kamu işçi maaş

Like Tree6Beğeni

Konu: Kira Gelirlerinin Muhasebe-KDV Beyannamesindeki Durumu

  1. #1
    Üyelik tarihi
    Temmuz.2010
    Mesajlar
    174

    Kira Gelirlerinin Muhasebe-KDV Beyannamesindeki Durumu

    Merhabalar,
    1-) Şirketine Aktifine kayıtlı işyerini kiraya vermesi durumunda muhasebe açısından hangi hesap kullanılmalıdır ?
    a-) 649-Diğer olağan gelirler hesabı uygunmudur Çünkü;Şirketin ana faliyet içeriğinde gayrimenkul kiralama yazmıyor
    b-) Kdv Beyannamesinde Matraha dahil olmalıdır ? İlave edilecek Kdv kullanılmalı mıdır ?

    2-) Yine Şirket kiraya verdiği işyerinin elektrik ve su giderlerini ilgili firmaya yansıtması halinde 649 hsp mı ve 391-ilave edilecek hesap mı kullanılmalıdır?
    teşekkürler


  2. #2
    ferhat - ait Kullanıcı Resmi (Avatar)
    ferhat isimli Üye şimdilik offline konumundadır Forum Müdavimi
    Üyelik tarihi
    Haziran.2005
    Mesajlar
    5.503
    Sayın NURETNS;

    1-) Şirketine Aktifine kayıtlı işyerini kiraya vermesi durumunda muhasebe açısından hangi hesap kullanılmalıdır ?
    a-) 649-Diğer olağan gelirler hesabı uygun mudur Çünkü;Şirketin ana faliyet içeriğinde gayrimenkul kiralama yazmıyor

    CEVAP :649-Diğer olağan gelirler hesabı uygundur

    b-) Kdv Beyannamesinde Matraha dahil olmalıdır ? İlave edilecek Kdv kullanılmalı mıdır ?

    CEVAP: Kdv Beyannamesinde Matraha dahil edersen Kdv ilave Kdv'de değil hesaplanan kdv'nin içinde olmalıdır veya İlave edilecek Kdv kullanılmalıdır

    2-) Yine Şirket kiraya verdiği işyerinin elektrik ve su giderlerini ilgili firmaya yansıtması halinde 649 hsp mı ve 391-ilave edilecek hesap mı kullanılmalıdır?

    CEVAP:Şirket kiraya verdiği işyerinin elektrik ve su giderlerini ilgili firmaya yansıtması halinde 649 hesap olur. ve 391-ilave edilecek hesap mı kullanılabilir
    NURETNS bunu beğendi.

  3. #3
    merkür2 - ait Kullanıcı Resmi (Avatar)
    merkür2 isimli Üye şimdilik offline konumundadır Forum Müdavimi
    Üyelik tarihi
    Temmuz.2012
    Mesajlar
    5.174
    Artık şirket sözleşmesinde olmayan işler de faaliyet olarak yapılabilmektedir.
    Şirket aktifindeki kiralanan mülk de şirketin bir faaliyeti olarak 600 Hs altında takip edilmelidir.
    Yansıtma ft için 649-391 kullanılabilir.
    Zinaya yaklaşmayın! O; hayasızlık, çirkin, aşağı bir iş, kötü bir yoldur. [İsra 32]

  4. #4
    Üyelik tarihi
    Temmuz.2010
    Mesajlar
    174
    Teşekkürler

  5. #5
    Üyelik tarihi
    Mart.2014
    Mesajlar
    1.071
    Hazir konu burada iken sirket aktifine kayitli olnayan tasinmazin kiracisi durumundaki firma kiralayaninda oluru varken hatta sozlesmede bir baska kisi yada kurumlara kiralanamaz ibareside gecmiyor iken 3. Kisilere tasinmazin bir bolumunu yasal olarak kiraya verebilirmi. Sayet verirse yine bahsi gecen hesaplarimi kullanmak gerekir.

  6. #6
    aşkınbulduk - ait Kullanıcı Resmi (Avatar)
    aşkınbulduk isimli Üye şimdilik offline konumundadır Forum Müdavimi
    Üyelik tarihi
    Aralık.2008
    Mesajlar
    2.355
    Alıntı merkür2 Nickli Üyeden Alıntı Mesajı göster
    Artık şirket sözleşmesinde olmayan işler de faaliyet olarak yapılabilmektedir.
    Şirket aktifindeki kiralanan mülk de şirketin bir faaliyeti olarak 600 Hs altında takip edilmelidir.
    Yansıtma ft için 649-391 kullanılabilir.
    üstat , bende Ferhat üstada katılıyorum. Burada esas faaliyet, kiralama değil. Onun için 649 olması gerekir.
    Ne Mutlu Türküm Diyene!

  7. #7
    Üyelik tarihi
    Aralık.2007
    Mesajlar
    943
    Bu noktada bir uygulama paylaşmak istiyorum. Kurumsal bir araç kiralama şirketinden gelen e-faturalarda hesap kodları belli. Araç kiralamaya yönelik faturalarda 600 hesabı ogs yüklemelerine ilişkin faturalarda ise 649 hesap kullanılıyor.
    İçimde şefini kaybeden orkestranın hüznü var.

  8. #8
    aşkınbulduk - ait Kullanıcı Resmi (Avatar)
    aşkınbulduk isimli Üye şimdilik offline konumundadır Forum Müdavimi
    Üyelik tarihi
    Aralık.2008
    Mesajlar
    2.355
    bilgin kardeşim günaydın,

    tabi burada ki soru biraz farklı,
    bil_gin bunu beğendi.
    Ne Mutlu Türküm Diyene!

  9. #9
    ferhat - ait Kullanıcı Resmi (Avatar)
    ferhat isimli Üye şimdilik offline konumundadır Forum Müdavimi
    Üyelik tarihi
    Haziran.2005
    Mesajlar
    5.503
    Alıntı merkür2 Nickli Üyeden Alıntı Mesajı göster
    Artık şirket sözleşmesinde olmayan işler de faaliyet olarak yapılabilmektedir.
    Şirket aktifindeki kiralanan mülk de şirketin bir faaliyeti olarak 600 Hs altında takip edilmelidir.
    Yansıtma ft için 649-391 kullanılabilir.
    Sayın merkür

    O zaman diğer Gelir Gider kalemlerine de ihtiyaç yok. 65,66,67 gurup gibi her şeyi 600 hesapta toplayın Giderleri de bir tane 7'li grupta yansıtmaları da boş verin nasıl olsa hepsi sonuçta 690 hesaba gidiyor.

    Burada önemli olan doğru yerde sınıflandırmak ve doğru Gelir Tablosu düzenlemek;

    Şimdi hesap açıklamalarına bakalım;


    600 Yurt İçi Satışlar Hesabı: Yurt içindeki kişilere satılan mal ve hizmetler karşılığında alınan ya da tahakkuk ettirilen toplam değerlerin izlendiği hesaptır. Bu hesap bir gelir hesabıdır ve gelir tablosunda yer alır, bilançoda yer almaz.

    649 Diğer Olağan Gelir ve Karlar Hesabı: Diğer faaliyetlerden olağan gelir ve kârlar hesap grubundaki hesapların kapsamına girmeyen, işletmenin esas faaliyeti dışında fakat olağan sayılan faaliyetlerle ilgili olarak ortaya çıkan gelir ve kârların izlendiği hesaptır.

    Birde bunların kardeşi vardır 679 hesap oda derki ;

    679 Diğer Olağan Dışı Gelir ve Karlar Hesabı: Diğer gelir hesap kalemleri dışında kalan duran varlık satışlarından doğan kârlar gibi gelir ve kârların yer aldığı hesaptır.

    Şimdi bunları okuduktan sonra Gelir Tablonuzu kafanızda canlandırın. Önünüze böyle düzenlenmiş bir Gelir Tablosu geldiğinde şöyle düşünürsünüz

    Faaliyet Karına bakarak Bu işletmenin şu kadar mal satış, Satışlarının maliyeti bu kadar şu kadar Faaliyet Giderine katlanmış Sonuçta bu kadar Faaliyet Karı var dersiniz.

    Olağan Kar kısmına geldiğinizde 64 ve 65 li hesap gruplarına bakar. İşletmenin olağan karını yorumlarsınız nedir bunlar ? Faiz gelirinden tutunda işletme için olağan gelir ve gider yaratan her şey

    Sonuçta bizim için önemli olan Faaliyet karına kadar olan kısım

    Yukarıdaki soruya baktığımızda Kira işinin işletmenin ana faaliyet konusu olmayan (burada yanlış anlaşılmasın),yani işletmenin düzenli üretip sattığı yani sürekliliğini devam ettirecek bir faaliyet alanı olmadığı için Gelir Tablosunda 64'lü gruba dahil ediyoruz.

    Güzel bir örnekle konuyu sonlandırayım ;

    Örneğin yolda bir para buldun bunu getirip işletmenin kasasına koydun hangi hesaba işlersin ? 679 hesaba dediğini duyar gibiyim. Peki neden
    Evden işe giderken her zaman böyle bir para bulsan getir 600 hesaba yatır. Ara sıra bulsan örneğin ayda bir kaç kez onuda 649 yaz. Ama hayatında bir kere buldun
    onuda getir 679 hesaba yaz

    Saygılar


    ksimkesyan, ÜSTADIM ve admin bunu beğendi.

  10. #10
    ksimkesyan - ait Kullanıcı Resmi (Avatar)
    ksimkesyan isimli Üye şimdilik offline konumundadır Forum Müdavimi
    Üyelik tarihi
    Mart.2013
    Mesajlar
    2.473
    Sevgili Ferhat,

    Hesaplar tamam da şu paraları bulduğun yolu bizden saklamasaydın iyidi. Kalemine sağlık.
    ferhat bunu beğendi.
    Saygılar,
    Kevork Simkeşyan

Konu Bilgileri

Bu Konuya Gözatan Kullanıcılar

Şu anda 1 kullanıcı bu konuyu görüntülüyor. (0 kayıtlı ve 1 misafir)

Benzer Konular

  1. 2014 Yılında Elde Edilen Kira Gelirlerinin (GMSİ) Beyanı
    Konu Sahibi ferhat Forum Vergi Mevzuatı Makaleleri
    Cevap: 0
    Son Mesaj : 23.Şubat.2015, 11:00
  2. Cevap: 5
    Son Mesaj : 24.Mart.2010, 15:07
  3. Kira Gelirlerinin Beyan Edilmesi Hk.
    Konu Sahibi MeGa52 Forum Gelir ve Kurumlar Vergisi Kanunu
    Cevap: 6
    Son Mesaj : 20.Mart.2009, 09:44
  4. 2008 Yılı Kira Gelirlerinin Beyanında İnce Noktalar
    Konu Sahibi ferhat Forum Vergi Mevzuatı Makaleleri
    Cevap: 0
    Son Mesaj : 23.Şubat.2009, 10:32
  5. Kira Gelirlerinin Vergilendirilmesi
    Konu Sahibi SERAY Forum Gelir ve Kurumlar Vergisi Kanunu
    Cevap: 9
    Son Mesaj : 28.Ocak.2009, 12:38

Yetkileriniz

  • Konu Acma Yetkiniz Yok
  • Cevap Yazma Yetkiniz Yok
  • Eklenti Yükleme Yetkiniz Yok
  • Mesajınızı Değiştirme Yetkiniz Yok
  •  

1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 31 32 33 34 35 36