Amortismanlar Hk.

[TAMER00]

firmamıza yaptırmış olduğumuz yangın merdiveni amortisman uygulaması bakımından şu seçeneklerde tereddütte kaldım.

a) Binanın mütemim cüz-ü(ayrılmayan tamamlayıcı parçası) kabul edilerek binanın tabi olduğu amortisman oranına tabi tutulmalı.
b) İlgili tebliğlerde demirbaş listelerinde tam karşılığını bulmak(ki tam karşılığı bulunmamakta) ya da buna yakın bir gruba dahil etmek.

Düşüncelerinizi bekliyorum.

 

[nguroy]

Ynt: Amortismanlar Hk.

a) Binanın mütemim cüz-ü(ayrılmayan tamamlayıcı parçası) kabul edilerek binanın tabi olduğu amortisman oranına tabi tutulmalı


1, seçenek cevabınız doğrudur. Yangın merdiveni bina ile birlikte olduğu zaman ekonomik değer ifade eder.

 

[terapist13]

Ynt: Amortismanlar Hk.

peki amortisman süresi ne olmalı
bu merdivene 1 den başlayıp elli yıl amortismanmı ayrılacak
yoksa bina 20 yıllıksa kalan ömrü kadar yani 30 yıl süresincemi amortisman
ayrılacak

 

[basar03]

Ynt: Amortismanlar Hk.

Yapılan yangın merdiveni binanın değerini artıran bir unsurdur,eğer bina sizin mülkünüz ise 1 şık doğrudur
eğer kiralık ise, kalan kira müddetince olması gerekecektir.

 

[TAMER00]

evet arkadaşlar 252-bina hesabına alınıp binanın tabi olduğu amortisman oranına dahil edilmesi konusunda mutabıkmıyız. eğer mutabık ise terapist arkadaşın dediği gibi binanın kalan ömrüne göre mi amortisman ayıracağız yoksa yeni baştan mı amortisman ayıracağız. kalan ömre göre dersek şöyle bir sakıncası var. diyelim ki binanın amortisman ayırma işlemi sonuçlandı. yani bina için artık amortisman ayırmıyoruz. o zaman yangın merdivenini direk gider kaydetmemiz lazım.

 

[terapist13]

Ynt: Amortismanlar Hk.

aslında merdiveni binanın ayrılmaz parçası saymak yanlış. ayrılmaz parçanın tanımı;
eğer bu parça ayrıldığında bütünlük bozuluyorsa yada esas parça işlevini yerine getiremiyorsa ayrılmaz parça sayılır. yangın merdiveni olmasa bina bina özelliğinden bir çey kaybetmez. bence yangın tesisatlarına almak daha doğru olacak.

 

[OSMAN EROL]

Ynt: Amortismanlar Hk.

Bir eklentinin binanın mütemmim cüzü olması halinde onun da bina gibi amortismana tabi tutulmasını gerektirmez. Mesela amortisman listesinde (3.9) sırada sayılan Konfor ve klima tesisat malzemeleri binanın mütemmim cüzleri olmakla beraber 10-15 yıl arasında amortismana tabi tutulur. Bu nedenle yangın merdivenine de (5.36) sırada sayılanlar gibi
%5 amortisman ayrılması uygun olur.

Konu ile ilgili bir Danıştay kararı aşağıdadır.
.......................................................................

DANIŞTAY 4. DAIRE
ESAS NO. : 1970/6972
KARAR NO. : 1973/696
TARIH : 16.02.1973

Özeti: Kalorifer, su, elektrik, telefon ve asansör gbi tesisatın değerleri binadan ayrı olarak takdir edilmişse, söz konusu tesisat için bina amortismanından farklı amortisman uygulanabilir.

Uyuşmazlık, kalorifer, su, elektrik, telefon, ve asansör tesisatının binadan ayrı olarak amortismana tabi olup olmayacağı konusuna ilişkin bulunmaktadır.

213 sayılı VUK'nun 313. maddesi hükmüne göre, işletmede bir yıldan fazla kullanılan iktisadi kıymetlerin bu kanun hükümlerine göre tespit edilen değerlerinin bunların kullanılabilecekleri süre zarfında yok edilmesi amortisman konusunu teşkil etmektedir. Aynı Kanunun 315. madde-sine göre bu değerler, ilgili bakanlıklar ve teşekküllerin mütalaası alınarak Maliye Bakanlığı'nca tesbit ve ilan olunan nisbetler üzerinden yok edilirler.

Bina ile, kalorifer, su, elektrik, telefon ve asanösr gibi tesisatın kullanılma süreleri birbirinden farklı olup, tesisat binadan daha kısa zamanda yıpranacağından, bunların yok edilmesine de ayrı nisbetlerin uygulanmasının kanun koyucunun gayesine uygun düşeceği gözönünde tutularak adı geçen bakanlıkça tesbit edilen amortisman nisbetlerini gösterir 55 sayılı Tebliğ'de aydınlatma, ısıtma, su ve telefon tesisatı ile asansörler için ayrı birer nisbet kabul edilmiş bulunmaktadır. Tesisatın bina ile birlikte yapılmış olmasının bu esasa etkisi olmaması gerekir.

Bu durum karşısında, ödevlinin Vergi Dairesi'ne başvurması üzerine Takdir Komisyonu'nca sözü geçen tesisatın değerinin tesbitinden sonra bunlara binadan ayrı olarak amortisman nispetleri uygulanması icap eder.

Bu nedenlerle davanın kabulü ile dava konusu kararın bozulmasına çoğunlukla karar verildi.

 

[TAMER00]

Ynt: Amortismanlar Hk.

5.36 diye bir şey bulamadım. tam olarak tebliğini ve tablodaki yerini söyliyebilirmisiniz

 

[OSMAN EROL]

Ynt: Amortismanlar Hk.

---------------------------------------------------------------------------------------------
53-53.6. Faydalı Normal Amortis.
Ömür Oranı
---------------------------------------------------------------------------------------------
Hizmet Binaları, Tesis ve arazi düzenlemeleri
(İskele ve eklentileri, kanal, havalandırma sistemleri,
tanıtıcı amaçla kullanılan araçlar, köprü, kuyu, otopark,
tanker, tank ve benzeri araç sahaları, sundurma, tel örgü,
telefon ve su gibi şebeke hatları, topraklama sistemleri,
yangın sistemi ve bunların benzerleri) 20 % 5,00

----------------------------------------------------------------------------------------

 

[nguroy]

Ynt: Amortismanlar Hk.

Burda sözü edilen yangın sistemleri farklı birşeydir. Yangın merdiveni binanın içinde (genelde yanında) bina ile birlikte yapılmış olan bir merdivendir.
Yani binanın koridoru , kapısıi beton kirişleri, asma tavanları gibii binanın ayrılmaz parçası olan , bütünlüğün içersinde değerlenen bir parçasıdır.
Pazara çıkıp bir bizim binaya uygun bir yangın merdiveni var mı? varsa kaça diye alanınız oldumu?
Bu yüzden amortisman listelerinde belirtilmiyor.
Karar sizin tabi çok açık ve net değil.