Belli̇rli̇ Bi̇r Tutar Karşılığında İnşaat Yapılması

[veli]

Merhaba arkadaşlar;

A firması(şahıs) inşaat malzemeleri alım satım işi ve müteahhit lik işleri yapıyor. Müteahhitlik işini ilk kez yapacak bu hususta B şahsına ait olan bir arsaya 450.000,00 TL karşılığında 3 katlı bina yapacak bununla ilgili sözleşme yapıp işe başlamayı düşünüyor.

1-A firması inşaat bittiğinde iş teslimine müteakip fatura düzenlerken, bağımsız bölümleri (daire ,dükkan) tek tek mi fatura edecek ? yoksa tamamına tek faturamı düzenleyecek ?

2-Birde asıl işi inşaat malzemeleri alım satımı olduğu için inşaata kullanacağı bazı malzemeleri kendi dükkanından karşılayacak burada nasıl bir evrak düzeni yapmalıyım?

 

[veli]

Merhaba arkadaşlar;

A firması(şahıs) inşaat malzemeleri alım satım işi ve müteahhit lik işleri yapıyor. Müteahhitlik işini ilk kez yapacak bu hususta B şahsına ait olan bir arsaya 450.000,00 TL karşılığında 3 katlı bina yapacak bununla ilgili sözleşme yapıp işe başlamayı düşünüyor.

1-A firması inşaat bittiğinde iş teslimine müteakip fatura düzenlerken, bağımsız bölümleri (daire ,dükkan) tek tek mi fatura edecek ? yoksa tamamına tek faturamı düzenleyecek ?

2-Birde asıl işi inşaat malzemeleri alım satımı olduğu için inşaata kullanacağı bazı malzemeleri kendi dükkanından karşılayacak burada nasıl bir evrak düzeni yapmalıyım?

Yardımcı olacak arkadaş yok mu?

 

[YILMAZÇELİKSMMM]

1-A firması inşaat bittiğinde iş teslimine müteakip fatura düzenlerken, bağımsız bölümleri (daire ,dükkan) tek tek mi fatura edecek ? yoksa tamamına tek faturamı düzenleyecek ?

b şahsına ait olan arsaya yapılacak inşaattan dolayı oluşacak bağımsız bölümler b şahsına aittir. dolayısıyla a şahsı fatura edemez. sözleşme varsa hakediş gibi anlaşıldıysa hakedişe göre fatura eder. yoksa malzemeleri , işçiliği detaylandırarak yada .... pafta ...parsel gayrimenkul inşaa bedeli diye bütün işi teslim ettiğinde de fatura edebilir.


2-Birde asıl işi inşaat malzemeleri alım satımı olduğu için inşaata kullanacağı bazı malzemeleri kendi dükkanından karşılayacak burada nasıl bir evrak düzeni yapmalıyım?

kendi kendine fatura kesecek ve satış hasılatına koyacak ve aynı fatura alış gibi değerlendirilecek ve b şahsı için yapılan inşaat maliyetleri hesabı açıp burada toplanılacak.

satış ft kestikten sonra maliyete atacak.

sgk da işçilik ödemesinde sıkıntı çıkmasın gözden kaçırmayın.

sözleşmede ne satın aldığınızı ve ne üstlendiğinizi detaylandırın

iyi çalışmalar.