Anahtar Teslimi İnşaat HK.

[asuri33]

Merhaba

Arsa sahibi şirketiz.Arsamızı anahtar teslimi olacak şekilde yıllara sari müteahhide devrettik.(kat karşılığı veya hasılat paylaşımı değil) Daire satış işini de kendimiz üstlendik. Müteahhidin tarafımıza keseceği hakediş faturaları muhasebe kaydı tarafımız açısından nasıl olacaktır.Avans ödemeleri banka yoluyla yapılmakta olup stopaj ve damga vergisine tabi midir?

 

[SMMM.01]

179. Taşeronlara Verilen Avanslar Hs. (B)
360. Ödenecek Vergi ve Fonlar Hs. (A)
102. Bankalar Hs. (A)
_________________________________________
Hakedişlerden %3 oranında gelir vergisi kesintisi yapılmalıdır.
Ödemeler makbuz mukabili yapılıyor ise damga vergisi kesilir. Bankadan ödeniyorsa Damga vergisi yoktur.

 

[asuri33]

179. Taşeronlara Verilen Avanslar Hs. (B)
360. Ödenecek Vergi ve Fonlar Hs. (A)
102. Bankalar Hs. (A)
_________________________________________
Hakedişlerden %3 oranında gelir vergisi kesintisi yapılmalıdır.
Ödemeler makbuz mukabili yapılıyor ise damga vergisi kesilir. Bankadan ödeniyorsa Damga vergisi yoktur.

Avanslar konusu anlaşılmıştır.Fakat hakediş faturasını kayıtlarımıza nasıl alacağız

 

[SMMM.01]

Yatırım amaçlı değilse 170 Yıllara yaygın inşaat maliyetleri hesabı

 

[asuri33]

Arsa sahibi açısından 170 nolu hesabın kullanılmaması gerektiği düşüncesindeyim.

 

[SMMM.01]

Arsa sahibi olduğunuzu yazmışsınız!

 

[SMMM.01]

Muhtemelen yap sat işi yapıyorsunuz. BU durumda Arsa 150 ilk madde ve malzeme hesabında yer almıştır. İnşaat Yıllara sirayet etmemiş olsa idi hakediş faturalarını (7) maliyet hesaplarına intikal etmeniz gerekirdir. Yıllara sirayet ettiğine göre 170 hesap olması gerekir.

 

[asuri33]

Muhtemelen yap sat işi yapıyorsunuz. BU durumda Arsa 150 ilk madde ve malzeme hesabında yer almıştır. İnşaat Yıllara sirayet etmemiş olsa idi hakediş faturalarını (7) maliyet hesaplarına intikal etmeniz gerekirdir. Yıllara sirayet ettiğine göre 170 hesap olması gerekir.

170 nolu hesapta takip ettiğimiz durumda gider hesabı da 740 nolu hesap mı olacaktır?

 

[SMMM.01]

Dönem içinde 7 'li maliyet hesapları dönem sonunda 170 nolu hesaba aktarmanız gerekir.