kamu işçi maaş

Konu: Tapudaki intifa hakkından dolayı stopaj kesintisi.?

  1. #1
    ZİNDAN - ait Kullanıcı Resmi (Avatar)
    ZİNDAN isimli Üye şuanda  online konumundadır Forum Müdavimi
    Üyelik tarihi
    Eylül.2006
    Mesajlar
    7.126

    Tapudaki intifa hakkından dolayı stopaj kesintisi.?

    Merhaba;
    Bir müşterimizin işyeri olarak kullandığı bürosunu, işyeri sahibi; işyeri tapusu üzerinde mükellefimiz adına intifa hakkı tanımış, ölene kadar kullanma hakkı yani.Kira ödemiyor şuanda yani.

    Burada stopaj olmalımıdır.?




    Teşekkürler.
    Kolay gelsin.


  2. #2
    nguroy - ait Kullanıcı Resmi (Avatar)
    nguroy isimli Üye şimdilik offline konumundadır Forum Müdavimi
    Üyelik tarihi
    Haziran.2005
    Mesajlar
    12.414

    Ynt: Tapudaki intifa hakkından dolayı stopaj kesintisi.?

    Bence herhangi bir kira ödemesi olmadığına göre stopaj da olmaz.
    Bilindiği gibi intifa hakkı ayni güç kazandırılmış şahsi bir hakdır. Ancak tescille ayni hak haline gelir.
    Bu intifa hakkı ne karşılığı verilmiştir ona bakmak lazım.
    Nizam Güroy
    Yönetici-SMMM

  3. #3
    ZİNDAN - ait Kullanıcı Resmi (Avatar)
    ZİNDAN isimli Üye şuanda  online konumundadır Forum Müdavimi
    Üyelik tarihi
    Eylül.2006
    Mesajlar
    7.126

    Ynt: Tapudaki intifa hakkından dolayı stopaj kesintisi.?

    İntifa hakkı karşılığında birşey verilmemiş, tamamen manevi konulardan kaynaklanıyor, ispatlanamaz şeyler yani üstad.
    Yalnız vuk 73.maddeyi buldum, konuyu araştırırken.Oradaki bir cümleye dikkatinizi çekip fikrinizi almak isterim.
    Emsal Kira Bedeli Esası


    Kanun Ad GELİR VERGİSİ KANUNU
    Madde No 73
    Kapsam

    (3239 sayılı Kanunun 56'ncı maddesiyle değişen fıkra)Kiraya verilen mal ve hakların kira bedelleri emsal kira bedelinden düşük olamaz. Bedelsiz olarak başkalarının intifaına bırakılan mal ve hakların emsal kira bedeli, bu mal ve hakların kirası sayılır. Bina ve arazide emsal kira bedeli, yetkili özel mercilerce veya mahkemelerce takdir veya tespit edilmiş kirası, bu suretle takdir veya tespit edilmiş kira mevcut değilse Vergi Usul Kanunu'na göre belirlenen vergi değerinin % 5'idir. Diğer mal ve haklarda emsal kira bedeli, bu mal ve haklarının maliyet bedelinin, bu bedel bilinmiyorsa, Vergi Usul Kanunu'nun servetlerin değerlendirilmesi hakkındaki hükümlerine göre belli edilen değerlerinin % 10'udur.
    Aşağıda yazılı hallerde emsal kira bedeli esası uygulanmaz:
    1. Boş kalan gayrimenkullerin muhafazaları maksadiyle bedelsiz olarak başkalarının ikametine bırakılması;
    2. (3239 sayılı Kanunun 56'ncı maddesiyle değişen bent) Binaların mal sahiplerinin usul, füru veya kardeşlerinin ikametine tahsis edilmesi (Usul, füru ve kardeşlerden herbirinin ikametine birden fazla konut tahsis edilmiş ise bu konutların yalnız birisi hakkında emsal kira bedeli hesaplanmaz. Kardeşler evli ise eşlerden sadece biri için emsal kira bedeli hesaplanmaz.);
    3. Mal sahibi ile birlikte akrabaların da aynı evde veya dairede ikamet etmesi.
    4. (3239 sayılı Kanunun 56'ncı maddesiyle eklenen bent) Genel bütçeye dahil daireler ve katma bütçeli idareler, il özel idareleri ve belediyeler ile diğer kamu kurum ve kuruluşlarınca yapılan kiralamalarda.

  4. #4
    nguroy - ait Kullanıcı Resmi (Avatar)
    nguroy isimli Üye şimdilik offline konumundadır Forum Müdavimi
    Üyelik tarihi
    Haziran.2005
    Mesajlar
    12.414

    Ynt: Tapudaki intifa hakkından dolayı stopaj kesintisi.?

    Üstad ;
    Verdiğiniz örnek farklıdır. Burda mesela ölünceye kadar bakma vaadi iel intifa hakkının verilmesi söz konusudur.
    İntifa hakkı sahibi zaten o gayrimenkulun kullanm hakkına sahiptir.
    Kişi kendi sahibi olduğu şeye kira ödeyemez .
    Nizam Güroy
    Yönetici-SMMM

Konu Bilgileri

Bu Konuya Gözatan Kullanıcılar

Şu anda 1 kullanıcı bu konuyu görüntülüyor. (0 kayıtlı ve 1 misafir)

Benzer Konular

  1. Faiz Stopaj Kesintisi
    Konu Sahibi makuli Forum Gelir ve Kurumlar Vergisi Kanunu
    Cevap: 4
    Son Mesaj : 31.Ekim.2012, 15:31
  2. Stopaj Kesintisi
    Konu Sahibi makuli Forum Vergi Usul Kanunu
    Cevap: 3
    Son Mesaj : 17.Mayıs.2012, 13:47
  3. 5811 den dolayı kesilecek faturada stopaj kesintisi varmıdır??
    Konu Sahibi yavuzeskurt Forum SMMM Mevzuatı ve Sorunları
    Cevap: 1
    Son Mesaj : 13.Temmuz.2010, 20:14
  4. SMMM Stopaj Kesintisi
    Konu Sahibi kariyerim3568 Forum Vergi Usul Kanunu
    Cevap: 17
    Son Mesaj : 05.Aralık.2008, 10:17
  5. Stopaj Kesintisi Hk.
    Konu Sahibi ertanacikgoz Forum Gelir ve Kurumlar Vergisi Kanunu
    Cevap: 3
    Son Mesaj : 03.Ağustos.2006, 00:17

Yetkileriniz

  • Konu Acma Yetkiniz Yok
  • Cevap Yazma Yetkiniz Yok
  • Eklenti Yükleme Yetkiniz Yok
  • Mesajınızı Değiştirme Yetkiniz Yok
  •  

1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 31 32 33 34 35 36