Ynt: Anonim Şirketin Aktifindeki Binanın Satışı
Bina 1999 Yılında alındığına göre 2003 ve 2004 yılları bilançolarının Enflasyona göre düzeltilmesi işlemlerine tabi tutulmuş olması gerekir. Bunun dışında bir değerleme işlemi yoktur.
Diğer taraftan şirketin faaliyet konusu inşaat ve taahhüt, arsa alım satımı vb.inşaat işleri değil ise;
5520 sayılı KVK hükümlerine göre bina satış karının %75"inin G.menkul satış kazancı istisnasından faydalanması mümkün.
Yine 3065 sayılı KDV kanının hükümlerine göre bu satışda KDV istisnasından da faydalanılması mümkündir.
Sanırım sizin değerleme yapılması işleminden kastınız GVK.hükümlerine göre 5 yıl Aktifte duran G.Menkulün satışı nedeniyle satış kazancından üfe artış oranına göre hesaplanacak tutarın indirilmesi yani GVK'nun Arizi Kazançlar bölümünde açıklanan hükümler olabilir.
Yukarıda bahsettiğiniz üzere Şirket Bilançosunda kayıtlı olduğu için diğer şartllar var ise 5520 sayılı KVK hükümlerine göre hareket edilmesi gerekmektedir.
Saygılar
