kamu işçi maaş

Konu: Arsa alımı

  1. #1
    Üyelik tarihi
    Ağustos.2010
    Mesajlar
    3

    Arsa alımı

    şirket ortağının sahsına ait arsa alımında kendi malvarlığını ipotek vererek alacağı kredi de , bankanın kredinin verilebilmesi için ortağın şirketine ait mali verilerini de kullanması nedeni ile kredi şirket üzerinden çıkarılmıştır.

    Sormak istediğim aslında şirket ortağının sahsi alımı olan arsanın alımında şirket bilgilerinin kullanılması ve kredinin şirket üzerinden verilmesinin bi sakıncası olurmu ileride.

    Şirketin kredi sürecine girmesinden kredi onay aşamasında haberimiz olduğundan kredi ödemesinin şirket hesabından geçmemesi sağlanılarak şirket mali hesaplarında kredinin gösterilmemesi düşünülüyor. Şirketin ortağına kefil olduğu yada buna benzer bir şey söylenebilir mi?

    Bunun haricinde sizin öneriniz ne olur du herhangi bir problem ile karşılaşmamak için?Biraz uzun oldu şimdiden teşekkürler....kimse cevaplayamadı bende çok zor durumda kaldım işverenıme bı açıklamada bulunamıyorum lütfen yardımcı olurmusunuz


  2. #2
    Üyelik tarihi
    Ağustos.2010
    Mesajlar
    3

    Ynt: Arsa alımı

    cevap verecek üstadlarım yokmu :'(

  3. #3
    nguroy - ait Kullanıcı Resmi (Avatar)
    nguroy isimli Üye şimdilik offline konumundadır Forum Müdavimi
    Üyelik tarihi
    Haziran.2005
    Mesajlar
    12.414

    Ynt: Arsa alımı

    İşlem tamamen usulsuz. Arsa şirket adına alınmadıysa , kredi mutlaka şirkete borç yazılacak. İlerde nerde bu para denecek?
    Kredi mutlaka şirket kayıtlarına alınmalıdır. Yoksa banka kayıtları tutmaz. Peki parayı nerde göstereceksiniz.
    Nasıl giriş çıkış yapacaksınız. transfer fiyatlaması olur. Para haraketi izlenir. Daha birçok mahzuru var.
    Nizam Güroy
    Yönetici-SMMM

  4. #4
    Üyelik tarihi
    Ocak.2012
    Mesajlar
    210

    Ynt: Arsa alımı

    sanırım transfer fiyatlandırması yoluyla örtülü kazanç dağıtımı için iyi bir örnek.

    şirket adına kredi çekip, ortağı şahsi mal edinme yoluyla zengileştirmiş sayılacaksınız.
    krediye ilişkin faiz, bsmv, dosya masrafı vs. gibi giderlerin kullanılması halinde, vergi matrahında azalmaya yol açarak, vergi ziyaına sebep verilmiş olacak. kdv istenecek, vergi ziyaı cezası kesilecek, düzeltme beyanları, gecikme zamları vs.

    bence, yapabileceğiniz pek fazla birşey yok. eğer, arsa alımı henüz gerçekleşmemişse, krediyi bankaya geri ödeyip kapatmalısınız. bu işlem için ödenen dosya ücreti, bsmv, sigorta vs. masrafları da KKEG hesabına alabilirsiniz.

    diğer bir yol ise, bankadan çekilen krediyi, geri ödemeleri ve masrafları hiç kayıtlarınıza almayıp, yakalanmamak için dua etmek olabilir. zira, mesela banka soyan kişiler de yakalanmadığı sürece yaptırıma uğramadığı için, yakalanmazsanız birşey olmaz. :-X

    tabii ki son önerimi ciddiye almayacağınızı varsayıyorum.
    çalışmak özgür kılar.

  5. #5
    bulent249 - ait Kullanıcı Resmi (Avatar)
    bulent249 isimli Üye şimdilik offline konumundadır Forum Müdavimi
    Üyelik tarihi
    Aralık.2006
    Mesajlar
    3.811

    Ynt: Arsa alımı

    Bahsettiğiniz işlem gerçekleştiğine göre alınan krediyi ortağın hesabına borç kaydetmek en doğru yol gibi. Alınan kredi ile ilgili bütün giderleri ve faizlerini de ortağın hesabına borç kaydediniz. Yapılacak incelemede en azından kullanılan kredinin şirket üzerine bir faiz+masraf yükü getirmediğini iddia edebilirsiniz.

  6. #6
    nguroy - ait Kullanıcı Resmi (Avatar)
    nguroy isimli Üye şimdilik offline konumundadır Forum Müdavimi
    Üyelik tarihi
    Haziran.2005
    Mesajlar
    12.414

    Ynt: Arsa alımı

    Transfer fiyatlamsı işlemlerini yaparak borç bakiyeye adat tahakkuk ettiirip kdv de ödeyerek yapılabilir.
    Nizam Güroy
    Yönetici-SMMM

  7. #7
    Üyelik tarihi
    Ağustos.2010
    Mesajlar
    3

    Ynt: Arsa alımı

    şirket orağının alacağı var.çekilen kredi miktarı kadar düşşek olmazmı?

  8. #8
    nguroy - ait Kullanıcı Resmi (Avatar)
    nguroy isimli Üye şimdilik offline konumundadır Forum Müdavimi
    Üyelik tarihi
    Haziran.2005
    Mesajlar
    12.414

    Ynt: Arsa alımı

    Şirket ortağı alacaklı ise hesabına borç geçebilirsiniz.
    Nizam Güroy
    Yönetici-SMMM

Konu Bilgileri

Bu Konuya Gözatan Kullanıcılar

Şu anda 1 kullanıcı bu konuyu görüntülüyor. (0 kayıtlı ve 1 misafir)

Benzer Konular

  1. Arsa Alımı Hk
    Konu Sahibi SinanN Forum Gelir ve Kurumlar Vergisi Kanunu
    Cevap: 11
    Son Mesaj : 01.Nisan.2015, 23:52
  2. Arsa Alımı
    Konu Sahibi sengulmaraz Forum Vergi Usul Kanunu
    Cevap: 13
    Son Mesaj : 03.Ağustos.2013, 14:48
  3. Arsa alımı
    Konu Sahibi alacamescit Forum Vergi Usul Kanunu
    Cevap: 1
    Son Mesaj : 20.Şubat.2012, 16:22
  4. Arsa Alımı
    Konu Sahibi batlı Forum TDHP-Muhasebe Uygulamaları ve Finansal Raporlama
    Cevap: 1
    Son Mesaj : 17.Aralık.2009, 14:29
  5. Arsa alımı
    Konu Sahibi suleyman057 Forum TDHP-Muhasebe Uygulamaları ve Finansal Raporlama
    Cevap: 1
    Son Mesaj : 07.Kasım.2009, 22:45

Yetkileriniz

  • Konu Acma Yetkiniz Yok
  • Cevap Yazma Yetkiniz Yok
  • Eklenti Yükleme Yetkiniz Yok
  • Mesajınızı Değiştirme Yetkiniz Yok
  •  

1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 31 32 33 34 35 36