kamu işçi maaş

Like Tree4Beğeni
  • 3 Post By ksimkesyan
  • 1 Post By ksimkesyan

Konu: Aktife Kayıtlı Arsa Üzerine Yaptırılacak Bina

  1. #1
    Üyelik tarihi
    Aralık.2007
    Mesajlar
    938

    Aktife Kayıtlı Arsa Üzerine Yaptırılacak Bina

    Serbest Bölgede bulunan bir gerçek kişi mükellef sahibi olduğu arsa üzerine bir inşaat firmasına depo olarak kullanılmak üzere bina inşa ettirmek istiyor. Hangi hesapları kullanmamız gereklidir? Özellik arz eden bir nokta var mıdır? Yardımlarınızı rica eder, iyi çalışmalar dilerim.

    İçimde şefini kaybeden orkestranın hüznü var.

  2. #2
    Üyelik tarihi
    Aralık.2007
    Mesajlar
    938
    Konu ile ilgili olarak yardımlarınızı rica ederim.
    İçimde şefini kaybeden orkestranın hüznü var.

  3. #3
    ksimkesyan - ait Kullanıcı Resmi (Avatar)
    ksimkesyan isimli Üye şimdilik offline konumundadır Forum Müdavimi
    Üyelik tarihi
    Mart.2013
    Mesajlar
    2.470
    Sayın bil_gin,

    İnşaat işini yapacak olan firma için öncelikle inşa süresine bakarak hareket edeceksiniz. Muhtemelen bir yıllık süreyi aşacaktır. Bu süre zarfında sadece onlara yapacağınız "ÖDEMELERDEN" % 3 oranında KV stopajı yapmanız yeterlidir. Size dönem dönem fatura keseceklerse bunları da inşaat tamamlanana kadar "258 - Yapılmakta Olan Yatırımlar" hesabında biriktirmeniz yeterlidir. İnşaatın seyri ile ilgili olarak daha çok bilgi meydana çıkar ve paylaşırsanız onlar için de dikkat edilecek noktaları anlatmaya gayret ederiz.
    aşkınbulduk, bil_gin ve ugurcadir bunu beğendi.
    Saygılar,
    Kevork Simkeşyan

  4. #4
    Üyelik tarihi
    Aralık.2007
    Mesajlar
    938
    Alıntı ksimkesyan Nickli Üyeden Alıntı Mesajı göster
    Sayın bil_gin,

    İnşaat işini yapacak olan firma için öncelikle inşa süresine bakarak hareket edeceksiniz. Muhtemelen bir yıllık süreyi aşacaktır. Bu süre zarfında sadece onlara yapacağınız "ÖDEMELERDEN" % 3 oranında KV stopajı yapmanız yeterlidir. Size dönem dönem fatura keseceklerse bunları da inşaat tamamlanana kadar "258 - Yapılmakta Olan Yatırımlar" hesabında biriktirmeniz yeterlidir. İnşaatın seyri ile ilgili olarak daha çok bilgi meydana çıkar ve paylaşırsanız onlar için de dikkat edilecek noktaları anlatmaya gayret ederiz.
    Üstadım inşaatı bir müteahhit firmaya anahtar teslim sözleşme ile yaptırmaya karar verildi. Sizin de belirttiğiniz üzere inşaat süresi iki takvim yılına sirayet edecektir. Bu noktada stopaj yapmamız gerekmekte midir? Anahtar teslim sözleşme stopajı ortadan kaldırır mı?
    saygılar
    İçimde şefini kaybeden orkestranın hüznü var.

  5. #5
    ksimkesyan - ait Kullanıcı Resmi (Avatar)
    ksimkesyan isimli Üye şimdilik offline konumundadır Forum Müdavimi
    Üyelik tarihi
    Mart.2013
    Mesajlar
    2.470
    Sayın bil_gin,

    Kesinlikle. Yaptığınız sözleşmede teslim tarihi de büyük bir ihtimalle yazılıdır. Bu nedenle yapacağınız ilk ödemeden itibaren (avans niteliğinde olması sonucu değiştirmez) stopaj yapmaya başlayacaksınız. İşlem yada sözleşme türü kuralı değiştirmez önemli olan birden fazla takvim yılına sirayet edip etmediğidir temel kural.
    bil_gin bunu beğendi.
    Saygılar,
    Kevork Simkeşyan

  6. #6
    Üyelik tarihi
    Aralık.2007
    Mesajlar
    938
    Bu konu özelinde yaşanan gelişmeler ışığında sorularımı aynı konuya topluyorum. Şuan da yapı denetim firması ile sözleşme imzalandı ve yapı denetim ücretinin belirli bir kısmı mal müdürlüğü hesabına yatırıldı. Bu yapılan ödemenin muhasebe kaydı nasıl olmalıdır? Yapı denetim firması faturasını bana ne zaman kesecektir?
    İçimde şefini kaybeden orkestranın hüznü var.

  7. #7
    bulent249 - ait Kullanıcı Resmi (Avatar)
    bulent249 isimli Üye şimdilik offline konumundadır Forum Müdavimi
    Üyelik tarihi
    Aralık.2006
    Mesajlar
    3.778
    Mal müdürlüğüne yapılan ödeme kadar yapı denetim firmasını borçlandırınız. Yapı denetim fatura kestikçe borç kapanır.
    Yapı denetim firması inşaatın tamamlanan kısmı için hak ediş faturaları keser, faturaları takip etmeniz gerekir. Çünkü KDV tevkifatı var, sıkıntı yaşamayın.

  8. #8
    Üyelik tarihi
    Aralık.2007
    Mesajlar
    938
    Alıntı bulent249 Nickli Üyeden Alıntı Mesajı göster
    Mal müdürlüğüne yapılan ödeme kadar yapı denetim firmasını borçlandırınız. Yapı denetim fatura kestikçe borç kapanır.
    Yapı denetim firması inşaatın tamamlanan kısmı için hak ediş faturaları keser, faturaları takip etmeniz gerekir. Çünkü KDV tevkifatı var, sıkıntı yaşamayın.
    O zaman KDV 2 mükellefiyeti açtırmam lazım Serbest Bölgede olduğu için KDV mükellefiyeti yoktu firmanın.
    İçimde şefini kaybeden orkestranın hüznü var.

  9. #9
    Üyelik tarihi
    Kasım.2012
    Mesajlar
    27
    o zaman bende bir soru sorayım.

    Aynı şekilde fabrikamızın olduğu yere ek bi üretim yeri yapıyoruz serbest bölgede filan değiliz.Anahtar teslim anlaştık bir yılı doldurmuyor.Stopaj ayırmam gerekli mi acaba?

Konu Bilgileri

Bu Konuya Gözatan Kullanıcılar

Şu anda 1 kullanıcı bu konuyu görüntülüyor. (0 kayıtlı ve 1 misafir)

Benzer Konular

  1. Arsa Üzerine İnşaat Yapımında Arsa Sahibi Adına Faturalar
    Konu Sahibi SerhanSerhan Forum Gelir ve Kurumlar Vergisi Kanunu
    Cevap: 1
    Son Mesaj : 17.Ocak.2015, 21:46
  2. Cevap: 2
    Son Mesaj : 15.Ekim.2011, 10:28
  3. Unutulan aktife kayıtlı bina
    Konu Sahibi eminucf Forum TDHP-Muhasebe Uygulamaları ve Finansal Raporlama
    Cevap: 4
    Son Mesaj : 27.Ekim.2010, 13:06
  4. Aktife kayıtlı konut
    Konu Sahibi celik_muhasebe Forum Gelir ve Kurumlar Vergisi Kanunu
    Cevap: 3
    Son Mesaj : 18.Ekim.2010, 17:33
  5. Arsa ve Arazinin Aktife kaydı
    Konu Sahibi Interesting Forum Vergi Usul Kanunu
    Cevap: 8
    Son Mesaj : 30.Mart.2010, 15:10

Yetkileriniz

  • Konu Acma Yetkiniz Yok
  • Cevap Yazma Yetkiniz Yok
  • Eklenti Yükleme Yetkiniz Yok
  • Mesajınızı Değiştirme Yetkiniz Yok
  •  

1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 31 32 33 34 35 36