kamu işçi maaş

Konu: Kira gideri ve geliri

  1. #1
    Üyelik tarihi
    Nisan.2009
    Mesajlar
    27

    Kira gideri ve geliri

    OFİS KİRALADIK.ÜÇ LİMİTED ŞİRKETİMİZ VAR.

    ESAS FAAL OLAN FİRMA ANA KİRACI DİĞER İKİ FİRMA ANA FİRMANIN 100'ER TL DEN ALT KİRACISI OLARAK KONTRAT YAPTIK.

    ANA FİRMA İÇİN KİRANIN TAHSİLİNDE MUHASEBE KAYITLARIM NASIL OLMALIDIR?

    AYRICA ALT KİRACILAR İÇİN STOPAJ ÖDENECEK Mİ? BU DURUMUN UYGULAMASI NASILDIR?


    YARDIMLARINIZ İÇİN ŞİMDİDEN TEŞEKKÜRLER

    Mesaj içeriğinde büyük harf kullanmayınız.


  2. #2
    bulent249 - ait Kullanıcı Resmi (Avatar)
    bulent249 isimli Üye şimdilik offline konumundadır Forum Müdavimi
    Üyelik tarihi
    Aralık.2006
    Mesajlar
    3.773

    Ynt: Kira gideri ve geliri

    Ana kiracı, kiralayan gerçek kişi ise stopaj kesintisi yapacaktır. Diğer iki ltd.şti.de fatura keserek kira bedelini alacaktır. Ltd.şirket olduğu için stopaj yoktur.

  3. #3
    Üyelik tarihi
    Nisan.2009
    Mesajlar
    27

    Ynt: Kira gideri ve geliri

    ofis sahibi gerçek kişi

    ana kiracı limited stopaj vardır hizmet faturası kesecek iki alt kiracıya ayrı ayrı
    alt kiracı: limited stopaj yoktur
    alt kiracı : limited stopaj yoktur

    kesilen faturanın muhasebe kaydı nasıl olacak


    sayın bulent249 öncelikle yardımınız için çok teşekkür etmek isterim
    yukarıdaki gibimi olacak doğru anlamış mıyım?

  4. #4
    Tahsin Kurt - ait Kullanıcı Resmi (Avatar)
    Tahsin Kurt isimli Üye şimdilik offline konumundadır Forum Müdavimi
    Üyelik tarihi
    Nisan.2007
    Mesajlar
    7.805

    Ynt: Kira gideri ve geliri

    Selamlar
    1- Ana kiracı gerçek kişiden kiralama yaptığı için kendisi stopaj ödeyecektir.
    2- 1.alt kiracı ana kiracıdan kdv'li olarak kiralayacaktır.Hizmet faturası değil kira faturası düzenlenecektir.
    3- 2.alt kiracı ana kiracıdan kdv'li olarak kiralayacaktır.Hizmet faturası değil kira faturası düzenlenecektir.
    4- Tüm kira ödemeleri bankadan yapılacaktır.Ana kiracı asıl mal sahibine,diğer kiracılarda ana kiracıya ödeme yapacaktır.

    Saygılar
    Bir mum diğer bir mumu tutuşturmakla,ışığından bir şey kaybetmez. (Mevlâna Celâlediin-i Rûmî)

  5. #5
    Üyelik tarihi
    Nisan.2009
    Mesajlar
    27

    Ynt: Kira gideri ve geliri

    Sayın Kurt
    çok tşk ederim

    alt kiracıların ki de mi bankadan ödenmek zorunda tahsilat makbuzu olmuyor mu?

    1.alt kiracı 100tl kira bedeli + kdv şeklinde mi yoksa 100 dahil şeklinde kesebilir miyim faturayı?

    kira faturası hiç düzenlemedim detayı ve muhasebe kayıtları hakkında bana yardımcı olabilir misiniz?

  6. #6
    Tahsin Kurt - ait Kullanıcı Resmi (Avatar)
    Tahsin Kurt isimli Üye şimdilik offline konumundadır Forum Müdavimi
    Üyelik tarihi
    Nisan.2007
    Mesajlar
    7.805

    Ynt: Kira gideri ve geliri

    Selamlar
    Kanun gereği işyerlerine ait tüm kira ödemeleri bankadan yapılmak zorundadır.
    babanızdan bile kiralasanız bankadan ödeyeceksiniz.
    Kira bedelini 100+kdv yapın. (bunu kontratta "kdv dahil" veya "+kdv" şeklinde belirleyin.
    Kira faturalarını ".... ayı kira bedeli" açıklamasıyla düzenleyebilirsiniz.Banka ödemelerini de aynı açıklama ile yapın.Kiraları her ay değil toplu şekilde de ödeyebilirsiniz. Fakat ana kiracı toplu veya birkaç ay birden öderse ilgili stopaj vergilerinide kaç aylık kira ödemişse o kadarlık stopajı tek kalemde öder.Bunlar ayrı teferruat..
    Maddelerinize gelince;
    kira ödemelerinde mal sahipleri 329 veya 336 da takip edilir.Ben 336 da takip ederim.
    Basitçe;
    ana kiracı için
    tahakkuk ödeme
    770 336
    336 100 veya 102
    360

    alt kiracılar için ;

    1- ana kiracı için (faturayı kesen)
    127
    649
    391

    tahsilat yaptığında
    102
    127

    2- alt kiracılar için (faturayı alan)
    770
    191
    336

    bankadan ödendiğinde
    336
    100 veya 102


    NOT: bankadan ödemeleri hesaptan hesaba havale şeklinde olması gerekmez.
    Nakit olarakta karşı tarafın hesabına yatırılabilir.

    Saygılar
    Bir mum diğer bir mumu tutuşturmakla,ışığından bir şey kaybetmez. (Mevlâna Celâlediin-i Rûmî)

  7. #7
    Üyelik tarihi
    Nisan.2009
    Mesajlar
    27

    Ynt: Kira gideri ve geliri



    teşekkürlerimi sunuyorum

    iyi ki varsınız

    saygılarımla,

Konu Bilgileri

Bu Konuya Gözatan Kullanıcılar

Şu anda 1 kullanıcı bu konuyu görüntülüyor. (0 kayıtlı ve 1 misafir)

Benzer Konular

  1. G.V. Hesabında İntifa Hakkı Geliri İle İşyeri Kira Geliri Toplanır mı ?
    Konu Sahibi tarkaniz72 Forum Gelir ve Kurumlar Vergisi Kanunu
    Cevap: 2
    Son Mesaj : 20.Mart.2013, 15:06
  2. Kira Gideri, Kira Geliri
    Konu Sahibi cengaver tunç han Forum Vergi Usul Kanunu
    Cevap: 3
    Son Mesaj : 16.Ekim.2009, 16:38
  3. Ticari Kazanç+Kira Geliri+Kira Gideri?
    Konu Sahibi leonard Forum Gelir ve Kurumlar Vergisi Kanunu
    Cevap: 3
    Son Mesaj : 18.Şubat.2009, 08:57
  4. Gelir Vergisinde Kira Geliri ve Gideri Konusunda
    Konu Sahibi adegun Forum Gelir ve Kurumlar Vergisi Kanunu
    Cevap: 5
    Son Mesaj : 04.Eylül.2008, 09:44
  5. Kira Geliri-kira Gideri-kira Aidat Gideri Konularında Nasıl Yol
    Konu Sahibi yusuf hamza Forum Gelir ve Kurumlar Vergisi Kanunu
    Cevap: 4
    Son Mesaj : 18.Mart.2007, 02:12

Yetkileriniz

  • Konu Acma Yetkiniz Yok
  • Cevap Yazma Yetkiniz Yok
  • Eklenti Yükleme Yetkiniz Yok
  • Mesajınızı Değiştirme Yetkiniz Yok
  •  

1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 31 32 33 34 35 36