kamu işçi maaş

Konu: Arsa Alışı

  1. #1
    Üyelik tarihi
    Mayıs.2006
    Mesajlar
    318

    Arsa Alışı



    Firma başka bir firma adına kayıtlı arsa alıyor. Fakat diğer firma sattığı arsa için fatura kemmedi. Burada acaba bir muhafiyet konusu olabilirmi? Arsa alınan firma fatura kemesi gerekir mi? Keserse KDV oranı ne olması gerekir.

    Tabu senedi ile aktife bu arsa kayıt edilebilir mi?
    Teşekkür eder. Saygılar sunarım.


  2. #2
    Tamer Başkan - ait Kullanıcı Resmi (Avatar)
    Tamer Başkan isimli Üye şimdilik offline konumundadır Forum Müdavimi
    Üyelik tarihi
    Haziran.2005
    Mesajlar
    2.171

    Ynt: Arsa Alışı

    Merhaba,
    Vergi Usul Kanununa göre satışı yapan firmanın sattığı arsa için alıcıya fatura düzenlemesi ve eğer istisna şartlarını taşımıyorsa düzenlenecek olan faturada KDV hesaplaması gereklidir. Eğer istisna şartlarını taşımıyorsa genel oran olan %18 KDV uygulanmalıdır.

    [u]Saygılarımla,[/u]<br />Vergi için muhasebe değil, bilgi için muhasebe. (Sn.Onursal Taştan&#39;a bu güzel cümle için Teşekkürlerimle)<br />[flash=500,35]http://www.alomaliye.com/forum/kurallar.swf[/flash]<br /><br />http://www.alomaliye.com/

  3. #3
    Üyelik tarihi
    Mart.2007
    Mesajlar
    380

    Ynt: Arsa Alışı

    merhbalar
    istisnadan yaralanabilmesi için

    Şirket aktifine kayıtlı arsa satışında KDV olup olmadığını ve aktifte 79.000 YTL olarak gözüken arsanın 350.000 YTL?ye satılacağını belirterek satış kârının sermayeye eklenmesi hâlinde vergi avantajı olup olmadığını sormaktasınız.

    1- Konu ile ilgili olarak Katma Değer Vergisi Kanunu?nun 17/4-r fıkrası-nın; 01.01.2005 tarihinden geçerli olan hükmünde: kurumların en az iki tam yıl süreyle aktiflerinde yer alan iştirak hisseleri ile gayrimenkullerinin satışı suretiyle gerçekleşen devir ve teslimleri katma değer vergisinden istisna e-dilmiştir. Burada aranan şartın ilki satışı yapan firmanızın kurum mükellefi olması, ikincisi ise satış konusu gayrimenkulun iki veya daha fazla yıl sürey-le aktifte kayıtlı olmasıdır.

    2 ? Vergi istisnasına gelince: 13.06.2006 tarihli 5320 No.lu yeni Kurumlar Vergisi Kanunu?nun istisnalar ana başlıklı 5?inci maddesinin 6/e bendinde; kurumların, en az iki tam yıl süreyle aktiflerinde yer alan taşınmazlar ve işti-rak hisseleriyle ile aynı süreyle sahip oldukları kurucu senetleri, intifa senet-leri ve rüçhan haklarının satışından doğan kazançların % 75?lik kısmı ku-rumlar vergisinden istisna edilmiştir.

    Ancak istisna olabilmesi için bazı şartlar aranmaktadır. Bunlardan birin-cisi, satış bedelinin satışın yapıldığı yılı izleyen ikinci takvim yılının sonuna kadar tahsil edilmesidir. Bu süre içinde tahsil edilmeyen satış bedeline isa-bet eden istisna nedeniyle zamanında tahakkuk ettirilmeyen vergiler ziyaa uğramış sayılır.

    İkinci şart ise, istisna edilen kazanç, beş yıl içinde sermayeye ilave dışın-da herhangi şekilde başka bir hesaba nakledilmemeli veya işletmeden çekil-memeli ya da dar mükellef kurumlarca ana merkeze aktarılmamalıdır. Aksi durumda, uygulanan istisna dolayısıyla zamanında tahakkuk ettirilmeyen vergiler ziyaa uğramış sayılır. Aynı süre içinde (5 yıl) işletmenin tasfiyesi (Ku-rumlar Vergisi Kanunu?na göre yapılan devir ve bölünmeler hariç) hâlinde de istisnadan yararlanılamaz. Kanunda başkaca tanınmış bir istisna yoktur.
    İki mahküm hapishane parmaklıklarından dışarı baktılar:Biri çamuru gördü,öbürü yıldızları

Konu Bilgileri

Bu Konuya Gözatan Kullanıcılar

Şu anda 1 kullanıcı bu konuyu görüntülüyor. (0 kayıtlı ve 1 misafir)

Benzer Konular

  1. Arsa Üzerine İnşaat Yapımında Arsa Sahibi Adına Faturalar
    Konu Sahibi SerhanSerhan Forum Gelir ve Kurumlar Vergisi Kanunu
    Cevap: 1
    Son Mesaj : 17.Ocak.2015, 21:46
  2. 2.El Demirbaş Alışı
    Konu Sahibi cicinho Forum Vergi Usul Kanunu
    Cevap: 1
    Son Mesaj : 21.Ağustos.2014, 16:51
  3. Fon Alışı
    Konu Sahibi s_yasar_86 Forum TDHP-Muhasebe Uygulamaları ve Finansal Raporlama
    Cevap: 1
    Son Mesaj : 01.Mayıs.2009, 13:48
  4. Hurda Akü Alışı
    Konu Sahibi ceteris paribus Forum Gelir ve Kurumlar Vergisi Kanunu
    Cevap: 4
    Son Mesaj : 16.Şubat.2008, 17:40
  5. Arsa Alışı
    Konu Sahibi smmmkaragoz Forum TDHP-Muhasebe Uygulamaları ve Finansal Raporlama
    Cevap: 1
    Son Mesaj : 17.Mayıs.2007, 15:45

Yetkileriniz

  • Konu Acma Yetkiniz Yok
  • Cevap Yazma Yetkiniz Yok
  • Eklenti Yükleme Yetkiniz Yok
  • Mesajınızı Değiştirme Yetkiniz Yok
  •  

1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 31 32 33 34 35 36