kamu işçi maaş

Konu: KAT KARŞILIĞI İNŞAATTA ARSA BEDELİNİN DEĞERLENDİRİLMESİ

  1. #1
    Üyelik tarihi
    Haziran.2005
    Mesajlar
    3

    KAT KARŞILIĞI İNŞAATTA ARSA BEDELİNİN DEĞERLENDİRİLMESİ

    16 Daire inşaatının yapıldığı arsa için 4 adet daire arsa sahiplerine teslim edilmiştir. örnek olarak verirsek. İntaatın toplam maliyeti 500 YTL olsun.

    Uygulama olarak toplam maliyeti 16 a böldüğümüzde herbir dairenin maliyeti çıkmaktadır. Bir dairenin maliyetini 4 daire ile çarparak çıkan rakamı gider pusulası ile arsa alış bedeli olarak maliyete atabilirmiyiz?

    Teslim edilen 4 dairenin de tesliminde maliyet bedeli ile fatura kesilebilirmi?

    Ömer <br />SMMM

  2. #2
    Üyelik tarihi
    Haziran.2005
    Mesajlar
    362

    KAT KARŞILIĞI İNŞAATTA ARSA BEDELİNİN DEĞERLENDİRİLMESİ

    Sayın Arkadaşım,

    Arsa payına tekabül eden dairelerin tesliminde rayiç bedel üzerinden fatura kesmen gerekmektedir. ( Rayiç bedel tespit edilemiyorsa veya muvazaa varsa vergi değerinin esas alabilirsiniz.)

    Ayrıca, arsa payına tekabül eden dairelerin inşaat maliyeti zaten arsa payının maliyet bedelini vermektedir. Bunun için ayrıca gider pusulası kesmen gerekmez.

    Arsa payına verilen 4 dairenin inşaat maliyeti toplamını, geriye kalan 12 dairenin inşaat maliyetine paylaştırman yeterlidir.
    Herşey, birşey olmadan önce hiçbirşeydi.

  3. #3
    Üyelik tarihi
    Haziran.2005
    Mesajlar
    116

    KAT KARŞILIĞI İNŞAATTA ARSA BEDELİNİN DEĞERLENDİRİLMESİ

    Merhabalar arkadaşlar; daire başı maliyet hesaplarken dikkat etmemiz gerekebilecek bir noktayı hatırlatmak istedim. Zemin ve normal katların m² leri birebir aynı olmadığı için yapımı tamamlanan dairelerin maliyetini hesaplarken yapımı tamamlanan m² / toplam bina m²'si x m² Birim Maliyeti formülüne göre giderseniz birebir doğru olur diye tahmin ediyorum. Aynı zamanda binaya ek olarak Kömürlük,Depo v.s. parçalar da toplam m² içerisinde değerlendirildiğinden m² üzerinden hesap yapmak daha doğru olacaktır... Saygılar.
    İYİ ÇALIŞMALAR..

Konu Bilgileri

Bu Konuya Gözatan Kullanıcılar

Şu anda 1 kullanıcı bu konuyu görüntülüyor. (0 kayıtlı ve 1 misafir)

Benzer Konular

  1. Arsa Karşılığı İnşaatta Tapular Kimin Üstüne Olur
    Konu Sahibi SerhanSerhan Forum Vergi Usul Kanunu
    Cevap: 0
    Son Mesaj : 28.Haziran.2018, 15:16
  2. Kat Karşılığı İnşaatta Müteahhidin Arsa Sahibine Fatura Düzenlemesi Hk.
    Konu Sahibi huseyinsisman Forum Gelir ve Kurumlar Vergisi Kanunu
    Cevap: 1
    Son Mesaj : 19.Ocak.2015, 15:00
  3. İnşaatta arsa bedelini maliyete alma
    Konu Sahibi mutu1072 Forum Vergi Mevzuatı Makaleleri
    Cevap: 4
    Son Mesaj : 06.Temmuz.2012, 14:43
  4. Kat Karşılığı İnşaatta Arsa sahibine Nakit ödeme yapılması
    Konu Sahibi metintacer Forum Vergi Usul Kanunu
    Cevap: 4
    Son Mesaj : 15.Ekim.2011, 08:23
  5. Kat Karşılığı İnşaatta Arsa Maliyet ve Kdv Sorunu
    Konu Sahibi oktaykarakoc Forum Vergi Usul Kanunu
    Cevap: 6
    Son Mesaj : 13.Kasım.2005, 01:15

Yetkileriniz

  • Konu Acma Yetkiniz Yok
  • Cevap Yazma Yetkiniz Yok
  • Eklenti Yükleme Yetkiniz Yok
  • Mesajınızı Değiştirme Yetkiniz Yok
  •  

1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 31 32 33 34 35 36