Bina Bitmeden Yapılan Daire Satışları

[stajer611]

Merhaba
Yapılan 20 daireleik binada bina tamamen bitmeden fiilen oturdukları için Mart ayında satılan 10 dairenin faturası kesilip, satışlar 600 lü hesaplarda işlenerek KDV beanında da mal ve hizmet satışı olarak beyan edildi. Maliyet belli olmadığından geçici vergi döneminde ne yapılması ne yapılması gereklidir?

Teşekkürler.

 

[neslisah]

inşaat bitmeden maliyetin tespit edilememesi halinde satılan dairelerin faturalarının kesilmesi vergileme için doğru sonucu vermeyebilir...satışların avans hesabında tutulup maliyet ortaya çıktığında faturaların kesilmesi daha doğru olacaktır.

 

[ugurcadir]

inşaat bitmeden maliyetin tespit edilememesi halinde satılan dairelerin faturalarının kesilmesi vergileme için doğru sonucu vermeyebilir...satışların avans hesabında tutulup maliyet ortaya çıktığında faturaların kesilmesi daha doğru olacaktır.

Satışların avans hesabında tutulması derken? Alınan ücretler tamamda.
Tamamlanmayan dairesin satışı doğru sonuç doğurmaz evet. Maliyette hesplayamayacağından dolayı tamamı gelir olarak gözükür. Ben şimdi burda fatura kesilmiş ise tamamlanmış teslim olmuştur diyecem kdv kanunu 10/b maddesini gösteren arkadaşlar olacak. Bence Maliyet kapama yapın devam eden işlemler için ek maliyetlendirme yapın