kamu işçi maaş

Konu: Özel Maliyetler

  1. #1
    Üyelik tarihi
    Kasım.2008
    Mesajlar
    557

    Özel Maliyetler

    kiracı olarak kullanmış olduğumuz fabrikanın kalorifer tesisatını ve elektirk tesisatını komple değiştirdik.fatura tutarı 6 milyar. faturada parça pinçik bir sürü malzeme ismi var. biz bunların toplamını özel maliyetler olarak mı düşünmeliyiz. yoksa bakım onarım gideri olarak mı. iktisadi ömrünü artırdığı için özel maliyet olduğunu düşünüyorum. farklı düşünen var mı?


  2. #2
    Üyelik tarihi
    Ağustos.2008
    Mesajlar
    486

    Ynt: özel maliyetler

    Sayın batlı

    Kiracı olduğunuz için özel maliyet olarak değerlendireceksiniz. Doğru düşünüyorsunuz.

    Saygılar.

  3. #3
    Üyelik tarihi
    Eylül.2008
    Mesajlar
    53

    Ynt: özel maliyetler

    Peki kiracı değil ise nasıl olacak?

  4. #4
    Üyelik tarihi
    Ağustos.2008
    Mesajlar
    486

    Ynt: özel maliyetler

    Merhaba,

    Bununla ilgili çeşitli yargı kararları var ve bu tür giderler direkt gider olarak değerlendirileceği yönünde.

    Saygılar.

  5. #5
    Üyelik tarihi
    Eylül.2008
    Mesajlar
    53

    Ynt: özel maliyetler

    Yıllara yaymak daha uygun gibi görünüyor. Ama özel maliyetin tanımını yaparken hep "kiraladığı" ibaresi kullanılmış.
    Bu da benim kafamı karıştırdı, mülk sahibi olması durumunda farklı bir işlem yapılması gerektiği yönünde.

    VUK 327 ise; "Gayrimenkullerin, elektrik üretim ve dağıtım varlıklarının ve gemilerin iktisadî kıymetlerini artıran ve 272 nci maddede yazılı özel maliyet bedelleri, kira veya işletme hakkı süresine göre eşit yüzdelerle itfa edilir. Kira veya işletme hakkı süresi dolmadan, kiralanan veya işletme hakkı alınan şeyin boşaltılması veya işletme hakkının herhangi bir sebepten sona ermesi halinde henüz itfa edilmemiş olan giderler, boşaltma veya hakkın sona erdiği yılda bir defada gider yazılır." der. Burada ki işletme hakkına sahip kişiyi aynı zamanda hem gayrimenkul sahibi hem de işleten tüzel kişilik olarak yorumlayabiliriz sanırım.

  6. #6
    Üyelik tarihi
    Eylül.2008
    Mesajlar
    239

    Ynt: özel maliyetler

    Merhaba Değerli Arkadaşlar

    Benim bildiğim kadarıyla özel maliyetler hesabını kiracı olduğumuz işyerinin değerini artırıcı bir uygulama yaptığımızda kullanıyor olduğumuzdur yani örnek olarak asansörü olmayan bir işyerine asansör yaptırmak gibi fakat burada olağan düzenin devamını sağlamak amacıyla bir işlem yapılmamış mıdır ?


    VUK 327 ise; "Gayrimenkullerin, elektrik üretim ve dağıtım varlıklarının ve gemilerin iktisadî kıymetlerini artıran ve 272 nci maddede yazılı özel maliyet bedelleri, kira veya işletme hakkı süresine göre eşit yüzdelerle itfa edilir.

    Saygılarımla

  7. #7
    Üyelik tarihi
    Eylül.2008
    Mesajlar
    53

    Ynt: özel maliyetler

    Merhaba,

    Vatandaş kendi gayrimenkulünün değerini arttırır nitelikte bir gider yapmışsa nasıl işlem yapılması sorusuna takıldık biz. Yani kiracı değil, yine de özel maliyet unsuru oluşturuyormu bu durum? Malum yasa da kiralama veya işletme hakkı süresine eşit dağıtmalı ibaresi geçiyor. Kiracı olmadığı için böyle bir süre de söz konusu değil.

  8. #8
    Üyelik tarihi
    Ağustos.2008
    Mesajlar
    486

    Ynt: özel maliyetler

    Merhaba

    Maliyet iki şekilde soruldu, her iki şeklide cevapladım. Sizlerde doğruladınız. Birbiri ardına sorular sorulduğu için başlık karışmış olabilir. Özetlemek gerekirse;

    1- Kiralayan Açısından : Yapılan masraflar özel maliyet niteliğindedir.

    2 - Mülk sahibi açısından : Konu taşınmazlara ait maliyetlendirme olduğu için ve bu konuda çeşitli yargı kararlarını örnek göstererek direkt gider olarak kaydedilebilir.

    Saygılar.

  9. #9
    nguroy - ait Kullanıcı Resmi (Avatar)
    nguroy isimli Üye şimdilik offline konumundadır Forum Müdavimi
    Üyelik tarihi
    Haziran.2005
    Mesajlar
    12.411

    Ynt: Özel Maliyetler

    Alıntı ozdgn Nickli Üyeden Alıntı
    .

    2 - Mülk sahibi açısından : Konu taşınmazlara ait maliyetlendirme olduğu için ve bu konuda çeşitli yargı kararlarını örnek göstererek direkt gider olarak kaydedilebilir.

    Saygılar.

    Evet buna ek olarak yapılan harcama binanın iktisadi ömrünü değerini arttıracak çapta önemli ve büyük bir harcama ise maliyete eklenerek amortismana konu da olabilir.

    Tabi asıl binanın kalan süresi içinde amorti edilir.
    Nizam Güroy
    Yönetici-SMMM

  10. #10
    Üyelik tarihi
    Eylül.2008
    Mesajlar
    239

    Ynt: Özel Maliyetler

    Değerli Büyüklerim

    Eğer Kiraladığımız binanın elektrik sistemi bozulmuşşa ve onu çalıştırmak için harcama yapıyorsak bunun özel maliyet olmadığını düşünüyorum. Bu zaten işini devam ettirtmek için yapmak zorunda olunan bir gider

    Fakat yeni bir alarm sistemi takılması vb nin özel maliyet olabileceği öğretilmişti bize

    Saygılarımla

Konu Bilgileri

Bu Konuya Gözatan Kullanıcılar

Şu anda 1 kullanıcı bu konuyu görüntülüyor. (0 kayıtlı ve 1 misafir)

Benzer Konular

  1. Özel maliyetler hk.
    Konu Sahibi kaan070608 Forum Vergi Usul Kanunu
    Cevap: 5
    Son Mesaj : 29.Kasım.2011, 15:41
  2. Özel Maliyetler
    Konu Sahibi saliha Forum Vergi Usul Kanunu
    Cevap: 9
    Son Mesaj : 01.Şubat.2007, 15:58
  3. Özel Maliyetler
    Konu Sahibi saliha Forum Gelir ve Kurumlar Vergisi Kanunu
    Cevap: 0
    Son Mesaj : 09.Ağustos.2006, 16:01
  4. Özel Maliyetler
    Konu Sahibi fugenc Forum Vergi Usul Kanunu
    Cevap: 2
    Son Mesaj : 27.Temmuz.2006, 12:48
  5. Özel Maliyetler
    Konu Sahibi cumhurbal Forum Vergi Usul Kanunu
    Cevap: 1
    Son Mesaj : 12.Temmuz.2006, 15:24

Yetkileriniz

  • Konu Acma Yetkiniz Yok
  • Cevap Yazma Yetkiniz Yok
  • Eklenti Yükleme Yetkiniz Yok
  • Mesajınızı Değiştirme Yetkiniz Yok
  •  

1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 31 32 33 34 35 36