kamu işçi maaş

Konu: Kira Stopajı

  1. #1
    Üyelik tarihi
    Mayıs.2006
    Mesajlar
    318

    Kira Stopajı



    Merhaba

    1-Bir şirket 20 yıllığına arsa kiralıyor. Daha sonra kiralamış olduğu arsanın 3/1 ini başka bir firmaya kiralıyor. Stopaj ve KDV yönünden neler yapılması gerekir?

    2-Şirket kendine kalan 3/2 si ile 1-2 yıl sonra, diğer kiraladığı şirket ile ortak bir bina yapıp 20 yıl sonra mal sahibine devredecek olursa bu durumda muhasebe kayıtları nasıl olması gerekir.

    Teşekkürler.


  2. #2
    Üyelik tarihi
    Mayıs.2006
    Mesajlar
    318

    Ynt: Kira Stopajı

    Alıntı stajer311 Nickli Üyeden Alıntı


    Merhaba

    1-Bir şirket 20 yıllığına arsa kiralıyor. Daha sonra kiralamış olduğu arsanın 3/1 ini başka bir firmaya kiralıyor. Stopaj ve KDV yönünden neler yapılması gerekir?

    2-Şirket kendine kalan 3/2 si ile 1-2 yıl sonra, diğer kiraladığı şirket ile ortak bir bina yapıp 20 yıl sonra mal sahibine devredecek olursa bu durumda muhasebe kayıtları nasıl olması gerekir.

    Teşekkürler.
    Bu konuda yardımcı olmanız mümkün mü acaba?

  3. #3
    Üyelik tarihi
    Ocak.2007
    Mesajlar
    17

    Ynt: Kira Stopajı

    1.Kiralamış olduğunuz arsanın kira bedelini yapmış olduğunuz kontrata göre (aylık , yıllık vs. ) stopajı ile ödemeniz gerekiyor. Üçüncü kişiye kiraya vermiş olduğunuz 3/1 kısmı için kira bedeli + KDV olarak FATURA kesmeniz gerekir.
    2.Bu kısım biraz karışık Sizin devretmeniz için , arsanının bir sözleşme karşılığı size devredilmesi ve sizinde bu arsaya binayı yapıp sonrada satış yaparak devretmeniz gerekir diye düşünüyorum. biraz hukuki bir konu. internette "Yap işlet devret sözleşme örneği" olarak ararsanız sanırım oldukça fazla bilgi toparlayabilirsin.
    mustafa

  4. #4
    Üyelik tarihi
    Mayıs.2006
    Mesajlar
    318

    Ynt: Kira Stopajı

    Alıntı Suskun Nickli Üyeden Alıntı
    1.Kiralamış olduğunuz arsanın kira bedelini yapmış olduğunuz kontrata göre (aylık , yıllık vs. ) stopajı ile ödemeniz gerekiyor. Üçüncü kişiye kiraya vermiş olduğunuz 3/1 kısmı için kira bedeli + KDV olarak FATURA kesmeniz gerekir.
    2.Bu kısım biraz karışık Sizin devretmeniz için , arsanının bir sözleşme karşılığı size devredilmesi ve sizinde bu arsaya binayı yapıp sonrada satış yaparak devretmeniz gerekir diye düşünüyorum. biraz hukuki bir konu. internette "Yap işlet devret sözleşme örneği" olarak ararsanız sanırım oldukça fazla bilgi toparlayabilirsin.
    mustafa
    Cevap için teşekkürler.

    2. sorum için; arsa firmaya ait olmadığı için, kiralama olduğu için, üzerine yapılacak inşaat masrafları 264 özel maliyet olabilir mi diye düşünmüştüm?. 20 yıl sonrada mal sahibine devredildiğinde emsal bedel üzerinden fatura kesilir mi kesilmez mi bilemiyorum.?



  5. #5
    Üyelik tarihi
    Ocak.2007
    Mesajlar
    17

    Ynt: Kira Stopajı

    Kiralamış olduğunuz arsa üzerine yapacağınız unsurları 264 özel maliyetlerde gösterirsiniz. Ama yaptıklarınızın tamamını gider yapamazsınız. Yaptıklarınız üzerinden amortisman düşersiniz, artı yaptıklarınız kira karşılığı olsa da stopajının ödenmesi gerekir.

Konu Bilgileri

Bu Konuya Gözatan Kullanıcılar

Şu anda 1 kullanıcı bu konuyu görüntülüyor. (0 kayıtlı ve 1 misafir)

Benzer Konular

  1. Kira Stopajı
    Konu Sahibi kvncs Forum Gelir ve Kurumlar Vergisi Kanunu
    Cevap: 1
    Son Mesaj : 02.Mart.2017, 17:10
  2. Kira Stopajı Hk.
    Konu Sahibi aşkınbulduk Forum Gelir ve Kurumlar Vergisi Kanunu
    Cevap: 7
    Son Mesaj : 24.Şubat.2014, 10:34
  3. Kira Stopajı
    Konu Sahibi yavuzer.m Forum Diğer Vergi Kanunları
    Cevap: 8
    Son Mesaj : 13.Kasım.2009, 09:03
  4. Kira Stopajı
    Konu Sahibi alper Forum Vergi Usul Kanunu
    Cevap: 1
    Son Mesaj : 14.Aralık.2007, 14:36
  5. Kira Stopajı
    Konu Sahibi HasanYılmazer Forum Gelir ve Kurumlar Vergisi Kanunu
    Cevap: 2
    Son Mesaj : 20.Ocak.2007, 14:25

Yetkileriniz

  • Konu Acma Yetkiniz Yok
  • Cevap Yazma Yetkiniz Yok
  • Eklenti Yükleme Yetkiniz Yok
  • Mesajınızı Değiştirme Yetkiniz Yok
  •  

1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 31 32 33 34 35 36