Güncel bir konu ve son noktada atlanabilecek bu durum hakkında yorum yapabilir misiniz ?
01.10.2023 yılında 500.000.-TL ye alınmış bir dairenin alış rakamının 8.000.000.-TL ye çıkarılması için düzeltme beyannamesi sonrası ;
toplam % 4 alıcı satıcı, 300.000.-TL tapu harcı çıkıyor. Aylık 4.5 gecikme faizi ile ortalama 30 ay % 130 + 390.000.-TL ile 690.000.-TL ödeme yapılması gerekiyor.
Hesaplama doğru ise;
01.10.2023 deki 8.000.000.-TL alış rakamı üzerinden enflasyon düzeltmesi ile 01.04.2026 da 14.632.000.-TL ye satıldığında herhangi bir gelir vergisi ödemek zorunda kalınmıyor.
Satışta toplam 585.000.-TL % 4 alıcı satıcı harç ödemesi çıkıyor.
Bu hesaplamada Alıcı ve Satıcı adına hesaplamadığım bir durum var mıdır ?
Bu hesaplamada ayrıca ödenmesi gereken başka bir ceza veya gelir vergisi var mıdır ?
Yani 2023 deki satıcı bu düzeltmeyi kabul ettiğinde, satış esnasında 5 yılını doldurmamış ise 8.000.000.-TL'ye çıkarılan rakam üzerinden geriye dönük vergi öder mi ?
01.10.2023 yılında 500.000.-TL ye alınmış bir dairenin alış rakamının 8.000.000.-TL ye çıkarılması için düzeltme beyannamesi sonrası ;
toplam % 4 alıcı satıcı, 300.000.-TL tapu harcı çıkıyor. Aylık 4.5 gecikme faizi ile ortalama 30 ay % 130 + 390.000.-TL ile 690.000.-TL ödeme yapılması gerekiyor.
Hesaplama doğru ise;
01.10.2023 deki 8.000.000.-TL alış rakamı üzerinden enflasyon düzeltmesi ile 01.04.2026 da 14.632.000.-TL ye satıldığında herhangi bir gelir vergisi ödemek zorunda kalınmıyor.
Satışta toplam 585.000.-TL % 4 alıcı satıcı harç ödemesi çıkıyor.
Bu hesaplamada Alıcı ve Satıcı adına hesaplamadığım bir durum var mıdır ?
Bu hesaplamada ayrıca ödenmesi gereken başka bir ceza veya gelir vergisi var mıdır ?
Yani 2023 deki satıcı bu düzeltmeyi kabul ettiğinde, satış esnasında 5 yılını doldurmamış ise 8.000.000.-TL'ye çıkarılan rakam üzerinden geriye dönük vergi öder mi ?