taşeron kamu işçi maaş programı

Konu: Özel Bina İnşaatında Bildirim

  1. #1
    Üyelik tarihi
    Eylül.2008
    Mesajlar
    62

    Özel Bina İnşaatında Bildirim

    Arsası A şahsına ait olan ve herhangi bir Ticari amaç gütmeden, satış amaçlı yapılmayan, yapılan özel bina inşaatının vergi dairesine bildirim zorunluluğu varmıdır? A şahsınına gelir,kdv,stopaj yönünden bu durumda mükellefiyet kaydı açılırmı? stopajı nasıl öder? ayrıca A şahsının inşaatın yapımında kullandığı malzemelerin belgelerii saklama ve ibraz zorunuluğu varmı?ibraz etmeme durumunda hangi cezalarla karşı karşıya gelebilir?Saygılar.


  2. #2
    Üyelik tarihi
    Eylül.2008
    Mesajlar
    62

    Ynt: Özel Bina İnşaatında Bildirim

    Üstadlardan yardımcı olabilecek biri yokmu?

  3. #3
    Üyelik tarihi
    Aralık.2007
    Mesajlar
    56

    Ynt: Özel Bina İnşaatında Bildirim

    193 sayılı Gelir Vergisi Kanununda ticari kazanca ilişkin hükümlere yer verilmiş, gayrimenkul alım-satımı ve inşaa işiyle devamlı olarak uğraşanların bu işlerinden elde ettikleri kazancın ticari kazanç hükümlerine göre vergilendirileceği belirtilmiştir.

    Vergi mükellefi olma zorunluluğu, yukarıda belirtildiği şekilde faaliyette bulunanlar için söz konusu olup, şahsi ihtiyaca yönelik özel inşaat yapanlardan ise vergi mükellefiyeti aranılmasına gerek bulunmamaktadır.

    Buna göre, özel inşaat sahipleri Gelir Vergisi Kanununun 94 üncü maddesinin birinci fıkrasındaki tevkifat yapmak zorunda olanlar arasında yer almadığından, özel inşaat işçilerine ödenen ücretlerden gelir vergisi tevkifatı yapmaları söz konusu değildir.
    İyiler Mutlaka Kazanır

  4. #4
    Üyelik tarihi
    Nisan.2007
    Mesajlar
    1.340

    Ynt: Özel Bina İnşaatında Bildirim

    yapılan inşaatın devamlılık ve alınıp satılmaya yönelik bir amaş taşımadığı sürece kdv ve gelir vergisi mükellefiyetine gerek yoktur.

  5. #5
    Üyelik tarihi
    Eylül.2008
    Mesajlar
    62

    Ynt: Özel Bina İnşaatında Bildirim

    Üstad tamamda 14 daire ve 5 dükkan şahsi ihtiyaca göre değerlendirilebirmi?birde Vergi dairesi inşaatın yapımında kullanılan mal ve hizmtlerin ibrazını isteyemezmi eğer bu belgelerin ibraz edilmemesi sonucu neler olabilir vergi dairesi bu durumda herhangi bir mükelleefiyet kaydı olmayan bu şahısa nasıl ceza yazabilir?

  6. #6
    Türk_bey - ait Kullanıcı Resmi (Avatar)
    Türk_bey Guest

    Ynt: Özel Bina İnşaatında Bildirim

    Alıntı Marco2000 Nickli Üyeden Alıntı
    Üstad tamamda 14 daire ve 5 dükkan şahsi ihtiyaca göre değerlendirilebirmi?birde Vergi dairesi inşaatın yapımında kullanılan mal ve hizmtlerin ibrazını isteyemezmi eğer bu belgelerin ibraz edilmemesi sonucu neler olabilir vergi dairesi bu durumda herhangi bir mükelleefiyet kaydı olmayan bu şahısa nasıl ceza yazabilir?
    Böyle bir inşaatı şahsın kendisinin yapma imkanı ve izni yoktur zaten. Bir müteahhit tarafından yapılacağından vergisel yükümlülükler müteahhit firmaya ait olacaktır.

  7. #7
    Üyelik tarihi
    Eylül.2008
    Mesajlar
    62

    Ynt: Özel Bina İnşaatında Bildirim

    yani her türlü bldirimi verg dairesine yapmaka yükümlüdür değilmi?ayrıca kdv,stopajgelr vergisi yükümlükeri oğar değilmi?

  8. #8
    Üyelik tarihi
    Haziran.2005
    Mesajlar
    788

    Ynt: Özel Bina İnşaatında Bildirim

    Sizin ki özel bina inşaatı kapsamında değerlendirilmez , kendi arsasına inşaat yapan müteaahhit gibidir ve her türlü vergisel yükümlülükler yerine getirmesi gerekir doğrusu bu şekilde dir ama yok ben özel inşaat gibi yapacam diyorsanız yapınız ancak ilerde karşınıza çıkacaktır.
    Dinçer KUM<br />Serbest Muhasebeci Mali Müşavir

  9. #9
    Üyelik tarihi
    Eylül.2008
    Mesajlar
    62

    Ynt: Özel Bina İnşaatında Bildirim

    Teşekkürler

  10. #10
    Üyelik tarihi
    Nisan.2007
    Mesajlar
    1.340

    Ynt: Özel Bina İnşaatında Bildirim

    bence 14 dairede yapılsa inşaat işi ile devamlı uğraşılmaması ve bu inşaatın alım satıma konu edilmemesi burada önemli noktadır.sonuç ta ben bu işi sürekli yapmayacaksam vede satmayacaksam, kiraya vereceksem bir mahsuru olmayacağını düşünmekteyim.
    bu konu ile ilgili danıştay kararlarından bir kaç tanesini aşağıda belirtmek isterim.belki ufuk açıcı olabilir.

    1-inşa edilen apartmanın aradan altı ay geçtikten sonra dairelerinin satışına başlanılmasından elde edilen gelir ticari kazanç sayılmaz. ( Danıştay 13.daire E.No 1974/1056, K.No 1975/962, K.T.:18.03.1975 )
    2-inşa edilen apartmanın aynı yılda üç dairesinin 3 ayrı kişiye satılması sonucu elde edilen kazanç ticari kazançtır. ( dan.13.daire E.NO 1974/505, K.NO 1975/1472 K.T.:22.04.1975 )

    bu iki karardaki farklılığın sebebini araştırıp ona göre yorum yapmak olayı çözecektir diye düşünüyorum.

Konu Bilgileri

Bu Konuya Gözatan Kullanıcılar

Şu anda 1 kullanıcı bu konuyu görüntülüyor. (0 kayıtlı ve 1 misafir)

Benzer Konular

  1. Okul Bina İnşaatında Sgk İşçiliği
    Konu Sahibi NURETNS Forum SGK Mevzuatı
    Cevap: 0
    Son Mesaj : 24.Ekim.2015, 11:10
  2. Özel Bina İnşaatında Asgari İşçilik
    Konu Sahibi serhat durmus Forum SGK Mevzuatı
    Cevap: 0
    Son Mesaj : 04.Mart.2010, 12:15
  3. Özel Bina İnşaatında m2 Hesaplaması Hakkında
    Konu Sahibi alperen42 Forum SSK Mevzuatı (Arşiv)
    Cevap: 1
    Son Mesaj : 10.Temmuz.2008, 09:57
  4. Özel Bina İnşaatında SSK İlişiksizlik Belgesi
    Konu Sahibi muhasebe42 Forum SSK Mevzuatı (Arşiv)
    Cevap: 2
    Son Mesaj : 13.Haziran.2007, 17:46
  5. Özel Bina İnşaatında Smmm Raporu
    Konu Sahibi AYHAN CAN Forum SSK Mevzuatı (Arşiv)
    Cevap: 4
    Son Mesaj : 26.Eylül.2005, 17:19

Yetkileriniz

  • Konu Acma Yetkiniz Yok
  • Cevap Yazma Yetkiniz Yok
  • Eklenti Yükleme Yetkiniz Yok
  • Mesajınızı Değiştirme Yetkiniz Yok
  •  

1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 31 32 33 34 35 36