kamu işçi maaş

Konu: Şirket ortağina ait arsaya imalathane ins.

  1. #1
    Üyelik tarihi
    Mart.2008
    Mesajlar
    66

    Şirket ortağina ait arsaya imalathane ins.

    Merhabalar şirket ortağina ait arsaya imalathane inşa etmek istiyoruz. Bu konuyla ilgili biraz araştirma yaptim. Ama bazi tereddütlerimiz var. Mesela 30 yillik sözlesme yapildi Arsa sahibi ile şirket arasinda. İnşaat maliyeti olusup bittikten sonra imalathaneye kira gosterecek miyiz? Maliyet bedeli emsal kira degerinden hesaplanip 30 senelik kirayi karsiladigini dusunebiliriz bu durumda sahis gmsi verir mi ? Kentsel donusum kapsaminda bina yikilirsa şirket ortagina bina ft. Kesip tek kalemde oldukca yuklu kdv maliyetine girer mi? İnsaat maliyetleri 252 mi 262 hesaptami toplanir? Ya da en iyisi ortak arsayi sirkete mi satsa ...bilemedik Bu konu hakkinda bilgisi olanlardan yardim rica edeceğim . Herkese iyi çalismalar.


  2. #2
    Üyelik tarihi
    Şubat.2011
    Mesajlar
    458

    Ynt: Şirket ortağina ait arsaya imalathane ins.

    ortak arsayı leasing yoluyla şirkete satsın kdv yi indirim konusu yaparsınız.

    faizleride gider yazarsınız.

  3. #3
    Üyelik tarihi
    Mayıs.2008
    Mesajlar
    58

    Ynt: Şirket ortağina ait arsaya imalathane ins.


    Sayın Mrc
    Leasing yapmak öyle kolay birşey değildir.
    Burada kira bedelini düşük gösterirsiniz. Şirket ortağının olduğu için büyük bir problem olmaz. Buraya yaptığınız maliyetleri 258 yapılmakta olan yatırmlar hesabında incelersiniz. Sonradan 252 binalara atablirsiniz.


  4. #4
    Üyelik tarihi
    Mayıs.2008
    Mesajlar
    58

    Ynt: Şirket ortağina ait arsaya imalathane ins.


    Sahış gmsi verebilmesi için yıllık gelir vergisi 2.dilim oranını geçmesi gerekir İşyerlerine verildiğinde

    Düşük göstermeniz gerektiğinde bir problem yaşayamazsınız. Sattığınız zaman şirkete oluşan fark üzerinden vergi ve diğer masrafları düşünmek lazım hangisi sizin için olumlu olur.

  5. #5
    Üyelik tarihi
    Şubat.2011
    Mesajlar
    458

    Ynt: Şirket ortağina ait arsaya imalathane ins.

    sayın mitat çakal

    doğru,leasing kolay bişey değil zaten kolay olduğunuda söylemedim.

    soruyu soran arkadaş 'Ya da en iyisi ortak arsayi sirkete mi satsa ...bilemedik' demiş.

    ona istinaden yazdım, satış yapılacaksa leasing normal satıştan daha avantajlıdır.

    kiralama hakkında söylediklerinizde haklısınız.

  6. #6
    Üyelik tarihi
    Mart.2008
    Mesajlar
    66

    Ynt: Şirket ortağina ait arsaya imalathane ins.

    Yorumlarinizi takip ediyorum arkadaşlar teşekkürler. Arsanin olduğu yerlerde kira 7-8000 tl civarinda. 800.000 tl gibi bir inşaat maliyeti ciktiginda 20 senelik kira bedelini yapilan insaat maliyeti kurtariyor. Sozlesme suresi doldugunda o zamanki kanunlar ne olur bilemem ama toplu halde gmsi vermek zorunda kalirsa ortak icin sorun olur diye dusunuyorum.bu arada sirket insaata baslasa surekli ortaklardan kasaya para girisi yapmam gerekir mizanimizin hali evlere senlik olur . Ben yine bilemedim hangisi iyi olur...

Konu Bilgileri

Bu Konuya Gözatan Kullanıcılar

Şu anda 1 kullanıcı bu konuyu görüntülüyor. (0 kayıtlı ve 1 misafir)

Benzer Konular

  1. Cevap: 1
    Son Mesaj : 15.Mayıs.2018, 12:02
  2. Kiralanan imalathane binanın bildiriminin yapılmaması
    Konu Sahibi Ertann Forum Vergi Usul Kanunu
    Cevap: 1
    Son Mesaj : 27.Ocak.2012, 12:40
  3. Şirket Birleşmesi, Devralan Ana Şirket ve Devrolan Yavru Şirket hk.
    Konu Sahibi mokcun Forum Gelir ve Kurumlar Vergisi Kanunu
    Cevap: 0
    Son Mesaj : 21.Temmuz.2011, 23:27
  4. İnşaatına başlanılan arsaya amortisman ayrılırmı.?
    Konu Sahibi Necdet Forum Vergi Usul Kanunu
    Cevap: 8
    Son Mesaj : 11.Şubat.2011, 13:22
  5. Kiralanan Arsaya yapılan harcamalar
    Konu Sahibi Ant Z Forum TDHP-Muhasebe Uygulamaları ve Finansal Raporlama
    Cevap: 2
    Son Mesaj : 18.Ocak.2010, 13:39

Yetkileriniz

  • Konu Acma Yetkiniz Yok
  • Cevap Yazma Yetkiniz Yok
  • Eklenti Yükleme Yetkiniz Yok
  • Mesajınızı Değiştirme Yetkiniz Yok
  •  

1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 31 32 33 34 35 36