kamu işçi maaş

Konu: Kiralık ofisin bir bölümünün diğer bir kişiye kiralanması

  1. #1
    Üyelik tarihi
    Mayıs.2011
    Mesajlar
    167

    Kiralık ofisin bir bölümünün diğer bir kişiye kiralanması

    Merhaba,

    Kiralanan ofisin bir odası yada bir bölümü, başka birine asıl kiracı tarafından kontratla kiralana bilinirmi? kontrata bakamadım bilmiyorum böyle bir madde var mı? diye

    kiracı olan şirket, kiralanan yerin bir odasını 3.cü bir kişiye kiralamak istiyor.

    mülk sahibinin iznine mi tabidir?

    Silent Hill' de birşeyden emin olduğunuz an; Yanıldığınız andır.
    by Silent Hill Fan

  2. #2
    aşkınbulduk - ait Kullanıcı Resmi (Avatar)
    aşkınbulduk isimli Üye şimdilik offline konumundadır Forum Müdavimi
    Üyelik tarihi
    Aralık.2008
    Mesajlar
    2.355

    Ynt: Kiralık ofisin bir bölümünün diğer bir kişiye kiralanması

    tabiki,
    Ne Mutlu Türküm Diyene!

  3. #3
    Üyelik tarihi
    Mayıs.2011
    Mesajlar
    167

    Ynt: Kiralık ofisin bir bölümünün diğer bir kişiye kiralanması

    teşekkür ederim.
    peki 3.kişi, asıl kiracı durumundaki şirket adına % 20 stopaj mı ödeyecek.
    Mülk sahibi adına % 20 stopajı şirket kiracı sıfatıyla ödüyor, aynı mülkün bir odası için 3.kişide kiracı şirket adında mı stopaj ödeyecek.
    Silent Hill' de birşeyden emin olduğunuz an; Yanıldığınız andır.
    by Silent Hill Fan

  4. #4
    koraykarakaya - ait Kullanıcı Resmi (Avatar)
    koraykarakaya isimli Üye şimdilik offline konumundadır Forum Müdavimi
    Üyelik tarihi
    Nisan.2008
    Mesajlar
    3.826

    Ynt: Kiralık ofisin bir bölümünün diğer bir kişiye kiralanması

    3.kişi tacir veya serbest meslek erbabı ise elbette yaptığı kira ödemesinden %20 oranında stopaj yapacak.
    Tarafımca yazılan mesajları şahsi görüşlerim olup, her hangi bir hukuki sorumluluğum yoktur.

  5. #5
    Üyelik tarihi
    Mayıs.2011
    Mesajlar
    167

    Ynt: Kiralık ofisin bir bölümünün diğer bir kişiye kiralanması

    sn.koray bey çok teşekkür ederim
    ama böyleyse eğer, aynı gayrimenkul için mükerrer 2 defa vergi hesaplanmış mı oluyor?
    stopaj kavramı yönünden
    Silent Hill' de birşeyden emin olduğunuz an; Yanıldığınız andır.
    by Silent Hill Fan

  6. #6
    koraykarakaya - ait Kullanıcı Resmi (Avatar)
    koraykarakaya isimli Üye şimdilik offline konumundadır Forum Müdavimi
    Üyelik tarihi
    Nisan.2008
    Mesajlar
    3.826

    Ynt: Kiralık ofisin bir bölümünün diğer bir kişiye kiralanması

    Hayır mükerrerlik olmaz. Şöyle ki;

    1-Mal sahibi elde ettiği kira gelirini gelir/kurum kazancına dahil edecek, stopajı yıllık beyanname üzerinden tahakkuk eden vergiden mahsup edecek.

    2-Kiracı alt kiracı olan 3.şahıstan elde ettiği kira gelirini gelir/kurum kazancına dahil edecek, ancak 3.şahıs olan alt kiracı tarafından yapılan stopajı tahakkuk eden vergiden mahsup edecek.
    Tarafımca yazılan mesajları şahsi görüşlerim olup, her hangi bir hukuki sorumluluğum yoktur.

  7. #7
    Üyelik tarihi
    Mayıs.2011
    Mesajlar
    167

    Ynt: Kiralık ofisin bir bölümünün diğer bir kişiye kiralanması

    tekrar teşekkür ederim.
    peki 2.ci söylediğinizden hareket ediyom,
    alt kiracı, bu kira gelirini nasıl gelir kaydedecek . Mülk, aktifine kayıtlı değilki, +kdvli fatura kessin. Buradaki gelir unsuru, sadece kira bedeli yatacak olan banka dekontu olarak mı? dikkate alınacak.
    Şirkette kiracı olduğundan, o yüzden mükerrer vergileme söz konusu olmaz mı? diye düşünmüştüm aynı mülk için
    Silent Hill' de birşeyden emin olduğunuz an; Yanıldığınız andır.
    by Silent Hill Fan

  8. #8
    nguroy - ait Kullanıcı Resmi (Avatar)
    nguroy isimli Üye şimdilik offline konumundadır Forum Müdavimi
    Üyelik tarihi
    Haziran.2005
    Mesajlar
    12.410

    Ynt: Kiralık ofisin bir bölümünün diğer bir kişiye kiralanması

    Anladığım kadar birinci kiracı şirket. Bu durumda 2 kircaiya fatura kesmesi gerekir. tekrar stopaj olmaz.
    zaten ticari kaznaç olur GMSİ değil.
    Nizam Güroy
    Yönetici-SMMM

  9. #9
    Üyelik tarihi
    Mayıs.2011
    Mesajlar
    167

    Ynt: Kiralık ofisin bir bölümünün diğer bir kişiye kiralanması

    ama işte fatura kesmesi için; bina, şirketin aktifine kayıtlı olması gerekmiyor mu?
    ya da ben mi yanlış biliyom
    kiracı çünkü şirket
    Silent Hill' de birşeyden emin olduğunuz an; Yanıldığınız andır.
    by Silent Hill Fan

  10. #10
    nguroy - ait Kullanıcı Resmi (Avatar)
    nguroy isimli Üye şimdilik offline konumundadır Forum Müdavimi
    Üyelik tarihi
    Haziran.2005
    Mesajlar
    12.410

    Ynt: Kiralık ofisin bir bölümünün diğer bir kişiye kiralanması

    Kira yansıtması yapabilir. Aktifinde kayıtlı olması şart değil. kiralamak da kullanma hakkının devridir. (zilyedlik)
    Nizam Güroy
    Yönetici-SMMM

Konu Bilgileri

Bu Konuya Gözatan Kullanıcılar

Şu anda 1 kullanıcı bu konuyu görüntülüyor. (0 kayıtlı ve 1 misafir)

Benzer Konular

  1. İşin Bir Bölümünün Devri
    Konu Sahibi kadirdiloglu Forum İş Kanunu Mevzuatı
    Cevap: 9
    Son Mesaj : 21.Aralık.2016, 12:25
  2. Kiralık ofisin bir odasını kiralamak
    Konu Sahibi merihs12 Forum Vergi Usul Kanunu
    Cevap: 6
    Son Mesaj : 23.Mayıs.2012, 09:53
  3. Aynı ofisin iki firmaca kullanılması
    Konu Sahibi Ertann Forum Vergi Usul Kanunu
    Cevap: 3
    Son Mesaj : 23.Mayıs.2012, 00:02
  4. Ofisin ortak kullanımda kira kontratı durumu...
    Konu Sahibi gulpembe Forum SMMM Mevzuatı ve Sorunları
    Cevap: 4
    Son Mesaj : 16.Şubat.2012, 10:39
  5. Ev Ofisin Tadilat Giderleri
    Konu Sahibi isg Forum Vergi Usul Kanunu
    Cevap: 1
    Son Mesaj : 18.Mart.2008, 15:25

Yetkileriniz

  • Konu Acma Yetkiniz Yok
  • Cevap Yazma Yetkiniz Yok
  • Eklenti Yükleme Yetkiniz Yok
  • Mesajınızı Değiştirme Yetkiniz Yok
  •  

1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 31 32 33 34 35 36