cfo-bmi

Konu: Mükellef Olmayan Gerçek Kişlerin Gayrimenkul Satımı

  1. #1
    Üyelik tarihi
    Temmuz.2005
    Mesajlar
    182

    Mükellef Olmayan Gerçek Kişlerin Gayrimenkul Satımı

    mükellef olmayan gerçek kişi elindeki arsayı tüzel kişiye satarsa bundan dolayı gelir vergisi beyanı vericek mi acaba.. bunla ilgili bir istisna sınırı var mı?
    teşekürler...


  2. #2
    Üyelik tarihi
    Nisan.2007
    Mesajlar
    411

    Ynt: mükellef olmayan gerçek kişlerin gayrimenkul satımı


    7.2 Gayrimenkullerin Elden Çıkarılmasından Doğan Kazançların Vergilendirilmesi


    38. 4444 sayılı Kanunla Gelir Vergisi Kanununa eklenen geçici 56 ncı maddenin (D) fıkrasının 6 numaralı bent hükmü ile iktisap şekli ne olursa olsun (ivazsız olarak iktisap edilenler hariç) 70?inci maddenin birinci fıkrasının 1, 2, 4 ve 7 numaralı bentlerinde yazılı mal (gerçek usulde vergiye tabi çiftçilerin zirai istihsalde kullandıkları gayrimenkuller dahil) ve hakların, iktisap tarihinden başlayarak dört yıl içinde elden çıkarılmasından doğan kazançlar (Kooperatiflerin ortaklarına bu sıfatları dolayısıyla tahsis ettikleri gayrimenkuller tahsis tarihinde ortak tarafından satın alınmış sayılır.) değer artışı kazancı olarak sayılmıştır.


    39. Buna göre;


    - Arazi, bina, maden suları, menba suları, madenler, taş ocakları, kum ve çakıl istihsal yerleri, tuğla ve kiremit harmanları, tuzlalar ve bunların mütemmim cüzileri ve teferruatının,

    - Voli mahalleri ve dalyanların,

    - Gayrimenkul olarak tescil edilen hakların

    - Gemi ve gemi payları (Motorlu olup olmadıklarına ve tonilatolarına bakılmaz),

    - Bilumum motorlu tahmil ve tahliye vasıtalarının,

    dört yıl içinde elden çıkarılmasından doğan kazançlar değer artışı kazancı olarak vergilendirilecektir. Değer artışı kazancının hesaplanmasında bu Tebliğin 7.3 bölümünde yer alan açıklamalar ise 7.4 bölümünde belirtilen 3.500.000.000 TL istisna tutarının dikkate alınacağı tabiidir.


    40. İvazsız olarak iktisap edilen gayrimenkullerin elden çıkarılmasından doğan kazançlar ile gayrimenkullerin iktisap tarihinden başlayarak dört yıldan fazla süreyle elde bulundurulduktan sonra elden çıkarılmasından doğan kazançlar ise vergilendirilmeyecektir.

    2008 Mali Rehberi
    Değer Artış Kazancı


    Değer artış kazançları istisnası (GVK Mük.MD.80)

    266 Seri nolu GVK GT 2008 Yılı Gelirleri için 6.800 YTL
    259 Seri nolu GVK GT 2007 Yılı Gelirleri için 6.400 YTL
    5281/27 Md. 2006 Yılı Gelirleri için 6.000 YTL
    20/12/2004-2004/8295 BKK 2005 Yılı gelirleri için 13.000 YTL
    243 No'lu GV. GT. 2004 Yılı gelirleri için 12.000.000.000.-TL

    Büyük Atatürk&#039;ün ufulünden dolayı teessürümüz o derece derin ve sonsuzdur ki, bunu ifade etmek için kelime bulamıyorum. Çünkü Atatürk, yalnız Türkiye&#039;nin değil, bütün şarkın Ata&#039;sı idi.<br /><br />Emanullah HAN<br />Afgan Kralı

Konu Bilgileri

Bu Konuya Gözatan Kullanıcılar

Şu anda 1 kullanıcı bu konuyu görüntülüyor. (0 kayıtlı ve 1 misafir)

Benzer Konular

  1. Stokta Olmayan Ürün Satımı Hakkında..
    Konu Sahibi MtnOzd Forum Konu Dışı
    Cevap: 2
    Son Mesaj : 11.Ocak.2014, 18:43
  2. Gayrimenkul Alım Satımı ( brokerlar )Yapanların Vergisel Durumu
    Konu Sahibi canan_ieu Forum SMMM Mevzuatı ve Sorunları
    Cevap: 1
    Son Mesaj : 16.Aralık.2013, 14:07
  3. Mükellef Olmayan Bir Gerçek Şahıstan Alınan Tercümanlık Hizmeti
    Konu Sahibi CAN AZİZOĞLU Forum Gelir ve Kurumlar Vergisi Kanunu
    Cevap: 2
    Son Mesaj : 13.Eylül.2012, 21:25
  4. Gayrimenkul Satımı
    Konu Sahibi mes_ar Forum Vergi Usul Kanunu
    Cevap: 6
    Son Mesaj : 09.Nisan.2011, 22:50
  5. Birden Fazla Gayrimenkul Alım Satımı Vergiye Tabi
    Konu Sahibi ferhat Forum Vergi Mevzuatı Makaleleri
    Cevap: 0
    Son Mesaj : 04.Haziran.2009, 15:11

Yetkileriniz

  • Konu Acma Yetkiniz Yok
  • Cevap Yazma Yetkiniz Yok
  • Eklenti Yükleme Yetkiniz Yok
  • Mesajınızı Değiştirme Yetkiniz Yok
  •  

1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 31 32 33 34 35 36