Arsa Satış KDV

[cicinho]

Merhaba Üstadlar bir sorum olucaktı
Bir Limited şirket 2013 yılı içinde şahıstan tapuda 50.000,00 tl bedel ile arsa satın alıyor.Daha sonra aynı yıl içinde tapuda 70.000,00 tl satıyor bu işlemin kdv karşısındaki durumu nedir.Teşekkürler.

 

[cicinho]

Fikri olan yokmu?

 

[Decease]

Genel oranda KDV ye tabi olur.

 

[Şükrü ERGÜL]

Merhaba,


Arsa, şirketiniz aktifinde iki tam yıl bulunmadığından;

- KDV kanunun 17/4-r bendi uyarınca istisnadan faydalanamaz. Bu nedenle genel vergi oranı (%18) uygulanarak fatura kesilmesi gerekir.

-KVK' nun 5/e maddesine göre istisnadan faydalanamaz.

[TABLE="width: 670"]
[TR]
[TD]Sosyal ve Askerî Amaçlı İstisnalarla Diğer İstisnalar
[/TD]
[/TR]
[/TABLE]

[TABLE="width: 670"]
[TR]
[TD]Kanun Ad
[/TD]
[TD]KATMA DEĞER VERGİSİ KANUNU
[/TD]
[/TR]
[TR]
[TD]Madde No
[/TD]
[TD]17
[/TD]
[/TR]
[TR]
[TD]Kapsam
[/TD]
[TD][/TD]
[/TR]
[/TABLE]

4. Diğer İstisnalar:
r) Kurumların aktifinde veya belediyeler ile il özel idarelerinin mülkiyetinde, en az iki tam yıl süreyle bulunan iştirak hisseleri ile taşınmazların satışı suretiyle gerçekleşen devir ve teslimler ile bankalara borçlu olanların ve kefillerinin borçlarına karşılık taşınmaz[SUP](**)[/SUP] ve iştirak hisselerinin (müzayede mahallerinde yapılan satışlar dahil) bankalara devir ve teslimleri.

[TABLE="width: 670"]
[TR]
[TD]İstisnalar
[/TD]
[/TR]
[/TABLE]

[TABLE="width: 670"]
[TR]
[TD]Kanun Ad
[/TD]
[TD]KURUMLAR VERGİSİ KANUNU (YENİ)
[/TD]
[/TR]
[TR]
[TD]Madde No
[/TD]
[TD]5
[/TD]
[/TR]
[TR]
[TD]Kapsam
[/TD]
[TD][/TD]
[/TR]
[TR]
[TD="colspan: 2"]
[TABLE="width: 750"]
[TR]
[TD]Aşağıda belirtilen kazançlar, kurumlar vergisinden müstesnadır:
[/TD]
[/TR]
[/TABLE]
[/TD]
[/TR]
[/TABLE]
e) Kurumların, en az iki tam yıl süreyle aktiflerinde yer alan taşınmazlar ve iştirak hisseleri ile aynı süreyle sahip oldukları kurucu senetleri, intifa senetleri ve rüçhan haklarının satışından doğan kazançların % 75'lik kısmı. [TABLE="width: 670"]
[TR]
[TD="width: 650"]

[/TD]
[/TR]
[/TABLE]

 

[farukyasar]

70.000 tl kdv dahil(% 18 ) fatura keseceksiniz tapu tarihine göre ne yazıkki kestiğiniz faturayı bs nize yazmayıda unutmayın...