2005 yılı Kira Sözleşmesine istinaden gelen vergi ziyaı cezası hk.

[julidebala]

Merhaba Forum Üyeleri ,



2005 yılına ait kira sözleşmesinden doğan damga vergisi borcuna karşılık 27.04.2012 tarihinde tebliğ edilen bir vergi ziyaı cezası var. Kira sözleşmesi 2005 den beri devam ediyor , gelen tebligat bir yılllık ... Diğer yıllar içinde tebligat beklemeli mi ? 2005 yılı zaman aşımına uğramadı mı ?

İlginiz için şimdiden teşekkür ederim.

 

[koraykarakaya]

Ynt: 2005 yılı Kira Sözleşmesine istinaden gelen vergi ziyaı cezası hk.

1-Sözleşme 2005 yılından sonra sürekli kendiliğinden uzadıysa diğer yıllar için vergiyi doğuran olay gerçekleşmediği için her hangi bir cezalı tarhiyat olmaması gerekir.

2-Normal olarak 2005 yılında yapılan sözleşme 31.12.2010 tarihinde zamanaşımına uğramıştır. Ne var ki VUK md.114'te damga vergisinde zamanaşımı süresi ile ilgili özel bir düzenleme vardır. Buna göre sözleşme zamanaşımına uğradıktan sonra, her hangi bir şekilde hükümlerinden faydalanıldıysa vergiyi doğuran olay tekrar gerçekleşmiş sayılır.Yani her hangi bir şekilde 01.01.2011 tarihinden itibaren sözleşmenin hükümlerinden yararlandıysanız, -ki sözleşme devam ediyorsa buna göre kira ödediğiniz için hükmünden faydalanmış oluyorsunuz- vergiyi doğuran olay yeniden gerçekleştiği için zaman aşımı söz konusu değildir.

 

[nguroy]

Ynt: 2005 yılı Kira Sözleşmesine istinaden gelen vergi ziyaı cezası hk.

2-Normal olarak 2005 yılında yapılan sözleşme 31.12.2010 tarihinde zamanaşımına uğramıştır. Ne var ki VUK md.114'te damga vergisinde zamanaşımı süresi ile ilgili özel bir düzenleme vardır. Buna göre sözleşme zamanaşımına uğradıktan sonra, her hangi bir şekilde hükümlerinden faydalanıldıysa vergiyi doğuran olay tekrar gerçekleşmiş sayılır.Yani her hangi bir şekilde 01.01.2011 tarihinden itibaren sözleşmenin hükümlerinden yararlandıysanız, -ki sözleşme devam ediyorsa buna göre kira ödediğiniz için hükmünden faydalanmış oluyorsunuz- vergiyi doğuran olay yeniden gerçekleştiği için zaman aşımı söz konusu değildir.

Çok önemli bir detay. Herkesin dikkatini bu noktaya çekmek isterim.

 

[julidebala]

Ynt: 2005 yılı Kira Sözleşmesine istinaden gelen vergi ziyaı cezası hk.

-

Sözleşme 2005 yılından sonra sürekli kendiliğinden uzadıysa diğer yıllar için vergiyi doğuran olay gerçekleşmediği için her hangi bir cezalı tarhiyat olmaması gerekir.

Merhaba Koray Bey ,


Bu cümlenizi anlamadım ... Evet 2005 yılında 1 sene için kira sözleşmesi yapılıyor ve kira ücreti

aynı kalarak bu yıla kadar da kiralama devam ediyor ve kira ödemesi yapılıyor .

 

[koraykarakaya]

Ynt: 2005 yılı Kira Sözleşmesine istinaden gelen vergi ziyaı cezası hk.

Biraz daha açıklayalım. Çoğu kira sözleşmesinde "sözleşme süresinin bitimine 15 gün kalana kadar tarafların aksine irade beyanı olmazsa sözleşmenin süresi kendiliğinden 1 yıl uzar" gibi bir madde bulunmaktadır. Bu gibi durumlarda sözleşme kendiliğinden uzadığı için, diğer bir ifadeyle damga vergisine tabi yeni bir kağıt düzenlenip imzalanmadığı için yeni bir damga vergisi almayı gerektiren durum olmaz.

Ancak örneğin ilk sözleşmeye atıf yapan yeni bir sözleşme veya protokol ile süre 1 yıl daha uzarsa, bu gibi durumlarda yeni bir kağıt düzenlendiği için yeniden damga vergisi alınması gerekecektir.

 

[julidebala]

Ynt: 2005 yılı Kira Sözleşmesine istinaden gelen vergi ziyaı cezası hk.

Koray Bey , Nazmi Bey ,


Çok teşekkür ederim.

Bu site portalına ve bu paylaşımla ilgili emeği geçen herkese de çok teşekkür ederim.

 

[nguroy]

Ynt: 2005 yılı Kira Sözleşmesine istinaden gelen vergi ziyaı cezası hk.

Yardımcı olabildysek ne mutlu.