kamu işçi maaş

Konu: Vergi Mükellefinden G.menkul Kira Ödemesi Banka mı?

  1. #1
    Üyelik tarihi
    Kasım.2010
    Mesajlar
    1.014

    Vergi Mükellefinden G.menkul Kira Ödemesi Banka mı?

    İşyeri olarak yapılan kiralamalar karşılığı tutara bakılmaksızın kira ödemesi banka yoluyla yapılması gereklidir. Peki vergi mükellefi diğer vergi mükellefinden yaptığı işyeri kiralamasıda bu katogoride midir?
    Örneğin, A Ltd. işyerini B Ltd. den kiraladı kira bedeli 1.000+kdv
    B Ltd. kestiği fatura bedeli 1.180 Tl yi peşin nakit alabilir mi?
    Saygılar


  2. #2
    aşkınbulduk - ait Kullanıcı Resmi (Avatar)
    aşkınbulduk isimli Üye şimdilik offline konumundadır Forum Müdavimi
    Üyelik tarihi
    Aralık.2008
    Mesajlar
    2.355

    Ynt: Vergi Mükellefinden G.menkul Kira Ödemesi Banka mı?

    birde a firması b ye fatura kesiyorsa ?
    Ne Mutlu Türküm Diyene!

  3. #3
    koraykarakaya - ait Kullanıcı Resmi (Avatar)
    koraykarakaya isimli Üye şimdilik offline konumundadır Forum Müdavimi
    Üyelik tarihi
    Nisan.2008
    Mesajlar
    3.826

    Ynt: Vergi Mükellefinden G.menkul Kira Ödemesi Banka mı?

    268 Nolu GVK Genel Tebliğine göre tevsik zorunluluğu olan ve olmayan kira ödemeleri;

    Tevsik Zorunluluğu Olanlar

    - Konutlarda, her bir konut için aylık 500 YTL ve üzerinde kira geliri elde edenlerin
    - İşyerlerinde, işyerini kiraya verenler ile kiracıların

    Tevsik Zorunluluğu Olmayanlar

    - Her bir konut için aylık tutarı 500 YTL' nin altındaki konut kira geliri ile

    - Mahkeme ve icra yoluyla yapılan konut ve işyeri kira gelirine ilişkin tahsilatlar


    Genel tebliğde gördüğümüz üzere bir taşınmaz işyeri olarak kiraya verilmişse ister kiracı, ister kiraya veren şirket olsun ve fatura kessin, bunun doğal sonucu olarak kiraya veren GMSİ değil ticari kazanç elde etmiş olsun yine de tevsik zorunluluğu vardır. Tarafların kurumlar vergisi mükellefi olması veya taşınmazın ticari işletmeye dahil olmasının tevsik etme zorunluluğuna bir etkisi yoktur.
    Tarafımca yazılan mesajları şahsi görüşlerim olup, her hangi bir hukuki sorumluluğum yoktur.

  4. #4
    aşkınbulduk - ait Kullanıcı Resmi (Avatar)
    aşkınbulduk isimli Üye şimdilik offline konumundadır Forum Müdavimi
    Üyelik tarihi
    Aralık.2008
    Mesajlar
    2.355

    Ynt: Vergi Mükellefinden G.menkul Kira Ödemesi Banka mı?

    üstad,

    mahsuplaşma olurmu cari hesapda.

    sağolun..
    Ne Mutlu Türküm Diyene!

  5. #5
    koraykarakaya - ait Kullanıcı Resmi (Avatar)
    koraykarakaya isimli Üye şimdilik offline konumundadır Forum Müdavimi
    Üyelik tarihi
    Nisan.2008
    Mesajlar
    3.826

    Ynt: Vergi Mükellefinden G.menkul Kira Ödemesi Banka mı?

    Sorunuzu tam anlayamadım, kira ödemesi yapacağınız firmadan alacağınız mı var aynı zamanda cari hesapta? Onu mu mahsup etmek istiyorsunuz?
    Tarafımca yazılan mesajları şahsi görüşlerim olup, her hangi bir hukuki sorumluluğum yoktur.

  6. #6
    nguroy - ait Kullanıcı Resmi (Avatar)
    nguroy isimli Üye şimdilik offline konumundadır Forum Müdavimi
    Üyelik tarihi
    Haziran.2005
    Mesajlar
    12.410

    Ynt: Vergi Mükellefinden G.menkul Kira Ödemesi Banka mı?

    "Genel tebliğde gördüğümüz üzere bir taşınmaz işyeri olarak kiraya verilmişse ister kiracı, ister kiraya veren şirket olsun ve fatura kessin, bunun doğal sonucu olarak kiraya veren GMSİ değil ticari kazanç elde etmiş olsun yine de tevsik zorunluluğu vardır. Tarafların kurumlar vergisi mükellefi olması veya taşınmazın ticari işletmeye dahil olmasının tevsik etme zorunluluğuna bir etkisi yoktur"

    Sayın Karakaya;

    Gmsi değil de Ticari Kazanç olan Kira gelirleri için tevsik zorunluğu kısmı bence genel tevsik hükümlerine tabi olmalıdır.
    Yani bir kazanç için fatura kesiliyorsa fatura açıklamasında "kira bedeli" yazsa dahi bence genel tevsikle ilgi
    li sınırlamay tabi olmalıdır (8,000)
    Bu konuda elinizde bir dayanak varsa bizimle paylaşmanız sevindirici olur.
    Nizam Güroy
    Yönetici-SMMM

  7. #7
    aşkınbulduk - ait Kullanıcı Resmi (Avatar)
    aşkınbulduk isimli Üye şimdilik offline konumundadır Forum Müdavimi
    Üyelik tarihi
    Aralık.2008
    Mesajlar
    2.355

    Ynt: Vergi Mükellefinden G.menkul Kira Ödemesi Banka mı?

    Alıntı koraykarakaya Nickli Üyeden Alıntı
    Sorunuzu tam anlayamadım, kira ödemesi yapacağınız firmadan alacağınız mı var aynı zamanda cari hesapta? Onu mu mahsup etmek istiyorsunuz?
    evet üstad illaki kire bedelini tevsik etmemiz gerekir mi ?
    Ne Mutlu Türküm Diyene!

  8. #8
    koraykarakaya - ait Kullanıcı Resmi (Avatar)
    koraykarakaya isimli Üye şimdilik offline konumundadır Forum Müdavimi
    Üyelik tarihi
    Nisan.2008
    Mesajlar
    3.826

    Ynt: Vergi Mükellefinden G.menkul Kira Ödemesi Banka mı?

    Nizam Bey,

    Öne sürdüğüm hipotezin yasal dayanağı bizzati 268 Nolu GVK Genel Tebliği, zira bu tebliğde "kira ödemesi" ibaresi var, eğer "gayrimenkul sermaye iradı" ibaresi olsaydı sizinle aynı fikirde olurdum. Bir kira ödemesi GMSİ de olabilir,ticari kazancın bir parçası da, ancak her iki halde de bu bir kira ödemesidir ve 268 Nolu GVK Genel Tebliğinin kapsamına girer.

    Sayın Aşkınbulduk,

    Eğer mahsuplaşma varsa burada nakdi bir ödemeden bahsedemeyeceğimiz için tevsik zorunluluğu olmadığını düşünüyorum.
    Tarafımca yazılan mesajları şahsi görüşlerim olup, her hangi bir hukuki sorumluluğum yoktur.

  9. #9
    nguroy - ait Kullanıcı Resmi (Avatar)
    nguroy isimli Üye şimdilik offline konumundadır Forum Müdavimi
    Üyelik tarihi
    Haziran.2005
    Mesajlar
    12.410

    Ynt: Vergi Mükellefinden G.menkul Kira Ödemesi Banka mı?

    Alıntı koraykarakaya Nickli Üyeden Alıntı
    Nizam Bey,

    Öne sürdüğüm hipotezin yasal dayanağı bizzati 268 Nolu GVK Genel Tebliği, zira bu tebliğde "kira ödemesi" ibaresi var, eğer "gayrimenkul sermaye iradı" ibaresi olsaydı sizinle aynı fikirde olurdum. Bir kira ödemesi GMSİ de olabilir,ticari kazancın bir parçası da, ancak her iki halde de bu bir kira ödemesidir ve 268 Nolu GVK Genel Tebliğinin kapsamına girer.

    Sayın Aşkınbulduk,

    Eğer mahsuplaşma varsa burada nakdi bir ödemeden bahsedemeyeceğimiz için tevsik zorunluluğu olmadığını düşünüyorum.
    Bu söylediğiniz mantıklı görünüyor ancak bir uygulama sorunu ortaya çıkıyor.










    Bir firmaya kira faturası yanında başka mal ve hizmetler için de fatura kesiyorsanız. Ayrıca karşı taraf da size fatura kesiyorsa ve tutarlar yüksek ise . Bu durumda kira ödemesi kısmını ayırıp mutlaka ayrıca bankaya mı yatıracaksınız?
    Mahsuplaşma oluyorsa ve ödeme yapılmıyorsa, yada dönem sonlarında netleştirme yapılıyorsa kira ödemesini ayırmak ve ayrı bir alt hesap içersinde izlemek mi gerekecektir?
    Bu konularda Bakanlığın açıklamasına ihtiyaç vardır bence.
    Nizam Güroy
    Yönetici-SMMM

  10. #10
    aşkınbulduk - ait Kullanıcı Resmi (Avatar)
    aşkınbulduk isimli Üye şimdilik offline konumundadır Forum Müdavimi
    Üyelik tarihi
    Aralık.2008
    Mesajlar
    2.355

    Ynt: Vergi Mükellefinden G.menkul Kira Ödemesi Banka mı?

    üstadlara teşekkür ediyorum.
    Ne Mutlu Türküm Diyene!

Konu Bilgileri

Bu Konuya Gözatan Kullanıcılar

Şu anda 1 kullanıcı bu konuyu görüntülüyor. (0 kayıtlı ve 1 misafir)

Benzer Konular

  1. Ortak Kredi Kartından Şirket Doğalgaz , Elektrik Ft. Ödemesi ve Banka İşlem Masrafı
    Konu Sahibi sonka Forum Muhasebe Kayıt Örnekleri ve Muhasebe Dersleri
    Cevap: 2
    Son Mesaj : 13.Nisan.2019, 14:39
  2. 7143 SGK Taksitlendirme Ödemesi - Banka İnternet Bankacılığı
    Konu Sahibi Day-Dream Forum SGK Mevzuatı
    Cevap: 6
    Son Mesaj : 28.Ağustos.2018, 11:32
  3. Karşılıksız Çeke Karşılık Banka Ödemesi
    Konu Sahibi tanca Forum TDHP-Muhasebe Uygulamaları ve Finansal Raporlama
    Cevap: 14
    Son Mesaj : 10.Aralık.2015, 10:53
  4. Menkul Sermaye İradı + İşyeri Kira Geliri
    Konu Sahibi Timucinnn Forum Gelir ve Kurumlar Vergisi Kanunu
    Cevap: 1
    Son Mesaj : 05.Mart.2015, 12:03
  5. Cevap: 23
    Son Mesaj : 11.Eylül.2014, 16:29

Yetkileriniz

  • Konu Acma Yetkiniz Yok
  • Cevap Yazma Yetkiniz Yok
  • Eklenti Yükleme Yetkiniz Yok
  • Mesajınızı Değiştirme Yetkiniz Yok
  •  

1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 31 32 33 34 35 36