A.Ş Adına Kayıtlı Gayrimenkul Bedelsiz Devri

[Tyavuz2]

Aş. Adına kayıtlı bir taşınmazı şirket kurucusuna bedelsiz devri için ne yapılması gerekiyor. Şirket aile şirketi başka biri adına herhangi bir hisse sahibi yok. Ayrıca tapu evvaliyatı şirket kurucusuna ait. Bilgi verirseniz sevinirim

 

[bulent249]

Sn.Tyavuz2, Anonim Şirketin tamamı tek kişiye ait olsa da, bu şirketler hükmi şahsiyettir... Şirket ortağına öyle bedelsiz veremezsiniz. Ayrıca taşınmaz ortaktan şirkete nasıl geçmiş, satın almamı, ayni sermaye mi bunları göz önüne almak gerekir. Vergi kaybına yol açacak işlem yaparsanız ileride çok sıkıntı yaşarsınız.

 

[nguroy]

Kurumsal şirketlerin gayrimenkul edinmeleri ve elden çıkarmaları ayrı bir prosedüre tabidir. ana sözleşmenin Yönetime yetki vermesi gerekir . Eğer bu yetki yoksa o zaman genel kurul yapılması gerekir. Ayrıca ticaret sicilinden de bu belge alınması gerekir.
Vergisel olarak da sn. Bülent arkadaşımın söylediği gibi , öyle aklınıza estiği gibi işlem yapamazsınız. Transfer fiyatlanması var. Değerinden düşük bedelle işlem yapamazsınız.
Daha bir çok detay var.

 

[Tyavuz2]

Şirket borçlarını temizledikten sonra tasfiye girersek kalan gayrimenkul tapu tescili nasıl olacak ticaret mahkemesi nasıl bir karar verebilir

 

[nguroy]

Tasfiye süreci başlamadan önce şirketin yetkili kurulları (genel kurul) Tasfiye başladı ise tasfiye memuru yetkilidir. (sadece tasfiye amacı ile sınırlı)

 

[renegade]

Eylül 2017 itibariyle tasfiye olan inşaat şirketinin tek ortağı kalan konut ve arsa şeklinde ki

Ltd şti inşaat faaliyeti kalan arsa konut gibi gayrimenkullerini firmayı tasfiye edip kendi adına tapu devri yapmak istiyor . Tapu da harç ve vergi ödememesi için bir kanun varmıdır.