Alınan Binanın KDV'si

[aodabası]

Merhabalar,

Bir şirketten alınan binanın KDV'sini, bununla paralel olarak bu tür bina ya da arsa gibi sabit kıymetlerin KDV'sini indirebiliyor muyuz? Maliyete atmak gerekir mi? Bu konuda tercih yapılabilir mi?

Saygılar,

 

[mnazif]

Ynt: Alınan Binanın KDV'si

KDV Kanunu Vergi indirimi:
MADDE 29 - 1 - Mükellefler, yaptıkları vergiye tabi işlemler üzerinden hesaplanan katma değer vergisinden, bu Kanunda aksine hüküm olmadıkça, faaliyetlerine ilişkin olarak aşağıdaki vergileri indirebilirler:
a) Kendilerine yapılan teslim ve hizmetler dolayısıyla hesaplanarak düzenlenen fatura ve benzeri vesikalarda gösterilen katma değer vergisi,
b) İthal olunan mal ve hizmetler dolayısıyla ödenen katma değer vergisi,
c) (3297 sayılı Kanunun 9'uncu maddesiyle eklenen bent)(20.6.1986 tarihinden geçerli olmak üzere) Götürü veya telafi edici usulde vergiye tabi mükelleflerden gerçek usulde vergilendirmeye geçenlerin, çıkarılan envantere göre hesap dönemi başındaki mallara ait fatura ve benzeri vesikalarda gösterilen katma değer vergisi
,,,,,,,,,,,,
İndirilemeyecek katma değer vergisi:
MADDE 30 - Aşağıdaki vergiler mükellefin vergiye tabi işlemleri üzerinden hesaplanan katma değer vergisinden indirilemez.
a) Vergiye tabi olmayan veya vergiden istisna edilmiş bulunan malların teslimi ve hizmet ifası ile ilgili alış vesikalarında gösterilen veya bu mal ve hizmetlerin maliyetleri içinde yeralan katma değer vergisi,
b) (3297 sayılı Kanunun 10'uncu maddesiyle değişen bent)(20.6.1986 tarihinden geçerli olmak üzere) Faaliyetleri kısmen veya tamamen binek otomobillerinin kiralanması veya çeşitli şekillerde işletilmesi olanların bu amaçla kullandıkları hariç olmak üzere işletmelere ait binek otomobillerinin alış vesikalarında gösterilen katma değer vergisi, (*)
c) (5228 sayılı Kanunun 17'nci maddesiyle değişen bent)(1.12.2003 tarihinden geçerli olmak üzere) Deprem, sel felaketi ve Maliye Bakanlığının yangın sebebiyle mücbir sebep ilan ettiği yerlerdeki yangın sonucu zayi olanlar hariç olmak üzere, zayi olan mallara ait katma değer vergisi, (**)
d) Gelir ve Kurumlar Vergisi Kanunlarına göre kazancın tespitinde indirimi kabul edilmeyen giderler dolayısıyla ödenen katma değer vergisi,

İyi çalışmalar.
(Yorumsuzdur.)

 

[rasmmm80]

Ynt: Alınan Binanın KDV'si

KDV Kanununa göre 150 m2 yi aşmayan daireler %1 kdv, 150 m2 yi aşan daireler ve iş yerleri %18 kdv ye tabidir, doğal olarak daire veya işyeri alımına ait kdv idirim konusu yapılacaktır,bu kdv nin maliyete atılması gibi bir durum söz konusu değildir.