kamu işçi maaş

Konu: Özel İnşaat Hk.

  1. #1
    Üyelik tarihi
    Şubat.2013
    Mesajlar
    1

    Özel İnşaat Hk.

    Meslektaşlarım olarak sizlerden bir konu hakkında bilgi almak isterim.


    Vergi mükellefi olmayan şahıs kendi arsası üzerine (200m2 den büyük) konut maksatlı olmayıp yalnız işyeri olarak kullanılmak üzere özel inşaat yaptırmak istemektedir.Müteahhit firma ile yapım sözleşme imzalanacaktır.Sözleşme kat karşılığı olmayıp işin bitiminde müteahhit firmaya bir bedel ödenecektir.Söz konusu şahıs işin bitimi sonrasında yapıyı işyeri olarak 3. kişilere kiraya verecektir.


    Soru 1: Şahsın gayrimenkul kiralama faaliyeti ile ilgili vergi mükellefiyet kaydı açtırmasında sakınca var mı?İleride kira faturası düzenleyebilmesi için (stopaj yükümlülüğünden kurtulmak) kiralayan açısından vergi avantajı sağlamak, söz konusu arsayı şahıs bilançosuna 250 nolu hesaba tapu senedi üzerindeki değerle kayıt edebilir mi? ve müteahhit firmanın kestiği faturaları 258 nolu yapılmakta olan yatırımlar hesabında izleyip işin bitiminde 252 nolu hesaba alabilir mi?

    Soru:2:İşçilerin sgk dosyası arsa sahibi üzerinden mi yoksa müteahhit firma üzerinden mi açılmalı?Müteahhit firma üzerinden açılırsa işçilik faturasına %18 kdv uygulancak mı?



    Cevaplarınız için şimdiden teşekkürler.
    Konu ebru şener tarafından (14.Şubat.2013 Saat 13:11 ) değiştirilmiştir.


  2. #2
    Üyelik tarihi
    Ekim.2006
    Mesajlar
    451
    merhaba..arsa sahibi kişinin dükkan inşaatları bittikten sonra sadece kira geliri olacak diye mükellefiyet kaydı açılması gerekiyor diye bir durum yok..bu kişinin kira gelirleri için gms vermesi yeterli olacaktır...arsa sahibinin müteahhit ile sözleşmesine istinaden sgk da dosya müteaahhit adına açılır ve inşaat bittikten sonra müteahhit firmanın %18 kdv li fatura kesmesi gerekir.

Konu Bilgileri

Bu Konuya Gözatan Kullanıcılar

Şu anda 1 kullanıcı bu konuyu görüntülüyor. (0 kayıtlı ve 1 misafir)

Benzer Konular

  1. Özel İnşaat
    Konu Sahibi ayaydin09 Forum Gelir ve Kurumlar Vergisi Kanunu
    Cevap: 2
    Son Mesaj : 08.Ocak.2014, 09:23
  2. Özel İnşaat Hk.
    Konu Sahibi stajer49 Forum Vergi Usul Kanunu
    Cevap: 2
    Son Mesaj : 13.Ağustos.2012, 13:49
  3. Özel İnşaat
    Konu Sahibi ateş Forum SGK Mevzuatı
    Cevap: 1
    Son Mesaj : 04.Eylül.2009, 16:42
  4. Özel İnşaat
    Konu Sahibi N Bayo Forum SGK Mevzuatı
    Cevap: 5
    Son Mesaj : 31.Mart.2009, 12:15
  5. Özel İnşaat Hk.
    Konu Sahibi terazi36 Forum SSK Mevzuatı (Arşiv)
    Cevap: 1
    Son Mesaj : 01.Ağustos.2008, 17:26

Yetkileriniz

  • Konu Acma Yetkiniz Yok
  • Cevap Yazma Yetkiniz Yok
  • Eklenti Yükleme Yetkiniz Yok
  • Mesajınızı Değiştirme Yetkiniz Yok
  •  

1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 31 32 33 34 35 36