cfo-bmi

Konu: Beyan Edilmeyen Stopaj

  1. #1
    Üyelik tarihi
    Mart.2016
    Mesajlar
    6

    Beyan Edilmeyen Stopaj

    Merhaba,
    Kiracım stopajı beyan etmemiş ve muhasebecisi beyan etmemekte diretiyor. Bu durumda ben internetten kira beyanımı verirken stopaj beyan edilmiş ve hatta ödenmiş gibi gösterebilir miyim? Yoksa kiracının beyan etmediği stopajı girmeden bu vergiyi ben mi yüklenmeliyim? Umarım derdimi anlatabilmişimdir. Yardımcı olursanız çok sevinirim.


  2. #2
    merkür2 - ait Kullanıcı Resmi (Avatar)
    merkür2 isimli Üye şimdilik offline konumundadır Forum Müdavimi
    Üyelik tarihi
    Temmuz.2012
    Mesajlar
    5.127
    Kiracınız muhtasar vergi mükellefi mi? Daha doğrusu bürüt kiradan stopaj yapmak zorunda olanlardan mı?
    Zinaya yaklaşmayın! O; hayasızlık, çirkin, aşağı bir iş, kötü bir yoldur. [İsra 32]

  3. #3
    Üyelik tarihi
    Mart.2016
    Mesajlar
    6
    Cevabınız için çok teşekkürler. O konuyu bilmiyorum. Büyük ihtimalle öyledir. Bana her iki durumda da ne yapabileceğimi anlatır mısınız?

  4. #4
    Üyelik tarihi
    Aralık.2015
    Mesajlar
    13
    Sayın merkür'ün de yazdığı gibi basit usul defter tutmak zorunda olan vergi mükellefi ise (küçükölçekli berber, ayakkabıtamicisi vs) stopaja tabi değildir.
    Eğer basit usul vergi mükellefi değil ise;
    Bürüt kira üzerinden %20 stopajla yükümlü.
    Siz ister beyan etmesin veya beyan etsin ödemesin veya bürütten değil'de net kiradan(genellikle karşılaştığımız durum.kira kontratlarında net yazmayınca
    kiracılar bu açıktan faydalanıp net kira üzeriden stopaj yatırıyorlar) beyan etsin.
    Siz yatırmış gibi hareket edip gelirinizi beyan etmelisiniz.
    Beyan ederken 2015 banka ektrelerinden işyerine gelen kira ödemelerini ayırarak toplayıp brüte çevirerek.
    Kısacası ne gelir elde ettiyseniz onu belgelemek ve ispatlayacak şekilde düzenleyerek beyan ediniz.
    kira beyannamesi ve 2015yılına ait kiranın geldiği banka ekstresini 5 yıl süreyle saklamayıda unutmayın.
    Lakin,
    Eğer stopajlardan dolayı iade vergi çıkarsa ve sizde iade talebinde bulunursanız kiracınız stopaj ödemediği için iade işlemi gerçekleşmeyecektir.
    ama
    hiç stopaj ödemeyen kiracınızın gelirini bürüt kiradan bildirip ki bürütten bildirmek zorundasınız, üstelikte stopajı indirmemek,size çok fazla vergi
    vermenize neden olur ki bence mantıksız bir işlem olur.

  5. #5
    Üyelik tarihi
    Mart.2016
    Mesajlar
    6
    Sayın müşavir2010, öncelikle cevabınız için çok teşekkür ederim. kiracı bana 7 ay için 1400 TL net kira ödedi. Brütü sanırım 1750 TL oluyor. Ben beyannameyi doldururken bu 350 TL lik stopajı da ödenmiş gibi gireceğimi yani "kesilen gelir vergisi" bölümüne de 350 TL yazacağımı anladım doğru mu?
    Eğer böyle olursa bana herhangi ek vergi yansımıyor ancak stopaj kısmına bir şey girmezsem o 350 TL bana yansıyor.
    Not: vergi iadesi çıkmıyor ve toplamda kira gelir limitini aşıyorum.

  6. #6
    Üyelik tarihi
    Mart.2016
    Mesajlar
    6
    Bir de stopaj yükümlülüğü yoksa bu durumda ben beyannameyi nasıl dolduruyorum acaba?

  7. #7
    Üyelik tarihi
    Ekim.2015
    Mesajlar
    32
    sayın mycene;
    kira geliriniz sadece işyerinin kiraya verilmesinden kaynaklanıyorsa,
    1-) işyeri kira geliriniz vergi kesintisi (tevkifat) yapılanlardan ise ve 2015 takvim yılında tahsil ettiğiniz kira gelirinizin brüt tutarı 29.000 tl yi aşıyor ise yıllık beyanname vereceksiniz. aşmıyorsa beyanname vermenize gerek bulunmamaktadır.

    işyeriniz haricinde kiraya verdiğiniz meskeniniz de varsa mesken kira gelirinin gelir vergisinden istisna edilen tutarı (3.600 tl) aşan kısmı ile işyeri brüt kira gelirinin toplamı 29.000 tli aşıyorsa yıllık beyanname vereceksiniz.

    2-işyeri kira geliriniz tevkifat uygulamasına konu olmayan türden ise yani kiracınızın tevkifat yapma zorunluluğu yoksa (basit usul) ve 2015 yılında tahsil ettiğiniz kira geliriniz 1500 tl yi aşıyorsa yıllık beyanname vereceksiniz.

    örneğin; sadece işyeri kira geliriniz varsa ve tevkifata konu olan türden ise 2015 takvim yılında tahsil ettiğiniz tutar 1750 tl ise yıllık beyanname vermenize gerek bulunmamaktadır. (29.000 tl yi aşmamaktadır)
    işyerinizin kirası tevkifata konu olmayan türden ise 2015 takvim yılında 1750 tl tahsil etmişseniz beyanname vereceksiniz ve kesilen gelir vergisi kısmını boş bırakacaksınız. yok eğer tahsil ettiğiniz tutar 1400 tl ise beyanname vermenize gerek bulunmamaktadır. (1500 tl sınırı aşmamaktadır.)

  8. #8
    Üyelik tarihi
    Mart.2016
    Mesajlar
    6
    Sayın adilvergi cevabınız için çok teşekkür ederim. Bir kiracım banka, diğeri bu şahıs. Bankadan bilgileri, stopaj vs aldım sorun yok. Şahıs da büro açıklaması yaparak 2015 yılında 7 ay boyunca 200 TL kira yatırdı. Hazırlanmış kira beyannamesinde bu şahıs görünmüyor; ben satır ekleyerek gireceğim. Stopaj kısmını boş bırakıp giriyorum o zaman anladığım kadarıyla?

  9. #9
    Üyelik tarihi
    Aralık.2015
    Mesajlar
    13
    Açıklamalarınızdan sonra durum değişti.Çünkü stopaj uygulanacak tutar az bir tutar.
    İzleyeceğiniz yol;
    1-Önce 200 tl kira yatıran şahsı arayıp Basit usul vergi mükellefi olup olmadığını soracaksınız.
    Bu cevap evet ise;
    Beyannameyi aldığınız 200 * 7 = 1.400 tl'den bildirip stopaj uygulamayacaksınız.
    Cevap hayır ise;
    Burada 2 seçeneğiniz var.
    1-Bu şahıstan işyeri kira geliri olarak 1.750 tl bildireceksiniz.(1.400 tl'nin bürütü) Vergi kesintisi kısmını 0 yazacaksınız.
    Beyannamenin altında bu şahısla ilgili stopaj sutununu (zaten yok) boş bıracaksınız.
    2-Bu şahıstan işyeri kira geliri olarak 1.750 tl bildireceksiniz.Vergi kesinti kısmına 350 tl yazacaksınız.
    Beyannamenin alt kısmında bu şahıslı ilgili sutuna stopaj olarak ödemiş gibi 1.750 tl ve 350 tl stopaj yazacaksınız.
    Benim naçizane tavsiyem.
    350 tl stopajı indirim yapmazsanız ve eğer vergi çok çıkmıyorsa ki bankadan kaynaklanan stopaj iadeniz var.Fazla çıkacağını sanmıyorum.
    Vergi dairesiyle muhatap olmamak için 350 tl stopajı indirim konusu yapmayın.
    Çünkü 350 tl için banka ekstrelerini ibraz edeceksiniz, kirayı ispatlayacaksınız. Oraya kadar gelmişken sizi boş göndermezler kira kontratının
    damga vergisini isterler. Bence değmez;
    Umarım basit usuldür değilse stopajı indirmeyin.

  10. #10
    Üyelik tarihi
    Ekim.2015
    Mesajlar
    32
    Alıntı müşavir2010 Nickli Üyeden Alıntı Mesajı göster
    Bu cevap evet ise;
    Beyannameyi aldığınız 200 * 7 = 1.400 tl'den bildirip stopaj uygulamayacaksınız.
    sayın müşavir2010; eğer kira geliri tevkifata konu değilse ve 1500 tl yi aşmıyorsa beyannameye dahil edilmeyecektir.

Konu Bilgileri

Bu Konuya Gözatan Kullanıcılar

Şu anda 1 kullanıcı bu konuyu görüntülüyor. (0 kayıtlı ve 1 misafir)

Benzer Konular

  1. Ba Bildiriminde Beyan Edilmeyen Fatura
    Konu Sahibi elifbe Forum Diğer Vergi Kanunları
    Cevap: 1
    Son Mesaj : 28.Ocak.2016, 13:32
  2. Adına Beyan Edilmeyen Stopaj
    Konu Sahibi husok Forum Vergi Usul Kanunu
    Cevap: 1
    Son Mesaj : 17.Mart.2015, 12:09
  3. 2 nolu beyanneme ile beyan edilmeyen kdv
    Konu Sahibi halil3 Forum KDV
    Cevap: 1
    Son Mesaj : 14.Haziran.2012, 14:05
  4. 12. Aya ait beyan edilmeyen serbest meslek makbuzu
    Konu Sahibi s.onder Forum Diğer Vergi Kanunları
    Cevap: 1
    Son Mesaj : 14.Nisan.2010, 09:38
  5. Beyan edilmeyen Tevkifatlı Fatura
    Konu Sahibi makbuz Forum KDV
    Cevap: 1
    Son Mesaj : 09.Şubat.2010, 20:04

Yetkileriniz

  • Konu Acma Yetkiniz Yok
  • Cevap Yazma Yetkiniz Yok
  • Eklenti Yükleme Yetkiniz Yok
  • Mesajınızı Değiştirme Yetkiniz Yok
  •  

1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 31 32 33 34 35 36