kamu işçi maaş

Konu: İnşaat Devam Ederken Yapılan Satışlar

  1. #11
    Üyelik tarihi
    Eylül.2006
    Mesajlar
    77

    Ynt: İnşaat Devam Ederken Yapılan Satışlar

    Sayın :Ferhat bey mesaj yazınızda 150 m2 geçmeyen konut satışında %1 kdv alışlarda %18 kdv ödenmektedir.Bu nedenle %17 lik kdv farkı devreden olarak gözükmektedir.Bu kdv yi iade alabiliriz yada
    " inşaatın maliyetine gider olarak yazabiliriz "diyorsunuz. Benim okuduklarıma göre %17 lik kdv nin inşaat maliyetine eklenmiyeceği hakkında acaba bu cümle gözdenmi kaçtı yada doğrumu teyit edermisiniz.teşekürler


  2. #12
    Üyelik tarihi
    Eylül.2007
    Mesajlar
    266

    Ynt: İnşaat Devam Ederken Yapılan Satışlar

    "Yani inşası devam eden henüz teslimi yapılmayan binalar için sonuçta inşa devam edip siz teslimatı yaptı iseniz yani tapuyu verdi iseniz bu bir teslimdir ve faturalandırılması gerekir Yapı izin belgesi daha sonrada alınabilir."

    İnşaat devam ederken yapılan satışlarda teslim ne şeklilde olacaktır.Alıcı haklı olarak tapuda dairesinin devir edilmesini istemektedir.inşaat devam ederken bir teslimden söz etmek ne kadar doğrudur.

    Yani tapuyu vermeden nasıl bir satış işlemi yapabiliriz ki?
    Örneğin 2 yıl süren bir inşaatta ,inşaat devam ederken 2009 yılında tapudan yapmış olduğumuz satışta dairenin teslimi söz konusu değildirki.Teslim 2010 yılında inşaat bitmiş ve oturma raporu alınmış daire için geçerlidir.

    Dolayısı ile faturasınında tam teslimin gerçekleşmiş olduğu (oturma raporu ile birlikte) 2010 yılında kesilmesi gerekmezmi?

    Saygılarımla
    Metin TACER

  3. #13
    Üyelik tarihi
    Kasım.2010
    Mesajlar
    172

    Ynt: İnşaat Devam Ederken Yapılan Satışlar

    Alıntı mustafaay Nickli Üyeden Alıntı
    Sayın :Ferhat bey mesaj yazınızda 150 m2 geçmeyen konut satışında %1 kdv alışlarda %18 kdv ödenmektedir.Bu nedenle %17 lik kdv farkı devreden olarak gözükmektedir.Bu kdv yi iade alabiliriz yada
    " inşaatın maliyetine gider olarak yazabiliriz "diyorsunuz. Benim okuduklarıma göre %17 lik kdv nin inşaat maliyetine eklenmiyeceği hakkında acaba bu cümle gözdenmi kaçtı yada doğrumu teyit edermisiniz.teşekürler
    Mustafa Bey,

    Bizde Genelde gider yazma hususu şu şekilde gerçekleşiyor.

    Mal ve Hizmet Alımlarını % 18 veya % 8 den yapan kooperatif teslimi % 1 den yaparsa ( 150 m2 altı ) daha sonra tasfiyeye girip kapanırken son beyannamesinde bu farkı gider olarak kayıtlarına alıp hesaplarını kapatıp tasfiye oluyor.
    İyi Çalışmalar

    www.ozmconsultancy.com<br />Kooperatif danışmanlığı

  4. #14
    Üyelik tarihi
    Şubat.2011
    Mesajlar
    13

    Ynt: İnşaat Devam Ederken Yapılan Satışlar

    Ferhat Bey, İnşaat sürerken tapu satışımız olduğu zaman fatura kesmemiz gerekiyormu?
    Tapu kaydı yaptıgımız zaman hesabımıza daire bedeli yatırıldı, inşaat tam bitmedi ama içine yerleşen kişiler mevcut bir kaç ay sonra tamamıyla bitecek ...

    yardımcı olurmu sunuz?

  5. #15
    Üyelik tarihi
    Şubat.2011
    Mesajlar
    13

    Ynt: İnşaat Devam Ederken Yapılan Satışlar

    Alomaliye yi aradım, inşaat bitmemiş olsa dahi tapuda devir işlemi gerçekleştirilen daire için de tapu devri gerçekleştirildikten sonra en fazla 7 gün içinde fatura kesmemiz gerektiğini söylediler, tapu devri de teslim şekli olduğundan VUK 231 maddesine göre inşaat bitmemiş olsa dahi fatura kesilmesi gerektiğinde ısrarcılar.

    yorumlarınızı bekliyorum.

Konu Bilgileri

Bu Konuya Gözatan Kullanıcılar

Şu anda 1 kullanıcı bu konuyu görüntülüyor. (0 kayıtlı ve 1 misafir)

Benzer Konular

  1. Şahıs Şirketini İş Sözleşmesi Devam Ederken Kapatmak
    Konu Sahibi metearslan Forum Konu Dışı
    Cevap: 0
    Son Mesaj : 03.Temmuz.2015, 10:57
  2. Bağkur devam ederken ssklı part time işe giriş
    Konu Sahibi mysoylu Forum SGK Mevzuatı
    Cevap: 4
    Son Mesaj : 03.Eylül.2014, 15:40
  3. Stajım Devam Ederken Şahıs Şirketi Kurabilir miyim ?
    Konu Sahibi diese41 Forum SMMM Mevzuatı ve Sorunları
    Cevap: 4
    Son Mesaj : 22.Ağustos.2013, 10:45
  4. Sessiz bekleyiş devam ederken ...
    Konu Sahibi SERHAT123 Forum Stajyer Sorunları
    Cevap: 3
    Son Mesaj : 18.Ocak.2011, 10:43
  5. İşçinin Raporu Devam Ederken İşyerinin Kapanması
    Konu Sahibi personell Forum SSK Mevzuatı (Arşiv)
    Cevap: 0
    Son Mesaj : 01.Kasım.2006, 10:09

Yetkileriniz

  • Konu Acma Yetkiniz Yok
  • Cevap Yazma Yetkiniz Yok
  • Eklenti Yükleme Yetkiniz Yok
  • Mesajınızı Değiştirme Yetkiniz Yok
  •  

1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 31 32 33 34 35 36