mesajlar
    206
    [QUOTE=AKDENİZ36;387543]gayrimenkul sermaye iradında tahakkuk esastır.yani kira ister ödensin ister ödenmesin fatura kesilmeli ,faturanın ibrazı şart
    basit bir yevmiye kaydıyla kiracının
    770 kira brüt tutarı
    191 in. kdv
    360 kira stoprajı
    100/320/102

    8000 tl üstü ödemlerde banka veya ptt havelesi şart

  5. #5
    merkür2 - ait Kullanıcı Resmi (Avatar)
    merkür2 isimli Üye şimdilik offline konumundadır Forum Müdavimi
    Üyelik tarihi
    Temmuz.2012
    Mesajlar
    5.174
    Burada işyeri kira ödemesi olduğuna dikkat, sıfırdan büyük ne kadar ödeme olursa olsun banka şart.
    bil_gin bunu beğendi.
    Zinaya yaklaşmayın! O; hayasızlık, çirkin, aşağı bir iş, kötü bir yoldur. [İsra 32]

  6. #6
    Üyelik tarihi
    Aralık.2014
    Mesajlar
    5
    demek istediğim tamam bankadan yapmadı diye özel usulsuzluk kesilecek burada sıkıntı yok, ama 8000 üzeri de tahsilat var bundan da ayrı özel usulsüzlük olur mu?

  7. #7
    nguroy - ait Kullanıcı Resmi (Avatar)
    nguroy isimli Üye şuanda  online konumundadır Forum Müdavimi
    Üyelik tarihi
    Haziran.2005
    Mesajlar
    12.413
    Alıntı AKDENİZ36 Nickli Üyeden Alıntı Mesajı göster
    gayrimenkul sermaye iradında tahakkuk esastır.yani kira ister ödensin ister ödenmesin fatura kesilmeli ,faturanın ibrazı şart
    basit bir yevmiye kaydıyla kiracının
    770 kira brüt tutarı
    191 in. kdv
    360 kira stoprajı
    100/120/102

    8000 tl üstü ödemlerde banka veya ptt havelesi şart
    Bu bilgilerde hatalar var şöyleki;

    1- Eğer kiraya veren ŞİRKET ise ki burda mal sahibi şirket. Dolayısıyla bu artık GMSİ değil TİCARİ kazançtır.
    2- GMSİ de tahakkuk esası değil TAHSİL esası geçerlidir. Ancak burda söz konusu Ticari kazanç olduğu için . tahakkuk esası geçerlidir.
    3-Fatura kesildiği zaman artık stopaj söz konusu değildir. Firma her hangi bir hizmet faturası olarak faturasını keser tahsilatını yapar.
    4-8000 altında kalsa dahi mutlaka ödemenin banka yoluyla yapılması gerekir.
    Nizam Güroy
    Yönetici-SMMM

  8. #8
    Üyelik tarihi
    Ağustos.2010
    Mesajlar
    206
    bilgi eksikliği ;cevabınız için tşk

  9. #9
    Üyelik tarihi
    Aralık.2014
    Mesajlar
    5
    Sözleşme, ay sonları nasıl bir muhasebe kaydı olacak? KDV örneğin Aralık sonunda hesaplanacak mı şunların bir muhasebe kaydını yazsanız? Kiralayanın, kiracının değil...

  10. #10
    nguroy - ait Kullanıcı Resmi (Avatar)
    nguroy isimli Üye şuanda  online konumundadır Forum Müdavimi
    Üyelik tarihi
    Haziran.2005
    Mesajlar
    12.413
    Alıntı lahilama Nickli Üyeden Alıntı Mesajı göster
    Sözleşme, ay sonları nasıl bir muhasebe kaydı olacak? KDV örneğin Aralık sonunda hesaplanacak mı şunların bir muhasebe kaydını yazsanız? Kiralayanın, kiracının değil...


    Anlamadığınız nedir. ? fatura kesildiği tarih itibarıyla kayıt yapılacak.


    136 diğer alacaklar (B) 118,000
    649 Diğer Olağan Gelir ve Karlar Hesabı 100,000 (A)
    391 Hesaplanan KDV Hesab 18,000


    Kira tahakkuku


    102 118,000 (B)
    136 118,000 (A)

    Ödemesi de böyle
    Nizam Güroy
    Yönetici-SMMM

Konu Bilgileri

Bu Konuya Gözatan Kullanıcılar

Şu anda 1 kullanıcı bu konuyu görüntülüyor. (0 kayıtlı ve 1 misafir)

Benzer Konular

  1. Kira Geliri
    Konu Sahibi ebruöz Forum Gelir ve Kurumlar Vergisi Kanunu
    Cevap: 35
    Son Mesaj : 26.Mart.2013, 14:03
  2. G.V. Hesabında İntifa Hakkı Geliri İle İşyeri Kira Geliri Toplanır mı ?
    Konu Sahibi tarkaniz72 Forum Gelir ve Kurumlar Vergisi Kanunu
    Cevap: 2
    Son Mesaj : 20.Mart.2013, 15:06
  3. Kira Gideri, Kira Geliri
    Konu Sahibi cengaver tunç han Forum Vergi Usul Kanunu
    Cevap: 3
    Son Mesaj : 16.Ekim.2009, 16:38
  4. Ticari Kazanç+Kira Geliri+Kira Gideri?
    Konu Sahibi leonard Forum Gelir ve Kurumlar Vergisi Kanunu
    Cevap: 3
    Son Mesaj : 18.Şubat.2009, 08:57
  5. Kira Geliri-kira Gideri-kira Aidat Gideri Konularında Nasıl Yol
    Konu Sahibi yusuf hamza Forum Gelir ve Kurumlar Vergisi Kanunu
    Cevap: 4
    Son Mesaj : 18.Mart.2007, 02:12

Yetkileriniz

  • Konu Acma Yetkiniz Yok
  • Cevap Yazma Yetkiniz Yok
  • Eklenti Yükleme Yetkiniz Yok
  • Mesajınızı Değiştirme Yetkiniz Yok
  •  

1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 31 32 33 34 35 36