kamu işçi maaş

Konu: Kiralanan yerle ilgili

  1. #1
    Üyelik tarihi
    Mayıs.2005
    Mesajlar
    470

    Kiralanan yerle ilgili

    özel hukuk tüzel kişiliğine sahip bir kurumuz.
    yeni bir yer kiralayıp faaliyetlerimize burada devam etmek istiyoruz.

    1-bu kiraladığımız işyerinin kira kontratını 1.-YTl den yapabilirmiyiz.?
    yoksa emlak beyan değerini mi gözönüne alarak bir fiyat belirleyeceğiz.?

    2-bu kiralayacağımız işyerine girerken bakım onarım boya badana doğalgaz v.b. yaptığımız işleri muhasebeleştirirken hangi hesapları kullanmamız gerekir.

    teşekkürler.

    Keser döner sap döner, gün olur hesap döner. Bir gün hesabın döneceğini unutmayalım.

  2. #2
    Üyelik tarihi
    Haziran.2005
    Mesajlar
    126

    Kiralanan yerle ilgili

    sayın zarha
    kiralayacagınız yerinin mal sahibi ile kira kontratı yapmayacakmısınız
    1 ytl lik kira kontratı olmaz

    yapılan masrafı özel maliyetler hesabına işleyebilirsiniz 264hesap kodu

    iyi çalışmalar
    pınar erol
    smmm

  3. #3
    Üyelik tarihi
    Haziran.2005
    Mesajlar
    367

    Kiralanan yerle ilgili

    Merhaba,
    Kiralamayla ilgili olarak; muvafakatnameyi gerektiren bir durumunuz olsa da olmasa da tutar fazla sembolik....
    Gayrimenkulün emlak vergi değerine esas bedelden düşük olamaz...
    Yapılan masrafları 264 hesapta toplayabilirsiniz, demirbaş sınırına bakarak gider de yazabilmeniz mümkündür.
    İyi çalışmalar,
    ur Arslan
    <br />SMMM

  4. #4
    Üyelik tarihi
    Haziran.2005
    Mesajlar
    288

    Kiralanan yerle ilgili

    sayın zarha kira bedeli emsal kira bedelinden daha az olamaz o nedenle emsal kira bedeli esasını göz önüne almanızı öneririm.saygılarımla
    İYİ ÇALIŞMALAR KOLAY GELSİN SAYGILARIMLA

  5. #5
    Üyelik tarihi
    Mayıs.2005
    Mesajlar
    205

    Kiralanan yerle ilgili

    Madde No 73
    Kapsam
    (2361 sayılı Kanunun 50'nci maddesiyle değişen başlık)
    Madde 73 – (3239 sayılı Kanunun 56'ncı maddesiyle değişen fıkra) Kiraya verilen mal ve hakların kira bedelleri emsal kira bedelinden düşük olamaz. Bedelsiz olarak başkalarının intifaına bırakılan mal ve hakların emsal kira bedeli, bu mal ve hakların kirası sayılır. Bina ve arazide emsal kira bedeli, yetkili özel mercilerce veya mahkemelerce takdir veya tespit edilmiş kirası, bu suretle takdir veya tespit edilmiş kira mevcut değilse Vergi Usul Kanunu'na göre belirlenen vergi değerinin % 5'idir. Diğer mal ve haklarda emsal kira bedeli, bu mal ve haklarının maliyet bedelinin, bu bedel bilinmiyorsa, Vergi Usul Kanunu'nun servetlerin değerlendirilmesi hakkındaki hükümlerine göre belli edilen değerlerinin % 10'udur.

    Aşağıda yazılı hallerde emsal kira bedeli esası uygulanmaz:

    1. Boş kalan gayrimenkullerin muhafazaları maksadiyle bedelsiz olarak başkalarının ikametine bırakılması;

    2. (3239 sayılı Kanunun 56'ncı maddesiyle değişen bent) Binaların mal sahiplerinin usul, füru veya kardeşlerinin ikametine tahsis edilmesi (Usul, füru ve kardeşlerden herbirinin ikametine birden fazla konut tahsis edilmiş ise bu konutların yalnız birisi hakkında emsal kira bedeli hesaplanmaz. Kardeşler evli ise eşlerden sadece biri için emsal kira bedeli hesaplanmaz.);

    3. Mal sahibi ile birlikte akrabaların da aynı evde veya dairede ikamet etmesi.
    4. (3239 sayılı Kanunun 56'ncı maddesiyle eklenen bent) Genel bütçeye dahil daireler ve katma bütçeli idareler, il özel idareleri ve belediyeler ile diğer kamu kurum ve kuruluşlarınca yapılan kiralamalarda.
    İYİ ÇALIŞMALAR..<br />Fatih Başdemir<br />Başarının %5 i yapmayı bilmekten,% 95 i yapabilmekten oluşur.

Konu Bilgileri

Bu Konuya Gözatan Kullanıcılar

Şu anda 1 kullanıcı bu konuyu görüntülüyor. (0 kayıtlı ve 1 misafir)

Benzer Konular

  1. DDK'nın Meslek Odalarıyla ilgili hazırladığı Raporla ilgili ankete oy veriniz.
    Konu Sahibi ALİ ÖZBEK Forum SMMM Mevzuatı ve Sorunları
    Cevap: 1
    Son Mesaj : 19.Ekim.2009, 18:57
  2. kiralanan makina
    Konu Sahibi fugenc Forum Vergi Usul Kanunu
    Cevap: 1
    Son Mesaj : 03.Eylül.2009, 13:48
  3. Gmail'in Güvendiği CAPTCHA Yerle Bir Oldu
    Konu Sahibi T U R K O Forum Diğer Makaleler
    Cevap: 0
    Son Mesaj : 01.Mayıs.2009, 11:21
  4. Cevap: 5
    Son Mesaj : 10.Aralık.2007, 14:36
  5. Kiralalanan Yerle İlgili Masraflar
    Konu Sahibi zarha Forum Vergi Usul Kanunu
    Cevap: 2
    Son Mesaj : 26.Kasım.2005, 23:40

Yetkileriniz

  • Konu Acma Yetkiniz Yok
  • Cevap Yazma Yetkiniz Yok
  • Eklenti Yükleme Yetkiniz Yok
  • Mesajınızı Değiştirme Yetkiniz Yok
  •  

1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 31 32 33 34 35 36