Kiralık binaya yapılan harcama kira müddetine

bölünerek gider yazılabilir



Soru: Şirketimiz iş merkezi olarak 3 katlı bir binayı kullanıyor. Şirketimiz kiracı olarak kullandığı bu binayı tadilat yoluyla yenilemeyi düşünüyor. Şirketin kiracı olarak oturduğu bina için yapacağı masrafları şirketin kazançtan düşebilir miyiz?



Cevap: Şirketinizin iş merkezi olarak kullandığı kiralık binanın tadilatlı için yapacağınız masrafları direkt olarak gider yazarak şirketin ticari kazancından düşemezsiniz. Ancak; yapacağınız tadilat harcamalarını ?Özel Maliyet Bedeli? olarak, kiralama süresi içinde eşit olarak amortisman ayırmak suretiyle kazançtan düşmeniz mümkün. Örneğin; binaya 400 bin TL harcadığınızı ve 10 yıllık kiralama sürenizin olduğunu varsayarsak, özel maliyet bedeli olan 400 bin TL yi, 10 yıl süresince her yıl için 40 bin TL amortisman ayırıp gider yazmak suretiyle şirket kazancından indirebilirsiniz.

EKREM SARISU