kamu işçi maaş

Konu: Kapıcı Konutları Kiraya Verilir mi?

  1. #1
    ferhat - ait Kullanıcı Resmi (Avatar)
    ferhat isimli Üye şimdilik offline konumundadır Forum Müdavimi
    Üyelik tarihi
    Haziran.2005
    Mesajlar
    5.455

    Kapıcı Konutları Kiraya Verilir mi?

    Kapıcı konutları kiraya verilir mi?





    Büyük şehirlerde doğalgazın konutlarda yaygın olarak kullanılmasından dolayı bazı apartman yönetimleri kapıcılara gereksinim duyulmadığı gerekçesi ile kapıcıları işten çıkarmaktadır. Kapıcıların işten çıkarılması ile boşalan kapıcı dairelerinin kiraya verilip verilmeyeceği konusunda apartman yönetimleri/kat malikleri sorun yaşamaktadır.


    Yürürlükten kaldırılan eski 1475 sayılı İş Kanunu'nda kapıcı konutları için kira istenemeyeceği hükmü yer almaktaydı. Bu hükmün sadece kapıcılara yönelik olup olmadığı çeşitli kesimlerce tartışılmıştır. Bütün bu tartışmalara 03.03.2004 tarihinde yürürlüğe giren Konut kapıcıları Yönetmeliği son noktayı koymuştur.

    Konut Kapıcıları Yönetmeliği kapıcıya görevi nedeniyle konut verilmesinin zorunlu olmadığını belirterek kapıcı dairelerinin kapıcılık hizmetini yapmayanlara da kiraya verilebilmesinin yolunu açmıştır. Kat malikleri apartmana ait olan kapıcı dairesini kapıcılık hizmetini yapmayan bir başkasına kiraya verebilir. Apartman yöneticisine kat malikleri kurulu yetki vermişse yöneticide kapıcı dairesini kiraya verebilir. Yöneticiye yetki verilmemişse yönetici kapıcı dairesini kiraya veremez. Bu durumda kapıcı dairesinin mutlaka kat malikler kurulunca kiraya verilmesi gerekir.

    Kapıcı dairesinde görevi dolayısı ile oturan kapıcıdan iş sözleşmesinin devamı süresince kira istenemez.

    Okur Sorularına Cevaplar

    İş Sözleşmesi Yapılması

    Soru:Bir işyerinde 5 yıldan beri çalışıyorum. İşverenim 10 gün önce imzalamamız için bize iş sözleşmesi verdi. Bizde iş sözleşmesinin işe girişte imzalanması gerektiğini söyledik. İşverenimize iş sözleşmesini imzalamadan iade ettik. İş sözleşmesini 5 yıl çalıştıktan sonra imzalama zorunluluğumuz var mı? E.Türkmen.

    Cevap: Sayın Türkmen, İş Kanunu'na göre süresi bir yıl ve daha fazla olan iş sözleşmelerinin yazılı şekilde yapılması zorunludur. İşvereninizin size sunmuş olduğu sözleşmeleri imzalamanız gerekir. İş sözleşmesi işyerinde oluşmuş çalışma koşullarına aykırı hükümler içeriyorsa bu durumda ilgili hükümleri kabul etmediğinizi sözleşmeye yazılı kayıt düşerek iş sözleşmesini imzalamanız gerekir.

    Yıllık izin Ücretinin Geri Alınması

    Soru: Yıllık iznimi kullanırken bir başka işyerinde çalışıyorum. Arkadaşım işverenimin bunu öğrenmesi halinde tarafıma peşin olarak ödenmiş olduğu izin ücretini alabileceğini söyledi. Bu mümkün mü? A.Yavuz.

    Cevap: Yıllık ücretli iznini kullanmakta olan işçinin izin süresi içinde ücret karşılığı bir işte çalıştığı anlaşılırsa, bu izin süresi içinde kendisine ödenen ücret işveren tarafından geri alınabilir. Sayın Yavuz izin ücretinizin geri alınmasına ilişkin uygulama işvereninizin takdirindedir. İşvereniniz istemesi halinde izin ücretini sizden geri alabilir.



  2. #2
    nane - ait Kullanıcı Resmi (Avatar)
    nane Guest

    Ynt: Kapıcı Konutları Kiraya Verilir mi?

    Ek; Kapıcı konutu kiraya verilirse her kat maliki kendine düşen paya ait kiranın vergisini (eğer istisna aşıyorsa) beyan etmek zorunda.

Konu Bilgileri

Bu Konuya Gözatan Kullanıcılar

Şu anda 1 kullanıcı bu konuyu görüntülüyor. (0 kayıtlı ve 1 misafir)

Benzer Konular

  1. Kiraya Verilen İşyerine Fatura Kesilirse Muhtasar verilir mi?
    Konu Sahibi abdsis Forum Gelir ve Kurumlar Vergisi Kanunu
    Cevap: 20
    Son Mesaj : 10.Nisan.2016, 18:49
  2. Kapıcı
    Konu Sahibi karadayı50550 Forum İş Kanunu Mevzuatı
    Cevap: 2
    Son Mesaj : 27.Nisan.2009, 23:58
  3. Kapıcı SGK Hk.
    Konu Sahibi 6.HİS Forum SGK Mevzuatı
    Cevap: 1
    Son Mesaj : 20.Mart.2009, 15:58
  4. Cevap: 0
    Son Mesaj : 29.Temmuz.2008, 15:09
  5. Kapıcı SSK' sı
    Konu Sahibi N Bayo Forum SSK Mevzuatı (Arşiv)
    Cevap: 1
    Son Mesaj : 26.Mayıs.2008, 09:53

Yetkileriniz

  • Konu Acma Yetkiniz Yok
  • Cevap Yazma Yetkiniz Yok
  • Eklenti Yükleme Yetkiniz Yok
  • Mesajınızı Değiştirme Yetkiniz Yok
  •  

1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 31 32 33 34 35 36