kamu işçi maaş

Konu: Kiralanan bir iş yerinin odasında büro açma

  1. #1
    Üyelik tarihi
    Mart.2012
    Mesajlar
    2

    Kiralanan bir iş yerinin odasında büro açma

    İyi çalışmalar sayın alomaliye forum üyeleri,

    Forumu ne kadar araştırsam da çözümünü bulamadığım bir sorum var.

    Bir kişi serbest meslek erbabı olarak, vergi mükellefi olarak bir büro açmak istiyor. Bürosunu açacağı yer ise, bir başka vergi mükellefinin kiralayarak tuttuğu yerin bir odası. Şimdi bu kişi kira kontratının tarafı olmadığına göre, vergi mükellefi olmak için başvurduğunda, kira sözleşmesinin tarafı olmadığı için bunu ekleyemeyecek.
    a
    ) Kira kontratı eklenmeden açılış mümkün müdür ?

    b) eğer cevap hayır ise bu sefer, odayı kiralamak için bir alt kira sözleşmesi ile veya odayı kullandırmaya yönelik bir sözleşme ile vergi açılışı mümkünmüdür? bu durumda bütün daireyi kiralayan esas kiracıya yönelik olarak bir odasını kiraya verdiği için ayrı bir vergi doğar mı?

    umarım sorumu net yazabilmişimdir. Danışmak için gittiğim serbest muhasebecilerden net bir cevap alamadığım için, forumuza yazma ihtiyacım hasıl oldu.

    Şimdiden katkılarınız için teşekkürlerimi sunarım.


  2. #2
    koraykarakaya - ait Kullanıcı Resmi (Avatar)
    koraykarakaya isimli Üye şimdilik offline konumundadır Forum Müdavimi
    Üyelik tarihi
    Nisan.2008
    Mesajlar
    3.826

    Ynt: Kiralanan bir iş yerinin odasında büro açma

    Esas kiracı ikinci bir zincirleme akit yaparak odalardan birini kiraya verecek, bu yeni kira sözleşmesi ile mükellefiyet kaydı tesis ettirebilirsiniz. Esas kiracı da elde ettiği kira gelirini serbest meslek kazancı olarak hasılat kaydedecek.
    Tarafımca yazılan mesajları şahsi görüşlerim olup, her hangi bir hukuki sorumluluğum yoktur.

  3. #3
    nguroy - ait Kullanıcı Resmi (Avatar)
    nguroy isimli Üye şimdilik offline konumundadır Forum Müdavimi
    Üyelik tarihi
    Haziran.2005
    Mesajlar
    12.414

    Ynt: Kiralanan bir iş yerinin odasında büro açma

    Ayrıca smm da kesmesi gerkiyor.
    Nizam Güroy
    Yönetici-SMMM

  4. #4
    Üyelik tarihi
    Ocak.2012
    Mesajlar
    210

    Ynt: Kiralanan bir iş yerinin odasında büro açma

    Alıntı recaizade Nickli Üyeden Alıntı
    Bir kişi serbest meslek erbabı olarak, vergi mükellefi olarak bir büro açmak istiyor. Bürosunu açacağı yer ise, bir başka vergi mükellefinin kiralayarak tuttuğu yerin bir odası.
    Alıntı koraykarakaya Nickli Üyeden Alıntı
    Esas kiracı da elde ettiği kira gelirini serbest meslek kazancı olarak hasılat kaydedecek.
    Alıntı nguroy Nickli Üyeden Alıntı
    Ayrıca smm da kesmesi gerkiyor.
    Üstadların dikkatinden kaçmış sanırım.

    Alt kiralayan SM erbabı olarak vergi mükellefiyeti tesis ettirmek istiyor. Asıl kiracının SM olup/olmadığı yönünde bir bilgi yok.

    Aman karışıklık olmasın

    Saygılar
    çalışmak özgür kılar.

  5. #5
    nguroy - ait Kullanıcı Resmi (Avatar)
    nguroy isimli Üye şimdilik offline konumundadır Forum Müdavimi
    Üyelik tarihi
    Haziran.2005
    Mesajlar
    12.414

    Ynt: Kiralanan bir iş yerinin odasında büro açma

    Serbest meslek olarak beyan edecek deyince öyle yazdım. İlk kiracı şahıssa farklı Firma ise farklı işlem yapacak tabiki.
    Nizam Güroy
    Yönetici-SMMM

  6. #6
    Üyelik tarihi
    Mart.2012
    Mesajlar
    2

    Ynt: Kiralanan bir iş yerinin odasında büro açma

    cevaplarınız için çok teşekkür ederim üstadlarım. Evet;

    a kişisi: kiralayan (mülk sahibi) : serbest meslek erbabı
    b kişisi: kiracı : serbest meslek erbabı
    c kişisi: b kişisinin bir odasında serbest meslek yapmak istiyor. fakat a ile b arasındaki kira kontratında bir değişiklik yapmak istemiyor, acaba c'nin b ile bir alt kira sözleşmesi mi yapması gerekiyor, b'nin odasını kullanabilmek için. ya da başka bir çözümü var mıdır ?


    Alıntı tuna07 Nickli Üyeden Alıntı
    Alıntı recaizade Nickli Üyeden Alıntı
    Bir kişi serbest meslek erbabı olarak, vergi mükellefi olarak bir büro açmak istiyor. Bürosunu açacağı yer ise, bir başka vergi mükellefinin kiralayarak tuttuğu yerin bir odası.
    Alıntı koraykarakaya Nickli Üyeden Alıntı
    Esas kiracı da elde ettiği kira gelirini serbest meslek kazancı olarak hasılat kaydedecek.
    Alıntı nguroy Nickli Üyeden Alıntı
    Ayrıca smm da kesmesi gerkiyor.
    Üstadların dikkatinden kaçmış sanırım.

    Alt kiralayan SM erbabı olarak vergi mükellefiyeti tesis ettirmek istiyor. Asıl kiracının SM olup/olmadığı yönünde bir bilgi yok.

    Aman karışıklık olmasın

    Saygılar

  7. #7
    koraykarakaya - ait Kullanıcı Resmi (Avatar)
    koraykarakaya isimli Üye şimdilik offline konumundadır Forum Müdavimi
    Üyelik tarihi
    Nisan.2008
    Mesajlar
    3.826

    Ynt: Kiralanan bir iş yerinin odasında büro açma

    Benim aklıma gerek vergi mevzuatını gerekse özel hukuku zorlamadan başkaca bir çözüm gelmiyor. İlle de ikincil bir kira sözleşmesi yapmak istemiyorum diyorlarsa risklerine katlanacak mükellefler başka çaresi yok.
    Tarafımca yazılan mesajları şahsi görüşlerim olup, her hangi bir hukuki sorumluluğum yoktur.

Konu Bilgileri

Bu Konuya Gözatan Kullanıcılar

Şu anda 1 kullanıcı bu konuyu görüntülüyor. (0 kayıtlı ve 1 misafir)

Benzer Konular

  1. Büro Açma
    Konu Sahibi mustafa bayraktar Forum SMMM Mevzuatı ve Sorunları
    Cevap: 1
    Son Mesaj : 30.Ekim.2013, 09:10
  2. Büro Açma
    Konu Sahibi ozan77 Forum Stajyer Sorunları
    Cevap: 11
    Son Mesaj : 11.Şubat.2013, 22:14
  3. Büro Açma
    Konu Sahibi boi_uns Forum SMMM Mevzuatı ve Sorunları
    Cevap: 3
    Son Mesaj : 16.Aralık.2012, 14:31
  4. Büro yerinin önemi
    Konu Sahibi dhd Forum SMMM Mevzuatı ve Sorunları
    Cevap: 11
    Son Mesaj : 28.Ekim.2009, 15:39
  5. SMMM Büro Açma Kriterleri
    Konu Sahibi KAAN07 Forum SMMM Mevzuatı ve Sorunları
    Cevap: 2
    Son Mesaj : 10.Nisan.2007, 23:18

Yetkileriniz

  • Konu Acma Yetkiniz Yok
  • Cevap Yazma Yetkiniz Yok
  • Eklenti Yükleme Yetkiniz Yok
  • Mesajınızı Değiştirme Yetkiniz Yok
  •  

1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 31 32 33 34 35 36