ardiye kirasında stopaj

[halilcan-28]

Dostlar merhaba,

Mükellefiyeti olmayan sarı çizmeli mehmet ağanın arazisini kiraladık... kira kontratı yapıldı...50.000 YTl.. karşılığında.... Stopajı biz ödeyeceğiz... Söz konusu işlemin belgelendirilmesi açısından kira kont. yeterli midir? Yoksa hesap pusulası mı düzenlenmeli? Böyle bir durumla karşılaşan arkadaş varsa fiili olarak ne yaptığını bizimle paylaşırsa sevinirim...( Kira süresi 10 ay .... )

Teşekküler

Ali Şahan

 

[ferhat]

sevgili arkadaşım ali kira kontratı yeterli yanlız her ay kira mkz tanzim etmeli ve kayıtlara almalısın unutma fon kaldırıldığı için yanlız stopaj uygulayacaksın ayrıca muhtasar bey.arka kısmında belirteceksin.Kiraya veren vergi mükellefiyeti olmadığı için sadece yıllık kira geliri beyan edecek ve beyanından senin ödediğin stopajı indirim konusu yapacak.Eğer bu işi sürekli yapıyorsa mükellefiyet tesisi yaptırmak zorunda ferhat [/b][/i]

 

[Tamer Başkan]

Merhaba,
Sayın ferhat'ın aşağıdaki alıntıda bulunan bölüm hariç diğer söylediklerine katılıyorum. Kira Sözleşmesi yeterlidir. Yalnız ödemelerin tevsik edilmesi için makbuz veya banka dekontu gibi belgeleri temin etmelisiniz.

Eğer bu işi sürekli yapıyorsa mükellefiyet tesisi yaptırmak zorunda

Gerçi arkadaşımızın sorusu kiraya veren açısından değilse de, alıntıdaki ibareyi anlayamadım. 50.000,- YTL beyan sınırını aşan bir tutar olduğu için zaten kiranın 2005 yılına ait kısmı için, tahsil ettiği tutarı brütleştirerek kira geliri nedeniyle 2006 yılında beyanda bulunması gerekiyor. Bunun dışında ayrıca bir mükellefiyet tesisine gerek yoktur.


50.000.,- YTL / 10 Ay = 5.000,- YTL/Ay Net Kira Geliri
Beyan edilecek aylık Brüt Kira Geliri 6.410,26 YTL

Eğer sözleşmenin 6 aylık kısmı 2005 yılına ait ise;
2005 yılına ait kira geliri için 2006 beyan döneminde beyan edilecek kira geliri

6 Ay x 6.410,26 = 38.461,56 YTL

olacaktır. Tabi doğal olarak beyan ettiği bu tutar üzerinden hesaplanan Vergiden yıl içinde yapılan stopaj tutarları mahsup edilecektir.