kamu işçi maaş

Konu: Bina Değerlemesi

  1. #1
    Üyelik tarihi
    Kasım.2008
    Mesajlar
    557

    Bina Değerlemesi

    arkadaşlar. bildiğiniz üzere m.d.v larda yeniden değerleme müessesi kalktı. enflasyon muhasebesi de uygulanmadığı için de gene değer artışı yapamıyoruz. bizim firmamızda binamızın kayıtlı değeri 1.800.000.-tl. fakat yöneticimiz binamızın değerinin 10.000.000.-tl olduğunu iddia ediyor. binamızın kayıtlı değerini gerçek değerine nasıl getirebiliriz.


  2. #2
    bulent249 - ait Kullanıcı Resmi (Avatar)
    bulent249 isimli Üye şimdilik offline konumundadır Forum Müdavimi
    Üyelik tarihi
    Aralık.2006
    Mesajlar
    3.779

    Ynt: Bina Değerlemesi

    Vergi mevzuatımız ve muhasebe sistemimiz buna uygun değil. Ancak kredi kullanma durumu varsa bağımsız firmalara değer tespiti yaptırıp bankalara verebilirsiniz. Faydası olur.

  3. #3
    Üyelik tarihi
    Kasım.2008
    Mesajlar
    557

    Ynt: Bina Değerlemesi

    bu işlemi nasıl yapabiliriz. kimdir bu bağımsız firmalar. bağımsız firmalarca değer tespiti yaptırdıktan sonra bu değeri nasıl muhasebeleştireceğiz. 252-Binalar hesabı Borçlu 522-M.D.V Yen.değ.artış hesabı alacaklı şekjlinde mi kayıt düşeceğiz. bir vergi külfeti doğacakmıdır?

  4. #4
    Üyelik tarihi
    Ekim.2006
    Mesajlar
    434

    Ynt: Bina Değerlemesi

    Bankaların anlaşmalı olduğu kurumlar vardır. Bankanızla irtibata geçip yaptırabilirsiniz.
    Soner KOCACI

  5. #5
    Üyelik tarihi
    Şubat.2009
    Mesajlar
    270

    Ynt: Bina Değerlemesi

    gayrimenkul değerleme uzmanları ile görüşmeniz gerekir. ancak bu durumu muhasebe kayıtlarınıza yansıtmanızın mümkün olduğpunu sanmıyorum. umarım ilerde uluslararası muhasebe standartlarına göre raporlama yaptığımızda söylediğiniz şekilde olacaktır.
    syg.

  6. #6
    Üyelik tarihi
    Kasım.2008
    Mesajlar
    557

    Ynt: Bina Değerlemesi

    şirket bilançolarına bunu yansıtamadıktan sonra ne anlamı olur ki..

  7. #7
    Üyelik tarihi
    Kasım.2008
    Mesajlar
    557

    Ynt: Bina Değerlemesi

    ismmmo danışma birimine de sordum. ticaret mahkemesine başvurudan bahsetmiş..

  8. #8
    Üyelik tarihi
    Kasım.2008
    Mesajlar
    557

    Ynt: Bina Değerlemesi

    bu konu hakkında başka görüşü olan var mı arkadaşlar... başından böyle bir deneyim geçmiş kimse var mı?

  9. #9
    nguroy - ait Kullanıcı Resmi (Avatar)
    nguroy isimli Üye şimdilik offline konumundadır Forum Müdavimi
    Üyelik tarihi
    Haziran.2005
    Mesajlar
    12.411

    Ynt: Bina Değerlemesi

    Değer tespiti bilirkişi/ exper bir şekilde yapılır. Ancak bunu şu andaki mevzuatla kayıtlarına intikal ettiremezsiniz.

    Bir yeniden değerleme/ enflasyon muhasabesi olanağı yaratılmaz ise yapılamaz.
    Nizam Güroy
    Yönetici-SMMM

  10. #10
    Üyelik tarihi
    Temmuz.2009
    Mesajlar
    61

    Ynt: Bina Değerlemesi

    mrb.binaların değerini gerçek haline getirmek istemendeki amaç nedir? bu durumun olmadığı eski firma yok denecek kadar azdır diye tahmin ediyorum.örn benim çalıştığım yerde bilançoda 35 milyon gözüküyor piyasa fiyatı 20 katından fazladır.

Konu Bilgileri

Bu Konuya Gözatan Kullanıcılar

Şu anda 1 kullanıcı bu konuyu görüntülüyor. (0 kayıtlı ve 1 misafir)

Benzer Konular

  1. Kur değerlemesi hk.
    Konu Sahibi batlı Forum KDV
    Cevap: 2
    Son Mesaj : 22.Mart.2012, 17:48
  2. Kur değerlemesi.?
    Konu Sahibi ibrahimkamat Forum Gelir ve Kurumlar Vergisi Kanunu
    Cevap: 12
    Son Mesaj : 09.Kasım.2010, 16:00
  3. Kur değerlemesi.
    Konu Sahibi aliye82 Forum Vergi Usul Kanunu
    Cevap: 16
    Son Mesaj : 04.Şubat.2010, 14:30
  4. Stok Değerlemesi
    Konu Sahibi batlı Forum Vergi Usul Kanunu
    Cevap: 12
    Son Mesaj : 20.Nisan.2009, 14:12
  5. Kur Değerlemesi..
    Konu Sahibi acziyet Forum Vergi Usul Kanunu
    Cevap: 6
    Son Mesaj : 31.Ağustos.2007, 11:27

Yetkileriniz

  • Konu Acma Yetkiniz Yok
  • Cevap Yazma Yetkiniz Yok
  • Eklenti Yükleme Yetkiniz Yok
  • Mesajınızı Değiştirme Yetkiniz Yok
  •  

1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 31 32 33 34 35 36