kamu işçi maaş

Konu: Home/Ofis işyerinin kira stopajı hk.

  1. #1
    Üyelik tarihi
    Ağustos.2008
    Mesajlar
    59

    Home/Ofis işyerinin kira stopajı hk.

    Home ofis şeklinde şahıstan kiralanan işyerinin brüt kira tutarı 10.000 YTL dir. Kiralanan yerin % 50 si ev olarak kiralandığı için ödenecek olan stopajı beyan ederken 2 ye bölmek mi gerekir.Ayrıca kira tutarının yarısını şirket hesaplarından yarısını da (ev için olan kısmını) şirketin hesaplarının dışında mı yatırmam gerekir?





  2. #2
    Üyelik tarihi
    Eylül.2008
    Mesajlar
    54

    Ynt: kira stopaj

    Gelir vergisi kanunun 68.Maddesinden serbest meslek kazancında hasılattan indirilebilecek giderler düzenleniş ve 1.bentte;
    "1. Mesleki kazancın elde edilmesi ve idame ettirilmesi için ödenen genel giderler (İkametgâhlarının bir kısmını iş yeri olarak kullananlar, ikametgâh için ödedikleri kiranın tamamı ile ısıtma ve aydınlatma gibi diğer giderlerin yarısını indirebilirler. İş yeri kendi mülkü olanlar kira yerine amortismanı, ikametgâhı kendi mülkü olup bunun bir kısmını iş yeri olarak kullananlar amortismanın yarısını gider yazabilirler.)"

    denmektedir.Eğer işiniz serbest meslek yine aynı kanunun 65.maddesinde tarif edilen serbest meslek kazancı ise hem ev hem de işyeri olarak kullandığınız yerin kirasının tamamını gider olarak düşebileceğinizden stopajı da tamamı üzerinden hesaplamanız gerekmektedir.

    Ancak Kzancınız ticari kazanç hükümlerine giriyorsa, vergi dairenizden bu konuyla ilgili görüş isteyebilirsiniz.
    Yazılanlar kişisel görüşlerimdir.Tavsiye niteliğinde değildir, kimseyi bağlamaz.

  3. #3
    İrem35 - ait Kullanıcı Resmi (Avatar)
    İrem35 Guest

    Ynt: kira stopaj

    merhaba,
    serbest meslek erbabı mükellefim, rahatsızlığından dolayı evinde 5-6 ay istirahatte bulunacak. ve artık evinden faaliyetine devam edecek. İşyeri naklini yaptım ancak ev kendisinin değil, konut kirası ödüyor. Bilindiği gibi konut kiralarında stopaj ödemesi yok. Şimdi vergi dairesine kira konratını götüreceğim ancak kontratta mesken kira yazıyor, işyeri kirası değil.
    İşyeri adresi olarak ikamet ettiği evini gösterdiğim için konut kirasından stopaj doğar mı?

  4. #4
    a.makineci - ait Kullanıcı Resmi (Avatar)
    a.makineci isimli Üye şimdilik offline konumundadır Forum Müdavimi
    Üyelik tarihi
    Mayıs.2005
    Mesajlar
    2.046

    Ynt: Home/Ofis işyerinin kira stopajı hk.

    Merhaba ;

    Konu ile ilgili bir özelgeyi paylaşmak istiyorum.

    Evinin işyeri olarak kullanılmasında stopaj yapılıp yapılmayacağı hk. (03.2004)
    T.C.
    ANKARA VALİLİĞİ
    İl Defterdarlığı
    Vasıtasız Vergiler Gelir Müdürlüğü
    SAYI : B.07.4.DEF.0.06.11/
    KONU : ????
    İLGİ : ..... tarihli dilekçeniz.

    İlgide kayıtlı dilekçenizde; ??.. Vergi Dairesi Başkanlığı'nın ?????.. vergi numarasında serbest muhasebeci mali müşavirlik faaliyetinden dolayı kayıtlı mükellefi olduğunuzu, işyeri adresi olarak kira ile oturduğunuz ikametgahınızı gösterdiğinizi belirterek, ikametgahınıza ödediğiniz kiradan dolayı stopaj yapılıp yapılmayacağı hususunda Defterdarlığımızdan görüş talep etmektesiniz.

    193 sayılı Gelir Vergisi Kanunu'nun 65'inci maddesinde; "Her türlü serbest meslek faaliyetinden doğan kazançlar serbest meslek kazancıdır.

    Serbest meslek faaliyeti; sermayeden ziyade şahsi mesaiye, ilmi veya mesleki bilgiye veya ihtisasa dayanan ve ticari mahiyette olmayan işlerin işverene tabi olmaksızın şahsi sorumluluk altında kendi nam ve hesabına yapılmasıdır?" hükmü yer almıştır.

    Aynı Kanunun 68'inci maddesinin birinci fıkrasının birinci bendinde ise; Mesleki kazancın elde edilmesi ve idame ettirilmesi için ödenen genel giderler (İkametgahlarının bir kısmını işyeri olarak kullananlar, ikametgah için ödedikleri kiranın tamamı ile ısıtma veya aydınlatma gibi diğer giderlerin yarısını indirebilirler. İşyeri kendi mülkü olanlar kira yerine amortismanı, ikametgahı kendi mülkü olup bunun bir kısmını işyeri olarak kullananlar amortismanın yarısını gider yazabilirler.) serbest meslek kazancının tespitinde gider olarak hasılattan indirileceği hüküm altına alınmıştır.

    Ayrıca, Gelir Vergisi Kanunu'nun 94'üncü maddesinde; Kamu idare ve müesseseleri, iktisadi kamu müesseseleri, sair kurumlar, ticaret şirketleri, iş ortaklıkları, dernekler, vakıflar, dernek ve vakıfların iktisadi işletmeleri, kooperatifler, yatırım fonu yönetenler, gerçek gelirlerini beyan etmeye mecbur olan ticaret ve serbest meslek erbabı, zirai kazançlarını bilanço veya zirai işletme hesabı esasına göre tespit eden çiftçilerin, aynı maddenin 5/a bendi uyarınca anılan Kanunun 70'inci maddesinde yazılı mal ve hakların kiralanması karşılığında nakden veya hesaben yaptıkları ödemelerden gelir vergisi tevkif edecekleri hükme bağlanmıştır.

    Yukarıda belirtildiği üzere; gerçek gelirlerini beyan etmeye mecbur olan ticaret ve serbest meslek erbabı, zirai kazançlarını bilanço veya zirai işletme hesabı esasına göre tespit eden çiftçiler, Gelir Vergisi Kanunu'nun 94'üncü maddesinin 5/a bendine göre aynı Kanunun 70'inci maddesinde yazılı mal ve hakların kiralanması karşılığı yapılan ödemelerden tevkifat yapacaklardır.

    Diğer taraftan konu ile ilgili olarak 31.1.1981 tarih ve 17237 sayılı mükerrer sayılı Resmi Gazete'de yayımlanan 128 Seri No'lu Gelir Vergisi Genel Tebliğinde aynı zamanda hem işyeri hem ikametgah olarak kiralanan gayrimenkullerin vergi mevzuatımız açısından işyeri olarak kabul edildiği açıklamalarına yer verilmiştir.

    Bu itibarla, mesken olarak kullanmış olduğunuz evde aynı zamanda serbest meslek faaliyetinizi de sürdürmeniz nedeniyle, söz konusu gayrimenkulün işyeri olarak kabul edilip ödediğiniz kira bedelinin tamamı üzerinden gelir vergisi tevkifatı yapmanız gerekmektedir.

    Bilgi edinilmesini rica ederim.
    Abdullah MAKİNECİ
    Serbest Muhasebeci Mali Müşavir

Konu Bilgileri

Bu Konuya Gözatan Kullanıcılar

Şu anda 1 kullanıcı bu konuyu görüntülüyor. (0 kayıtlı ve 1 misafir)

Benzer Konular

  1. Home Ofis Kira Sözleşmesi
    Konu Sahibi lafonten Forum İş Kanunu Mevzuatı
    Cevap: 3
    Son Mesaj : 12.Mart.2018, 10:30
  2. Home Ofis Kira Sözleşmesi
    Konu Sahibi necromancer Forum Konu Dışı
    Cevap: 2
    Son Mesaj : 19.Ağustos.2016, 17:23
  3. Home Ofis Muhtasar Beyanname Stopajı Hakkında
    Konu Sahibi ahmetileri Forum Vergi Usul Kanunu
    Cevap: 4
    Son Mesaj : 27.Nisan.2016, 18:52
  4. Home Office Kira Stopajı Hakkında
    Konu Sahibi vacancy33 Forum Gelir ve Kurumlar Vergisi Kanunu
    Cevap: 14
    Son Mesaj : 27.Şubat.2014, 13:56
  5. Home ofis' in Stopajı.?
    Konu Sahibi blt74 Forum Gelir ve Kurumlar Vergisi Kanunu
    Cevap: 3
    Son Mesaj : 15.Şubat.2010, 02:01

Yetkileriniz

  • Konu Acma Yetkiniz Yok
  • Cevap Yazma Yetkiniz Yok
  • Eklenti Yükleme Yetkiniz Yok
  • Mesajınızı Değiştirme Yetkiniz Yok
  •  

1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 31 32 33 34 35 36